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El corazón de la capital rusa pronto cambiará más allá del reconocimiento. Finalmente, la ciudad será limpiada de obsoletos e inadecuados para vivir en edificios bajos de cinco pisos con diseños de habitaciones incómodos, aislamiento pobre. De acuerdo con el plan de renovación aprobado, más de 5,000 edificios de cinco pisos serán demolidos, y se construirán complejos residenciales modernos de élite en su lugar. La primera etapa se completará en 2019-2020.
Nuevos planes
"Jruschov" y "Stalin" miran en el fondo de los rascacielos residenciales monolíticos, por decirlo suavemente, feo. Los edificios de cinco pisos de color gris opaco de 1957-1969 simplemente estropearon la vista de la ciudad más hermosa del país: Moscú. Luego, las autoridades decidieron desarrollar un plan a largo plazo para reemplazar las casas antiguas por las modernas. Global programa de renovación de viviendas en Moscú comenzó en 2017 (No. 497-PP con fecha 08/01/2017 "Sobre el Programa de Renovación del Fondo de Vivienda en Moscú"). Luego se aprobó el plan de demolición de casas en ruinas, la reconstrucción de edificios de gran altura y la construcción de edificios nuevos mejorados. La primera fase del plan de demolición de cinco pisos cubre el período hasta 2020. Luego se implementará la segunda parte del plan, que prevé la construcción de nuevas viviendas en los lugares vacantes de la ciudad.
De hecho, la demolición de casas antiguas comenzó a finales de los 90. Incluso entonces, una gran parte del viejo Moscú fue limpiada y la gente fue reasentada en otras áreas. Se planeó que la construcción finalizaría en 2010, pero la crisis y la recesión económica hicieron ajustes a los planes de los planificadores urbanos. La remodelación de Moscú fue lenta, varias docenas de casas fueron usadas cada año. La construcción se congeló durante diez años. Pero el problema persiste. Mantener una casa en ruinas en buenas condiciones no es barato. Los residentes de Jruschov, que pagaron por la reparación de fachadas y porches de sus propios bolsillos, comenzaron a resentirse. Y luego, las autoridades de la capital, encabezadas por el alcalde Sergei Sobyanin, decidieron poner fin a la construcción a largo plazo de una vez por todas. En el año 17, comenzó la demolición masiva de casas antiguas, y ya en 2018, se comenzaron a construir complejos de élite en los lugares vacantes. Se supone que afecta el enorme espacio habitable y mueve a más de 120 mil personas en casas nuevas en 2018-2020. La construcción de nuevas viviendas se desarrolló inmediatamente en 15 sitios en el "viejo" y nuevo Moscú. Y 5171 casas cayeron bajo la demolición, esto no es menos de 350 mil. Casi un millón de personas serán reubicadas gradualmente hasta 2032. 7 de 15 edificios nuevos aparecerán en los lugares de los antiguos edificios de cinco pisos.
Importante! La renovación de viviendas en la primera etapa del plan de renovación de viviendas (2017-2020) le costará al país 300 mil millones de rublos.
El edificio de cinco pisos ya no será
Casas incluidas en el programa para el reemplazo de viviendas en mal estado:
- panel de edificios de cinco pisos de una serie 1-515;
- bloque "Jruschov" serie 1-510;
- casas de ladrillo de cinco pisos de una serie 1-511;
- casas de 2-3 pisos.
Todos estos edificios serán destruidos.
La lista de casas sujetas a demolición para 2020 también incluye más de cien casas de nueve pisos que están en mal estado. Fueron construidos en los años 80 del siglo pasado principalmente a partir de paneles.
En 2019-2020, se planea demoler viviendas en muchas áreas de Moscú: Cheryomushki (Distrito Sudoccidental); Schukino y Khoroshevo-Mnevniki (noroeste de la capital); Preobrazhenskoe, Sokolinaya Gora, Bogorodskoye, Metrogorodok (Distrito Administrativo Oriental). Pero grandes cambios esperan a la Región Autónoma Sureste de Moscú, una de las más antiguas de Moscú.Aquí más de 630 casas serán borradas de la faz de la tierra. La “limpieza” se llevará a cabo en todas sus regiones: 286 casas serán demolidas en Kuzminki para 2020, 153 casas en Lublin, 40 Khrushchevs en Lefortovo, 60 casas en Vykhino-Zhulebino y 27 casas se perderán en Yuzhnoportovy.
Se preparó una lista de casas para ser demolidas durante 2017. Para determinar qué casas se incluirán en la distribución, se votó: los residentes de los edificios en ruinas votaron. En 2018, el gobierno revisó la lista de edificios planificados para la demolición e hizo ajustes, tachando más de doscientos objetos que fueron equiparados con bienes culturales. Se supone que estos edificios deben ser reconstruidos en el futuro de tal manera que lleven el sello del pasado, pero no puedan representar un peligro para la gente del pueblo.
Direcciones de edificios demolidos de cinco pisos en Moscú hasta 2020:
Donde ir a inmigrantes
Los moscovitas, cuyas casas fueron incluidas en el plan de renovación, estaban justamente preocupados sobre dónde serían reubicados. La mayoría de las casas demolidas se encuentran en áreas prestigiosas donde la tierra y los bienes raíces cuestan un dinero fabuloso. Las autoridades tranquilizaron a la gente del pueblo con una declaración de que una parte significativa de los habitantes sería reasentada en las mismas áreas o en las más cercanas. El reasentamiento ocurrirá en olas. Hasta finales de 2018, los residentes de casas antiguas, que son más de 10,000 personas, recibirán las llaves de los nuevos apartamentos. Y para 2020, se pondrán en marcha 59 casas nuevas y se reasentarán otros 26 mil moscovitas.
Todas las casas cumplen con los estándares modernos de calidad. Y se erigieron en lugares donde anteriormente se alzaban edificios sin pretensiones de cinco pisos. En términos de área, los nuevos apartamentos son los mismos que antes, pero vivir en ellos será más cómodo. Y tales apartamentos costarán un 30% más. No es sorprendente, porque las entradas estarán equipadas con intercomunicadores, se instalarán baterías y medidores de bajo consumo en los apartamentos. Además, un diseño conveniente, baño separado, ventanas de plástico, puerta frontal de metal.
El proyecto de renovación abarca no solo locales residenciales, sino también locales comerciales y almacenes. Los empresarios que mantuvieron locales en casas demolidas también recibirán el espacio necesario en los primeros pisos de edificios de gran altura.
Planes para 2019-2020
Los planes de los urbanistas para construir más de 25 millones de metros cuadrados de vivienda. Serán hermosos complejos residenciales grandes con casas de más de 20 pisos e infraestructura desarrollada. A poca distancia habrá tiendas, metro, escuelas, jardines de infancia y clínicas. Los residentes no se negarán nada. Además, se convertirán en los propietarios de los apartamentos de la capital, que se encuentran no solo afuera, sino en el centro de la ciudad. Andrei Bochkarev, quien dirige el departamento de construcción de la capital, habló en una entrevista que en los próximos dos años, la construcción se desarrollará en 242 sitios de lanzamiento. ¡Y en 2019 se planea poblar 28 casas, y esto es 14 mil apartamentos!
Para 2020, las autoridades están haciendo planes ambiciosos: los desarrolladores introducirán 1,5 millones de metros cuadrados de viviendas cada uno.
En cuanto a la demolición de los edificios de cinco pisos, los funcionarios planean limpiar 1/3 del territorio preparado para 2020, que, para 2032, durante la segunda fase del programa de renovación, se demolerán unos 16 millones de metros cuadrados de viviendas. Si estas cifras se miden en todo el país, estamos hablando del área de la ciudad regional promedio. La escala es realmente impresionante, pero es demasiado pronto para juzgar los resultados de la renovación.
La renovación avanza por todo el país
El programa para reemplazar la vivienda en ruinas por una nueva fue recibido con gran entusiasmo. Después de Moscú, las autoridades de Krasnoyarsk comenzaron a volver a dibujar las zonas residenciales. Allí, la lista de casas para demolición, que se planea implementar antes de 2020, consta de 427 objetos que han sido declarados no aptos para vivir. Más de 12 mil residentes de Krasnoyarsk para fines de 2020 deberían mudarse a nuevos apartamentos.
La construcción en Krasnoyarsk se desarrolló seriamente. Se ha asignado una cantidad considerable del presupuesto federal con el deseo de que para fines de 2019, 133 edificios de gran altura serán demolidos, y los residentes de estas casas recibirán las llaves de nuevos apartamentos.
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Anónimo
pero hay vacantes para trabajos de demolición