LCD "Lyubertsy" nel 2020

LCD "Lyubertsy 2020" sarà il prossimo passo nella raffinatezza della costa del Lago Nero. Il complesso sarà composto da 9 edifici separati di diverse altezze. La finitura esterna è prevista in colori discreti. Gli acquirenti saranno in grado di ottenere appartamenti a Lyubertsy nel 2020 dopo il completamento dei lavori di finitura e l'installazione dell'impianto idraulico, nonché delle attrezzature di ingegneria all'interno degli appartamenti.

Informazioni sullo sviluppatore

GC "Aircraft Development" - una società che esegue la costruzione della struttura "Lyubertsy 2020". È possibile valutare la qualità del lavoro di questa organizzazione di costruzione da strutture infrastrutturali come:

1. Lyubertsy 2015-2019 - oltre 40 case situate a 10 minuti dalla tangenziale di Mosca, vicino alla stazione della metropolitana Nekrasovka.
2. Il sobborgo "Foresta" - 10 case.
3. Complesso residenziale a Vnukovo.
4. "Ottobre 2016" - una casa monolitica in mattoni nella città di ottobre.

La società ha oltre 1 milione di m² l'area è già stata consegnata ai proprietari, nonché 8 aree residenziali costruite in 5 anni di fruttuoso lavoro.

Piano di sviluppo

Secondo il piano di sviluppo di Lyubertsy, 8 edifici saranno commissionati nel 4 ° trimestre 2020 (da 52 a 59) e un altro 1 edificio (60) sarà completato nel 1 ° trimestre 2021. Sono in corso lavori di costruzione. Quasi tutte le case hanno 15-17 piani, il tipo di edifici è monolitico in mattoni.

Opzioni abitative

Il complesso offre appartamenti di varie dimensioni - a partire da 30 m² e termina con 81 m². Inoltre, gli appartamenti si differenziano per il layout: puoi scegliere tra il classico e il moderno stile europeo, acquistare un appartamento nella "finitura ruvida" o sfruttare tutti i vantaggi dell'alloggiamento di lusso "Classe Pragmatic".

Al momento, sul sito ufficiale del progetto "Lyubertsy 2020" dello sviluppatore Plane Development, puoi trovare 701 appartamenti di vari costi. Delle strutture presentate, 594 aree residenziali hanno lo stato "In vendita", 107 appartamenti sono riservati. Se analizzi il numero di stanze, puoi vedere i seguenti numeri:

• 517 appartamenti sono "odnushki" con una superficie utile di 24 a 46 m2;
• 92 appartamenti hanno due camere e una superficie utilizzabile da 38 a 65 m²;
• 92 appartamenti con tre camere hanno la più grande area utilizzabile - da 38 a 84 m².

Gli acquirenti di attenzione sono forniti come layout standard, ad es. essenzialmente "pareti nude" e appartamenti con "finitura euro". Se lo desideri, puoi utilizzare il servizio "Mobili espresso".

Materiali da costruzione e decorazione

Durante la costruzione dell'LCD, viene utilizzato un mix di mattoni e lastre monolitiche. Per un migliore isolamento termico e acustico, le finestre con doppi vetri saranno installate in tutte le case. È stato scelto un laminato come rivestimento del pavimento ed è previsto il riscaldamento mediante radiatori in acciaio. Materiale decorativo per pareti - carta da parati per pittura su base non tessuta. Tutti gli appartamenti avranno porte in acciaio. I residenti ricevono una garanzia per i materiali di finitura (1 anno) e per un sistema di ingegneria e comunicazione (3 anni).

Posizione e mezzi pubblici

Il piano di sviluppo comprende anche la sistemazione della costa del Lago Nero, sulla cui riva ci saranno edifici residenziali. Nelle vicinanze, a soli 3 minuti a piedi dal complesso, ci sono diverse fermate degli autobus, quindi è possibile raggiungere rapidamente le stazioni della metropolitana Novokosino e Vykhino.È anche molto comodo arrivare a Mosca in treno dalla stazione ferroviaria. I treni elettrici passano ogni 15 minuti e arrivano alla stazione di Kazan in mezz'ora. Coloro che preferiscono i propri mezzi di trasporto ai mezzi pubblici, grazie a comodi mezzi di trasporto, possono raggiungere molto rapidamente la tangenziale di Mosca (la distanza è di soli 9 km).

infrastruttura

Secondo il progetto, 5 scuole e 6 asili sono previsti per essere costruiti sul territorio del complesso residenziale. Oggi ci sono 2 asili con una piscina per 540 bambini. È stata inoltre commissionata una scuola per 1.100 studenti. Nel prossimo futuro verrà aperta una scuola di sport con le più moderne attrezzature sportive, un campo da calcio, una palestra e una piscina.

Molte istituzioni educative operano nel vicino complesso residenziale Nekrasovka, progettato e costruito dalla stessa società di sviluppo Samolet. Inoltre, sono già state aperte molte strutture educative e di intrattenimento per i bambini. La Scuola di calcio Angelovo ha tenuto il suo primo set quest'anno. Ci sono 2 supermercati nelle vicinanze. Presto verranno aperte le strutture sanitarie (clinica, ambulanza e farmacia) e una stazione di polizia.

Inoltre, sul territorio del lavoro LCD:

• negozi di alimentari;
• punto farmacia;
• un supermercato.

Ecologia e popolazione

Forse l'unico inconveniente della regione di Mosca, e in particolare il centro amministrativo del distretto di Lyubertsy nella regione di Mosca, non è la migliore situazione ambientale: la città occupa circa 23 posti in Russia nella qualità dell'ambiente urbano. Non è un segreto che la città di Lyubertsy sia specializzata nella produzione industriale. Tra i principali oggetti "che formano la città", si dovrebbe notare quanto segue:

• AOOT "Torgmash";
• NPK "Meccanica perfetta";
• Impianto di elicotteri intitolato a Kamov.

Inoltre, di volta in volta, sorgono problemi in città con la raccolta dei rifiuti e, a causa del trasporto molto conveniente, compaiono alcuni prerequisiti per l'emergere del crimine. Nonostante le specifiche specificate della vita in Lyubertsy, la popolazione locale non ha fretta di lasciare la regione "nativa". Lyubertsy è una città di giovani famiglie: un gran numero di bambini e scolari vive qui e il tasso di natalità in questa zona supera il tasso di mortalità. La popolazione della città è di 180.000 abitanti: il distretto di Lyubertsy in termini di densità di popolazione ha superato il resto degli insediamenti della regione di Mosca.

Lyubertsy si sta sviluppando attivamente: l'infrastruttura dell'insediamento migliora con la costruzione di nuove case del tipo Lyubertsy 2020 dal Samolet GC. Il costo accessibile delle proprietà immobiliari attira nuovi coloni nell'area.

Va notato la presenza di un ricco patrimonio naturale: le cave di Lyubertsy. Tra gli oggetti naturali interessanti si possono identificare:

• Parco Natashinsky, in cui si trova il famoso stagno;
• Parco di Lyubertsy;
• parco storico-naturale "Kosinsky";
• piccole e grandi carriere di Lyubertsy.

Condizioni di acquisto e prezzi

Ci sono più di 30 opzioni per l'acquisto di un appartamento in un mutuo, è possibile richiedere per loro in 22 banche russe esistenti, tra cui in istituti finanziari come:

• rinascita;
• PSB;
• Banca SMP;
• Bank of Russia.

Il tasso di interesse minimo sul prestito sarà del 9,2%, ma il valore medio è del 12,5%. Il tasso massimo può raggiungere il 15% del "corpo" del prestito. Per chiarire informazioni più dettagliate, è necessario contattare uno specialista del dipartimento crediti tramite il numero di telefono: +7 (495) 135-17-63. È inoltre possibile ordinare una chiamata sul sito Web di GC "Aereo" in una sezione speciale "Condizioni di acquisto".

È possibile acquistare un appartamento su un mutuo, in "Capitale di maternità", a rate, ecc., A seconda della disponibilità di uno o un altro tipo di prestazioni in conformità con l'attuale legislazione della Russia.Sul sito Web ufficiale del display LCD "Lyubertsy 2020" dello sviluppatore "Sviluppo di aeromobili" nella sezione "Appartamenti" vengono presentate promozioni e offerte speciali: le informazioni vengono costantemente aggiornate. Quindi, fino al 31 marzo 2019, si applicano sconti speciali per alcuni appartamenti: il vantaggio è fino al 2% del costo iniziale delle abitazioni.

I prezzi degli appartamenti nel complesso residenziale "Lyubertsy 2020" dal GC "Samolet" partono da 2,6 milioni di rubli. per studio di 25,5 m² nella finitura "ruvida". Il prezzo massimo è fissato per i "tre rubli" con una superficie utile di 80 m². Il prezzo finale può variare in modo significativo, a seconda delle esigenze di un particolare acquirente: è possibile ordinare decorazioni su un singolo progetto.

Tabella 1. Prezzi medi per l'acquisto di immobili in Lyubertsy 2020:

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