O mercado imobiliário de Anapa continua a se desenvolver rapidamente, oferecendo aos compradores moradias para todos os gostos e bolsos. Novos edifícios são muito procurados entre os residentes locais e visitantes de outras regiões da Rússia que desejam comprar um apartamento na praia. Em 2019-2020, espera-se a entrega de muitos objetos de várias classes (de "economia" a "elites"). Isso torna possível escolher a caixa mais adequada que atenda aos parâmetros pessoais.
LCD esperado
Anapa é uma das cidades centrais do território Krasnodar. A cidade está se desenvolvendo ativamente, a infraestrutura está melhorando para atender a uma ampla gama de necessidades da população local e dos turistas. O plano de desenvolvimento da Anapa até 2020 envolve um aumento no número de edifícios de importância municipal e social, bem como em moradias.
Os novos edifícios de Anapa são representados principalmente por arranha-céus com vários apartamentos. Essa construção é a mais racional. Prédios prontos em 2020 crescerão em várias áreas da cidade e subúrbios. A variedade de esquemas de arquitetura permite que você escolha a opção até para o comprador mais exigente. E a aparência de edifícios modernos atualiza o panorama da cidade. Os preços dos apartamentos dependem da classe da moradia, sua área, localização e outras características.
"Mar Negro"
O complexo residencial "Mar Negro" está localizado em Anapskoye Shosse, ao lado do complexo residencial Raz Two Three e do hipermercado Magnit. A parada de ônibus mais próxima é a Rua Krinichnaya, que fica a 3-5 minutos a pé. A estrada para o mar levará cerca de 15 minutos de carro.
O "Mar Negro" consiste em várias casas de 15 andares, cujos blocos diferem na disposição dos apartamentos (12 e 6 por andar). As casas têm mais 2 pisos subterrâneos. As paredes dos edifícios são feitas de tijolo com revestimento externo e fachada ventilada. O telhado de duas águas é coberto com telhas vermelhas.
O desenvolvedor do complexo é a empresa Eurostroy de Gelendzhik. A empresa do mercado imobiliário atua há 15 anos. No seu arsenal já existem mais de 30 edifícios residenciais. A empresa está envolvida em sua própria produção de janelas e possui fornecedores confiáveis de materiais de construção.
Os compradores são oferecidos apartamentos de um quarto (área de 34 a 37 m2) e apartamentos de dois quartos (área de 50 a 78 m2). Os estúdios não são fornecidos. Os apartamentos são vendidos em condições pré-limpas. Durante a construção, é realizada a vidraça das varandas.
A vantagem do complexo residencial é a infraestrutura desenvolvida:
- jardim de infância para 200 crianças;
- cerca de 2000 vagas de estacionamento (incluindo estacionamento subterrâneo e estacionamento de prédio separado);
- estacionamento para bicicletas e carrinhos de bebê;
- Área de parque de 1,4 ha com fonte e becos;
- playgrounds;
- uma academia (que os moradores podem usar de graça);
- churrasqueira, etc.
A entrega da primeira etapa está prevista para o final de 2019 - início de 2020. Preço por metro quadrado. o medidor começa em 52.500 p.
Bairro Sul
South Quarter está sendo construído em ul. Supsekhskoye Shosse, edifício 35, a empresa de construção "Desenvolvimento". O complexo é composto por 15 edifícios de dezoito andares e dois de dezesseis andares que formam a letra "P". Cada entrada está equipada com dois elevadores de alta velocidade (carga e passageiro) da empresa OTIS.
Nas proximidades (a uma curta distância), há uma parada de ônibus com a qual você pode chegar ao centro em 15 a 20 minutos. A 500 metros fica o shopping "Praça Vermelha", onde um grande número de lojas, cafés, cinemas e outras opções de entretenimento estão disponíveis para os visitantes.Nas proximidades existem hipermercados e o mercado de supermercado Yuzhny. Vá para o mar cerca de 2 quilômetros.
O complexo está planejado para acomodar várias áreas de lazer:
- becos do parque;
- campo de futebol;
- quadra de basquete;
- playgrounds;
- churrasqueira;
- fitness center (com piscina, sauna, academia grande, etc.).
Uma escola e um jardim de infância foram construídos no microdistrito vizinho de Gorgippia. Existem cerca de 300 vagas de estacionamento no território e lugares extras estão localizados ao lado da estrada.
Casas no bairro sul são um tipo monolítico de construção. As paredes são feitas de concreto armado e os pisos são de lajes de concreto armado. A fachada é coberta com isolamento, sobre o qual é aplicado gesso decorativo. Os compradores são oferecidos apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, com uma área total de 40 a 87 m2. A altura do teto é de 2,7 m. As instalações são vendidas com um acabamento fino ou com reparos individuais. Ele pode ser encomendado separadamente da empresa parceira do desenvolvedor.
O comissionamento da 1ª etapa está planejado para o 4º trimestre de 2019 - início de 2020. O custo de um m2 depende da fase de construção e varia de 49.000 rublos. Hoje, as instalações na 2ª etapa são mais baratas.
"Cerimonial"
Outro complexo residencial em Supsekhskoye Shosse (Supsekhskoye Shosse, 4) é uma classe de conforto, que está sendo construída pela Gamma. É um edifício de 17 andares (16 + térreo) no formato da letra "G". Nos primeiros andares, a localização das instalações comerciais é planejada.
Paradny está localizado em uma área movimentada, ao lado do shopping center da Praça Vermelha. As paradas de transporte público mais próximas permitem que você vá a qualquer lugar em Anapa. Por um lado, o arranjo dessa região é uma grande vantagem, pois todos os benefícios da civilização estão disponíveis para os residentes. Por outro lado, tráfego ativo, engarrafamentos constantes e ruído de tráfego podem criar desconforto para a vida.
O território inclui áreas verdes com plantas ornamentais, áreas para crianças e esportes. O estacionamento é projetado para 70 carros. Em geral, a área do LCD é de 0,7 ha.
A construção do complexo residencial Paradny é implementada usando tecnologia monolítica. O revestimento da parede externa é uma fachada ventilada. A caixa é vendida com acabamento final. A instalação de medidores de eletricidade e água é fornecida pelo desenvolvedor.
São utilizados apartamentos de 1 e 2 quartos. Sua área é de 40 a 50 m2 - um quarto e de 65 a 73 m2 - dois quartos. Existem 8 apartamentos em cada andar. Cada escada está equipada com dois tipos de elevadores - passageiros e carga.
As instituições infantis mais próximas estão localizadas no território do microdistrito de Gorgippia. O caminho para o mar fica a cerca de 3 km da praia equipada.
A instalação será comissionada em 2020. O custo de 1 m2 é de 44.000 p.
Cônsul
O complexo residencial é um edifício de 15 andares (14 + térreo) no formato da letra "G". Está localizado na rua Shevchenko, com a interseção Tamanskaya no coração do antigo resort de Anapa. Está cercado pelo setor privado, mini-hotéis e pousadas. Esta é uma área tranquila, não sobrecarregada com transportes e locais de entretenimento populares perto do mar, para os quais apenas 600 metros. As paradas mais próximas são Samburova e City Hospital.
O desenvolvedor é a "Empresa Principal de Construção", que posiciona o complexo residencial Consul como uma habitação de classe empresarial. Sua fachada é feita em um estilo elegante temperado com o uso de tijolos cerâmicos: marrom escuro nos primeiros andares e bege - na parte superior. Além disso, o estacionamento subterrâneo (com a possibilidade de usar um elevador) e um pequeno número de apartamentos no local (apenas 4 ou 5) dão elite à casa.
Os compradores são oferecidos apartamentos de 2 e 3 quartos, variando de 52 a 111 m2. Os estúdios não são fornecidos. Condição da caixa - em reparo. Varandas e galerias são envidraçadas.
O território do complexo é um pátio fechado com áreas verdes decorativas, um playground, um campo de futebol e estacionamento para os hóspedes.
Não há hipermercados e shopping centers perto do LCD. Todas as necessidades dos moradores estão satisfeitas com as pequenas lojas localizadas nas proximidades. Além disso, o primeiro andar do complexo residencial assume instalações comerciais, que podem acomodar vários pontos de venda e salões. Escola e jardim de infância estão a curta distância.
A construção do edifício começou no início de 2019 e sua conclusão está prevista para o final de 2020 - o início de 2021. O preço de 1 m2 varia de 58 a 60 mil rublos.
Outros objetos
Num futuro próximo, o estoque de moradias da Anapa será reabastecido com as seguintes instalações modernas:
- “Liner”, passagem Zolotisty, 18, 100.000 por m2, empresa de construção LLC Arbelos;
- "Raios", st. Amizade, 11, de 50.000 por m2, desenvolvedora do "Grupo de Empresas ADM";
- "Horizonte", st. Lenin, d. 179, de 46.000 por m2, a construtora "Slavic House";
- "Casa do Sul", st. Promyshlennaya, 11 V, de 48.000 por m2, empresa de construção Kapstroy;
- "Estações", st. Anapskoe shosse, 6, de 47.000 por m2, construtora Best Torg;
- "Cáucaso", st. Upper Road, d.151, de 44.000 por m2, a empresa "Mercury 2";
- "Luzes de Anapa", st. Tolstoi, d. 130, de 60.000 por m2, o desenvolvedor "Gamma";
- "Marine Gorgippia", st. Almirante Pustoshkina, 12, de 51.000 por m2, empresa "Produtos de concreto armado nº 1";
- "Belvedere", st. Tamanskaya, d.121, de 65.000 por m2, desenvolvedor de "Freud";
- Privilégio, st. Parkovaya, 33, de 60.000 por m2, a empresa de construção "Cascade".
Preços para novos edifícios em Anapa: o video
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