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Il cuore stesso della capitale russa cambierà presto oltre il riconoscimento. Infine, la città sarà ripulita da edifici obsoleti e inadatti per vivere bassi edifici a cinque piani con layout di stanze scomodi, scarso isolamento. Secondo il piano di ristrutturazione approvato, verranno demoliti più di 5.000 edifici a cinque piani e al loro posto verranno costruiti moderni complessi residenziali d'élite. La prima tappa sarà completata nel 2019-2020.
Nuovi piani
"Kruscev" e "Stalin" guardano sullo sfondo dei grattacieli residenziali monolitici, per dirla in modo mite, brutto. Gli opachi edifici a cinque piani grigi del 1957-1969 rovinarono semplicemente la vista della città più bella del paese: Mosca. Quindi le autorità hanno deciso di sviluppare un piano a lungo termine per sostituire le vecchie case con quelle moderne. globale programma di ristrutturazione degli alloggi a Mosca è iniziato nel 2017 (n. 497-PP dell'08 / 01/2017 "Sul programma di ristrutturazione degli alloggi nella città di Mosca"). Quindi fu approvato il piano di demolizione di case fatiscenti, ricostruzione di grattacieli e costruzione di nuove costruzioni migliorate. La prima fase del piano di demolizione a cinque piani copre il periodo fino al 2020. Quindi verrà implementata la seconda parte del piano, che prevede la costruzione di nuovi alloggi nelle aree vacanti della città.
In effetti, la demolizione di vecchie case è iniziata alla fine degli anni '90. Anche allora, gran parte della vecchia Mosca fu liberata e le persone furono trasferite in altre aree. Si prevedeva che la costruzione sarebbe terminata entro il 2010, ma la crisi e la recessione economica hanno adattato i piani dei pianificatori urbani. La riqualificazione di Mosca è stata lenta, ogni anno sono state consumate diverse decine di case. La costruzione è stata congelata per lunghi dieci anni. Ma il problema rimane. Mantenere una casa fatiscente in buone condizioni non è economico. I residenti di Krusciov, che pagarono per le riparazioni di facciate e portici dalle proprie tasche, iniziarono a risentirsi. E poi le autorità della capitale, guidate dal sindaco Sergei Sobyanin, decisero tuttavia di porre fine alla costruzione a lungo termine una volta per tutte. Nel 17 ° anno, iniziò la demolizione di massa di vecchie case e già nel 2018 i complessi d'élite iniziarono a essere costruiti nei luoghi vacanti. Dovrebbe influenzare l'enorme spazio abitativo e spostare oltre 120 mila persone in nuove case nel 2018-2020. La costruzione di nuovi alloggi è iniziata immediatamente in 15 siti nella "vecchia" e nella nuova Mosca. E 5171 case caddero sotto la demolizione - questo non è meno di 350 mila. Quasi un milione di persone saranno reinsediate gradualmente fino al 2032. 7 nuovi edifici su 15 appariranno nei luoghi degli ex edifici a cinque piani.
! importante La ristrutturazione degli alloggi nella prima fase del piano di rinnovo degli alloggi (2017-2020) costerà al paese 300 miliardi di rubli.
Edificio a cinque piani non sarà più
Case incluse nel programma per la sostituzione di alloggi fatiscenti:
- edifici a pannelli a cinque piani di una serie 1-515;
- blocco "Krusciov" serie 1-510;
- case in mattoni a cinque piani di una serie 1-511;
- case di 2-3 piani.
Tutti questi edifici saranno distrutti.
L'elenco delle case soggette a demolizione entro il 2020 include anche più di centonove case in rovina. Sono stati costruiti negli anni '80 del secolo scorso principalmente da pannelli.
Nel periodo 2019-2020, è prevista la demolizione di abitazioni in molte aree di Mosca: Cheryomushki (distretto sud-occidentale); Schukino e Khoroshevo-Mnevniki (nord-ovest della capitale); Preobrazhenskoe, Sokolinaya Gora, Bogorodskoye, Metrogorodok (distretto amministrativo orientale). Ma grandi cambiamenti attendono la regione autonoma sud-orientale di Mosca, una delle più antiche di Mosca.Qui oltre 630 case saranno spazzate via dalla faccia della terra. La "pulizia" sarà effettuata in tutte le sue regioni: 286 case saranno demolite a Kuzminki entro il 2020, 153 case a Lublino, 40 Krusciov a Lefortovo, 60 case a Vykhino-Zhulebino e 27 case andranno perse a Yuzhnoportovy.
Nel 2017 è stato preparato un elenco di case da demolire. Per determinare quali case rientreranno nella distribuzione, è stato votato - hanno votato i residenti degli edifici fatiscenti. Nel 2018, il governo ha rivisto l'elenco degli edifici pianificati per la demolizione e ha apportato modifiche, cancellando oltre duecento oggetti che erano equiparati a beni culturali. Questi edifici dovrebbero essere ricostruiti in futuro in modo tale da portare il marchio del passato, ma non potrebbero rappresentare un pericolo per i cittadini.
Indirizzi di edifici a cinque piani demoliti a Mosca fino al 2020:
Dove andare agli immigrati
I moscoviti, le cui case erano incluse nel piano di ristrutturazione, erano giustamente preoccupati per dove sarebbero stati trasferiti. La maggior parte delle case demolite si trovano in aree prestigiose dove terreni e proprietà immobiliari costano soldi favolosi. Le autorità hanno rassicurato i cittadini affermando che una parte significativa degli abitanti sarebbe stata reinsediata nelle stesse aree o in quelle più vicine a loro. Il reinsediamento avverrà a ondate. Fino alla fine del 2018, i residenti delle vecchie case, che sono più di 10.000 persone, riceveranno le chiavi dei nuovi appartamenti. E entro il 2020 verranno commissionate 59 nuove case e altre 26 mila moscoviti verranno reinsediate.
Tutte le case soddisfano i moderni standard di qualità. E furono eretti in luoghi in cui prima sorgevano edifici a cinque piani senza pretese. In termini di area, i nuovi appartamenti sono gli stessi di prima, ma vivere in essi diventerà confortevole. E tali appartamenti costeranno il 30% in più. Non sorprende, perché gli ingressi saranno dotati di citofoni, negli appartamenti verranno installati batterie e contatori a basso consumo energetico. Inoltre, un layout conveniente, bagno separato, finestre in plastica, porta d'ingresso in metallo.
Il progetto di ristrutturazione copre non solo i locali residenziali, ma anche lo spazio di vendita al dettaglio e magazzino. Gli uomini d'affari che hanno mantenuto i locali nelle case demolite avranno anche lo spazio necessario ai primi piani di grattacieli.
Piani per il periodo 2019-2020
I piani degli urbanisti per la costruzione di oltre 25 milioni di metri quadrati di abitazioni. Sarà bellissimo, grandi complessi residenziali con case di oltre 20 piani e infrastrutture sviluppate. A pochi passi saranno negozi, metropolitane, scuole, asili e cliniche. I residenti non si negheranno nulla. Inoltre, diventeranno i proprietari degli appartamenti della capitale, che si trovano non solo all'esterno, ma proprio nel centro della città. Andrei Bochkarev, che dirige il dipartimento delle costruzioni della capitale, ha parlato in un'intervista che nei prossimi due anni, la costruzione si svolgerà su 242 siti di lancio. E nel 2019 si prevede di popolare 28 case, che sono 14 mila appartamenti!
Per il 2020, le autorità stanno facendo piani ambiziosi: gli sviluppatori introdurranno 1,5 milioni di metri quadrati di abitazioni ciascuno.
Per quanto riguarda la demolizione degli edifici a cinque piani, i funzionari hanno in programma di bonificare 1/3 del territorio preparato entro il 2020, che entro il 2032, durante la seconda fase del programma di ristrutturazione, saranno demoliti circa 16 milioni di metri quadrati di abitazioni. Se queste cifre sono misurate in tutto il paese, allora stiamo parlando dell'area della città media regionale. La scala è davvero impressionante, ma è troppo presto per giudicare i risultati della ristrutturazione.
Il rinnovamento avanza nel paese
Il programma di sostituzione degli alloggi fatiscenti con uno nuovo è stato accolto con grande entusiasmo. Dopo Mosca, le autorità di Krasnojarsk hanno iniziato a ridisegnare le aree residenziali. Lì, l'elenco delle case da demolire, che dovrebbe essere implementato prima del 2020, è composto da 427 oggetti che sono stati dichiarati inadatti alla vita. Più di 12 mila residenti di Krasnoyarsk entro la fine del 2020 dovrebbero trasferirsi in nuovi appartamenti.
La costruzione a Krasnoyarsk si è svolta seriamente. Un importo considerevole è stato stanziato dal bilancio federale con l'augurio che entro la fine del 2019 verranno demoliti 133 grattacieli e i residenti di queste case riceveranno le chiavi dei nuovi appartamenti.
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ma ci sono posti vacanti per lavori di demolizione