El mercado inmobiliario de Anapa continúa desarrollándose rápidamente, ofreciendo a los compradores viviendas para todos los gustos y presupuestos. Los nuevos edificios tienen una gran demanda entre los residentes locales y los huéspedes de otras regiones de Rusia que desean comprar un apartamento en la playa. En 2019-2020, se espera la entrega de muchos objetos de varias clases (de "economía" a "élites"). Esto permite elegir la vivienda más adecuada que cumpla con los parámetros personales.
LCD esperado
Anapa es una de las ciudades turísticas centrales del territorio de Krasnodar. La ciudad se está desarrollando activamente, la infraestructura está mejorando para satisfacer una amplia gama de necesidades de la población local y los turistas. El plan de desarrollo de Anapa hasta 2020 implica un aumento en el número de edificios de importancia municipal y social, así como viviendas.
Los nuevos edificios de Anapa están representados principalmente por edificios de varios pisos de gran altura. Tal construcción es la más racional. Los edificios prefabricados en 2020 se elevarán en varias áreas de la ciudad y los suburbios. La variedad de esquemas arquitectónicos le permite elegir la opción incluso para el comprador más exigente. Y la aparición de edificios modernos actualiza el panorama de la ciudad. Los precios de los apartamentos dependen de la clase de vivienda, su área, ubicación y otras características.
"Mar negro"
El complejo residencial "Blacker Sea" se encuentra en Anapskoye Shosse, al lado del complejo residencial Raz Two Three y el hipermercado Magnit. La parada de autobús más cercana es la calle Krinichnaya, que está a 3-5 minutos a pie. El camino hacia el mar durará unos 15 minutos en coche.
El "Mar Negro" consiste en varias casas de 15 pisos, cuyos bloques difieren en la disposición de los apartamentos (12 y 6 por piso). Las casas tienen 2 pisos subterráneos más. Las paredes de los edificios están hechas de ladrillo con un revestimiento exterior con fachada ventilada. El techo a dos aguas está cubierto con tejas rojas.
El desarrollador del complejo es la compañía Eurostroy de Gelendzhik. La empresa en el mercado inmobiliario opera desde hace 15 años. En su arsenal ya hay más de 30 edificios residenciales. La compañía se dedica a su propia producción de ventanas y cuenta con proveedores confiables de materiales de construcción.
A los compradores se les ofrecen apartamentos de una habitación (área de 34 a 37 m2) y apartamentos de dos habitaciones (área de 50 a 78 m2). No se proporcionan estudios. Los apartamentos se venden en condiciones de limpieza previa. Durante la construcción, se realiza el acristalamiento de los balcones.
La ventaja del complejo residencial es la infraestructura desarrollada:
- jardín de infantes para 200 niños;
- alrededor de 2000 espacios de estacionamiento (incluyendo estacionamiento subterráneo y un estacionamiento separado en el edificio);
- estacionamiento para bicicletas y cochecitos;
- 1.4 ha de área de parque con una fuente y callejones;
- parques infantiles;
- un gimnasio (que los residentes pueden usar gratis);
- zona de barbacoa, etc.
La entrega de la primera etapa está prevista para finales de 2019, principios de 2020. Precio por sq. el medidor comienza desde 52,500 p.
Barrio Sur
South Quarter se está construyendo en ul. Supsekhskoye Shosse, edificio 35, la empresa constructora "Desarrollo". El complejo consta de 15 edificios de dieciocho pisos y 2 de dieciséis pisos que forman la letra "P". Cada entrada está equipada con dos ascensores de alta velocidad (carga y pasajeros) de la empresa OTIS.
Cerca (a poca distancia) hay una parada de autobús con la que puede llegar al centro en 15-20 minutos. A 500 metros se encuentra el centro comercial "Plaza Roja", donde una gran cantidad de tiendas, cafeterías, cines y otros entretenimientos están disponibles para los visitantes.Cerca hay hipermercados y el mercado de abarrotes Yuzhny. Ir al mar unos 2 kilómetros.
El complejo está planeado para acomodar varias áreas de recreación:
- callejones del parque;
- cancha de futbol
- cancha de baloncesto
- parques infantiles;
- zona de barbacoa
- gimnasio (con piscinas, sauna, gran gimnasio, etc.).
Se construyeron una escuela y un jardín de infantes en el microdistrito vecino de Gorgippia. Hay alrededor de 300 estacionamientos en el territorio y hay lugares adicionales al costado de la carretera.
Las casas en el barrio sur son un tipo de edificio monolítico. Las paredes están hechas de hormigón armado y los pisos están hechos de losas de hormigón armado. La fachada está cubierta con aislamiento, sobre el cual se aplica yeso decorativo. Se ofrecen a los compradores apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones con un área total de 40 a 87 m2. La altura del techo es de 2,7 M. Los locales se venden en un acabado fino o con reparaciones individuales. Se puede pedir por separado a la empresa asociada del desarrollador.
La entrega de la primera etapa está prevista para el cuarto trimestre de 2019, principios de 2020. El costo de un m2 depende de la etapa de construcción y oscila entre 49,000 rublos. Hoy, los locales en la segunda etapa son más baratos.
"Ceremonial"
Otro complejo residencial en Supsekhskoye Shosse (Supsekhskoye Shosse, 4) es una clase de confort, que está siendo construida por Gamma. Es un edificio de 17 pisos (16 + planta baja) con la forma de la letra "G". En los primeros pisos, se planifica la ubicación de locales comerciales.
Paradny se encuentra en una zona concurrida, al lado del centro comercial Red Square. Las paradas de transporte público más cercanas te permitirán ir a cualquier parte de Anapa. Por un lado, la disposición de esta región es una gran ventaja, ya que todos los beneficios de la civilización están disponibles para los residentes. Por otro lado, el tráfico activo, los embotellamientos constantes y el ruido del tráfico pueden crear molestias para la vida.
El territorio incluye áreas verdes con plantas ornamentales, campos infantiles y deportivos. El estacionamiento está diseñado para 70 autos. En general, el área de la pantalla LCD es de 0.7 ha.
La construcción del complejo residencial Paradny se implementa utilizando tecnología monolítica. El revestimiento exterior de la pared es una fachada ventilada. La vivienda se vende en un acabado final. La instalación de medidores de electricidad y agua es proporcionada por el desarrollador.
En uso se ofrecen apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Su área es de 40 a 50 m2 - una habitación, y de 65 a 73 m2 - dos habitaciones. Hay 8 apartamentos en cada piso. Cada escalera está equipada con dos tipos de ascensores: de pasajeros y de carga.
Las instituciones infantiles más cercanas se encuentran en el territorio del microdistrito de Gorgippia. El camino hacia el mar es de unos 3 km hasta la playa equipada.
La instalación se pondrá en servicio en 2020. El costo de 1 m2 es de 44,000 p.
Cónsul
El complejo residencial es un edificio de 15 pisos (14 + planta baja) en la forma de la letra "G". Se encuentra en la calle Shevchenko con la intersección Tamanskaya en el corazón del antiguo centro turístico de Anapa. Está rodeado por el sector privado, mini-hoteles y casas de huéspedes. Esta es una zona tranquila, no sobrecargada de transporte y lugares de entretenimiento populares cerca del mar, a la que solo 600 metros. Las paradas más cercanas son Samburova y City Hospital.
El desarrollador es la "Compañía de Construcción Principal", que posiciona el complejo residencial Consul como una vivienda de clase empresarial. Su fachada está hecha en un elegante estilo sazonado con el uso de ladrillos cerámicos enfrentados: marrón oscuro en los primeros pisos y beige - en la parte superior. Además, el estacionamiento subterráneo (con la posibilidad de usar un elevador) y una pequeña cantidad de apartamentos en el sitio (solo 4 o 5) le otorgan elite a la casa.
Se ofrecen a los compradores apartamentos de 2 y 3 habitaciones que van desde 52 a 111 m2. No se proporcionan estudios. Estado de la vivienda - en reparación. Balcones y logias son acristaladas.
El territorio del complejo es un patio cerrado con áreas verdes decorativas, un parque infantil, un campo de fútbol y estacionamiento para huéspedes.
No hay hipermercados y centros comerciales cerca de la pantalla LCD. Todas las necesidades de los residentes se satisfacen con pequeñas tiendas que se encuentran cerca. Además, el primer piso del complejo residencial asume locales comerciales, que pueden acomodar varios puntos de venta y salones. La escuela y el jardín de infantes están a poca distancia.
La construcción del edificio comenzó a principios de 2019, y su finalización está prevista para finales de 2020, principios de 2021. El precio de 1 m2 varía de 58 a 60 mil rublos.
Otros objetos
En el futuro cercano, el stock de viviendas de Anapa se repondrá con las siguientes instalaciones modernas:
- "Liner", pasaje Zolotisty, 18, 100,000 por m2, empresa constructora LLC Arbelos;
- "Rayos", st. Friendship, 11, de 50,000 por m2, el desarrollador del "Grupo de Empresas ADM";
- "Horizon", st. Lenin, d. 179, de 46,000 por m2, la empresa constructora "Slavic House";
- "Casa del Sur", st. Promyshlennaya, 11 V, de 48,000 por m2, empresa constructora Kapstroy;
- "Estaciones", st. Anapskoe shosse, 6, de 47,000 por m2, empresa constructora Best Torg;
- "Cáucaso", st. Upper Road, d.151, de 44,000 por m2, la compañía "Mercury 2";
- "Luces de Anapa", st. Tolstoi, d. 130, de 60,000 por m2, el desarrollador "Gamma";
- "Marine Gorgippia", st. Almirante Pustoshkina, 12, de 51,000 por m2, compañía "Productos de hormigón armado No. 1";
- "Belvedere", st. Tamanskaya, d.121, de 65,000 por m2, el desarrollador de "Freud";
- Privilegio, st. Parkovaya, 33, de 60,000 por m2, la empresa constructora "Cascade".
Precios de nuevos edificios en Anapa: el video
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