Nuovi edifici a San Pietroburgo nel 2020

San Pietroburgo è al terzo posto in termini di alloggi commissionati l'anno scorso. È tradizionalmente davanti a Mosca e alla regione di Mosca, il territorio di Krasnodar. Ogni anno, la città riceve circa 3,5 milioni di metri quadrati di spazio vitale di vari costi. Se, fino al 2016, gli sviluppatori hanno preferito la costruzione di case di classe economica o premium, nel 2020 è previsto lo sviluppo intensivo del segmento di classe di comfort dei nuovi edifici progettati per la classe media.

Consegna nel 2020

Gli sviluppatori prevedono di commissionare 132 complessi residenziali nel 2020. La metà di essi si trova sulla linea della metropolitana: non più di 20 minuti a piedi. Monolocali e monolocali sono in quasi tutti. E gli alloggi progettati per una famiglia numerosa, con 4-5 stanze, sono solo nel 5% dei nuovi edifici.

Abitazioni di lusso

La maggior parte delle strutture di classe premium in costruzione e commissionate si trovano nel centro storico della città, sulle rive del Neva, Malaya e Bolshaya Nevka. Il costo al metro quadro inizia da 150 mila rubli. Entro la fine del 2020, si prevede di commissionare due complessi: "Petrovsky Quarter on the Water" e One Trinity Place. Altri cinque saranno commissionati entro la fine del 2021.

Petrovsky Quarter sull'acqua

La costruzione di tre edifici monolitici a otto piani sull'isola Petrovsky è iniziata nel 2017. Il progetto è stato progettato per massimizzare l'eccellente posizione del terreno assegnato per la costruzione: le finestre delle case che si affacciano sulla Malaya Neva e sul Parco Petrovsky. Le luminose facciate Art Nouveau sono decorate con balconi alla francese, ampie finestre con finestre panoramiche. Aree e prezzi:

• monolocale 42 - 75 mq da 8,5 milioni di rubli;
• bilocali 57 - 134 mq da 11.000.000;
• trilocale 94 - 148 mq da 15.000.000;
• quadrilocale 127 - 169 mq da 29 milioni;
• cinque camere 228 mq da 80 milioni di rubli.

L'altezza del soffitto è di tre metri, un bagno separato, un balcone vetrato, spogliatoi in ogni appartamento. Il progetto prevede locali commerciali non residenziali ai piani terra, un parcheggio sotterraneo per 440 auto. Cortile chiuso, territorio custodito ben custodito, videosorveglianza all'interno di edifici, cortili, passeggeri silenziosi e montacarichi.

La stazione della metropolitana più vicina, Sportivnaya, è a più di due chilometri di distanza, ma la fermata del trasporto via terra è praticamente sotto le finestre. Le scuole materne e le scuole più vicine si trovano a circa un chilometro di distanza, ma una tale organizzazione di infrastrutture è giustificata. Lo sviluppatore conta su compratori facoltosi che hanno le loro auto.

Un posto di trinità

L'ufficio di architettura inglese SQUIRE & PARTNERS ha creato il complesso progetto di sviluppo Trinity sul lato di Pietrogrado (22 ammiraglio Lazarev Embankment). GHP Group lo dà vita. Quattro anni fa è stato commissionato il business center del Trinity Place e, entro la fine del 2020, è stato pianificato di completare completamente la costruzione e la decorazione del complesso residenziale a nove piani One Trinity Place.

Le facciate dell'edificio a nove piani sono rifinite con granito naturale, mosaico. Gli interni di sale, locali residenziali e non residenziali, hanno creato l'ufficio di architettura britannico 1508 London. Un metro quadrato di un appartamento con una, due o tre camere da letto costerà mezzo milione di rubli. I layout sono realizzati in modo tale che le finestre delle camere da letto in tutti gli appartamenti si affacciano su un patio tranquillo e accogliente. E dalle finestre panoramiche della cucina-soggiorno, sala da pranzo - c'era una magnifica vista di Malaya Nevka.

I primi piani sono dedicati a sale giochi per bambini, una biblioteca, palazzetti dello sport. C'è un sistema di aria condizionata centralizzato, un garage sotterraneo, è installata una videosorveglianza. L'area degli appartamenti va da 51 a 143 mq Saranno consegnati su base chiavi in ​​mano: oltre alle decorazioni realizzate con marmi naturali, legni pregiati, cucine, i bagni saranno completamente attrezzati con elettrodomestici Miele.

Classe di comfort

Allo stesso tempo, vengono costruiti circa trenta complessi di classe di comfort a diverse distanze dal centro. Alcuni dei nuovi edifici, ad esempio il complesso residenziale Clear Sky, sono le ultime fasi di un progetto su larga scala. Parte - alla volta completamente trasferita ai proprietari, ad esempio LCD "Bright World" Life ... ". I nuovi edifici più interessanti vicino alla metropolitana, che incontreranno i nuovi coloni di San Pietroburgo nel 2020.

La costa della baia di Neva, situata a due chilometri dalla stazione della metropolitana di Primorskaya ea dieci minuti a piedi dalla stazione passeggeri marittima, sarà attivamente costruita fino al 2022. Il complesso residenziale Kapitan Nemo è già popolato e sono previsti altri due complessi di comfort entro la fine del prossimo anno. di classe.

LCD "Captain Nemo"

Città d'oro

Il progetto, presentato nel 2016 alla fiera internazionale MIPIM di Cannes, comprende cinque quarti di edifici residenziali e strutture sociali. I primi ad essere consegnati sono due edifici monolitici a cornice (270 e 303 appartamenti autoprodotti) di numero variabile di piani (da 7 a 18). Disponibile in vendita:

• Studios 26 - 30,5 m2 da 3 600 000 r .;
• monolocale 28 - 61 m2 da 4.500.000 p.;
• bilocale 38 - 83 mq da 5 350 000 r.;
• trilocale 67 - 98,5 mq da 8 500 000 p.

"The Bright World" Quiet Harbour "

Il complesso è stato eretto dal noto sviluppatore di San Pietroburgo del gruppo Leader. Il progetto prevede la costruzione di diverse sezioni di forma irregolare, numero variabile di piani (13 - 23), tre opzioni di finitura "chiavi in ​​mano", parcheggio sotterraneo. La prima sezione incontrerà i nuovi coloni prima dell'inizio della primavera 2020. Layout e prezzi:

• Da 1 a 37,6 e 68 m2 da 4 milioni;
• 2-64-90 mq da 6 milioni;
• Da 3 a 100 - 102 m2 da 8,9 milioni.

In realtà, si tratta di un intero trimestre in cui, oltre a abitazioni, negozi, servizi al consumo, 9 scuole, 13 asili nido e 2 piscine.

Il complesso residenziale Columbus è in fase di costruzione attiva, che hanno in programma di mettere in funzione alla fine del 2021. L'acquisto di alloggi nella baia di Neva è un investimento redditizio. L'amministrazione comunale prevede di commissionare la stazione dell'Istituto minerario nei prossimi due anni e il porto entro il 2030.

Classe economica

Tra i nuovi edifici economici, i complessi più interessanti sono:

• La "Valle del Nord", che è stata affittata a sua volta dal 2011, fa parte del programma "Alloggi convenienti e confortevoli per i cittadini russi". L'ultima quindicesima tappa sarà commissionata nel primo trimestre del 2020. Data la posizione (a 100 metri dalla stazione della metropolitana Parnas dalla prima linea di case), il costo per metro quadrato è piuttosto basso: meno di 90.000 rubli in appartamenti con una camera. Il progetto comprende monolocali, monolocali, bilocali e trilocali. Tredici asili nido, dieci scuole, una stazione di ambulanza, due cliniche opereranno. Nelle vicinanze costruisci un dipartimento dei vigili del fuoco, un ufficio postale e una polizia.

• "CDS Polyustrovo" su Piskarevsky Prospect, 25. Si tratta di un edificio monolitico di 25 piani in mattoni con appartamenti chiavi in ​​mano. Lo studio più economico costa meno di tre milioni di rubli, mentre uno studio di quattro stanze costa poco più di 8 milioni L'unico inconveniente della casa è la sua posizione: è a circa cinque chilometri dalla stazione della metropolitana più vicina. D'altra parte, questo non è tanto per un appartamento vista con una loggia vetrata, una riparazione effettuata dallo sviluppatore.

• Nevskaya Zvezda 10 minuti dalla stazione della metropolitana Proletarskaya su ul. Nonna: prima dell'inizio del terzo trimestre del prossimo anno, ho in programma di mettere in funzione la terza fase (la prima e la seconda sono già state completate) di un complesso monolitico in mattoni di numero variabile di piani. L'alloggio è completato dallo sviluppatore IPS. In vendita ci sono solo trilocali, per un valore di circa 7.200.000 di rubli.

Un sacco di alloggi economici in affitto vicino alla stazione.metro "Devyatkino", nelle aree Pushkin, Gatchina, Krasnoselsky.

Inizio delle vendite 2019-2020

Il gruppo di investimenti e costruzioni "Mavis" dal 01.01.2019 apre le vendite nel complesso residenziale "Urbanist", situato vicino alla stazione. Metro "Devyatkino" nel villaggio di Murino, distretto Vsevolzhsky della regione di Leningrado. Il complesso della classe di comfort di sei edifici monolitici con un numero variabile di piani è pianificato per essere completato entro 5-6 anni, e prima dell'inizio del 2022. Finora, il costo medio per metro quadrato con una finitura fine è inferiore a 70.000 rubli. Ci sono monolocali, monolocali, bilocali e trilocali. La superficie minima dei monolocali è di 25 metri quadrati, la massima in 3 metri quadrati è di 88 metri quadrati.

La costruzione dell'LCD "North Valley" continuerà. La società Glavstroy-SPb alla fine dello scorso anno ha ottenuto l'autorizzazione a costruire altri 13 edifici come parte di un progetto di sviluppo su larga scala. Leader Group GC inizierà le vendite nel complesso residenziale in Gagarina Street 32. Finora, anche il nome commerciale del complesso non è stato reso noto. Si sa sul progetto che saranno tre case (due su 23 piani, una su 16), una scuola, una scuola materna, una scuola d'arte e una piscina. Inoltre, i primi piani saranno non residenziali. Sono destinati a centri di servizio, negozi, palestre.

Altri nuovi edifici di San Pietroburgo

La costruzione di nuovi alloggi si sta attivamente sviluppando in varie parti della città e oltre. La domanda di appartamenti nella capitale del Nord continua a crescere, il che spinge le imprese di costruzione a investire nella costruzione di nuovi complessi residenziali.

Tra le altre nuove costruzioni nel prossimo futuro a San Pietroburgo appariranno le seguenti strutture residenziali:

• “Neva-Neva”, 24a linea V.O., 25, isola di Vasilievsky, da 133.000 al m2, sviluppatore “Basis-SPB”;
• "Attrazione", Bolshoi Sampsonievsky Ave. nel quartiere Vyborgsky, da 122.200 per m2, Setl City;
• “Philosophy on Moskovskaya”, 1 ° passaggio pre-port nella regione di Mosca, da 113.155 al m2, Setl City;
• "New Kupchino", st. Malaya Bucarest / viale Dunaysky, distretto di Frunze, da 102 960 per m2, la società "Building Trust";
• "Ariosto!", St. Glukharskaya / seguito di altri progettisti di aeromobili nel distretto di Primorsky, da 102.100 per m2, Arsenal-Real Estate

• "London Park", Prosvescheniya ave., 43A nel distretto di Vyborg, da 101 840 al m2, società "L1";
• "Policy on Moskovskaya", via Kubinskaya 82 nella regione di Mosca, a partire da 99 350 per m2, la società "Policy Group";
• "Polis on Komendantsky", via Glukharskaya nel quartiere di Primorsky, da 93 150 per m2, la società "Gruppo Polis";
• Premiere 2, ul. Tambasova nel distretto di Krasnoselsky, a partire da 91 780 per m2, lo sviluppatore "Technopolis";
• “House on Blucher”, Maresciallo Blucher ave., 4 nel distretto di Kalinin, da 87 985 per m2, società Etalon LenSpetsSMU;
• "Two Capitals", autostrada di Mosca, 13b nella regione di Mosca, da 83.500 per m2, la compagnia "InterGroup";
• “YOGA”, Komendantsky Ave., 59, edificio 1 nel distretto di Primorsky, da 78.000 per m2, la società “Leader Group”;
• "Colori dell'estate", pos. Murino della regione di Vsevolozhsk, da 76.420 per m2, Polis Group;
• "Pietro il Grande e Caterina la Grande", via Zavodskaya nel quartiere Nevsky, da 72.320 per m2, la compagnia "Rosstroyinvest";
• "New Gorelovo", autostrada Volkhonskoye nel distretto di Lomonosov, da 63.000 per m2, lo sviluppatore "LenRusStroy".

Leggi anche:

• Nuove costruzioni di Voronež 2019-2020
• Nuove costruzioni vicino a Mosca 2019-2020
• Nuovi edifici di Kazan dal costruttore 2019-2020

(Ancora nessuna valutazione)

Caricamento in corso ...