Valsts konstitūcija, kas stājās spēkā kārtējā gada sākumā, nenosaka stingrus termiņus SNT statūtu grozīšanai. Tas nozīmē, ka dibināšanas dokumentus var koriģēt 2020. gadā un turpmākajos gados. Tomēr dažas partnerības jau ir veikušas nepieciešamos grozījumus un pārbaudījušas jaunā likuma iedarbību. Tiem, kas joprojām atrodas pārveidošanas ceļā, eksperti iesaka neaizkavēt pāreju uz jaunu juridisko statusu.
Viens dokuments visiem
60 miljoniem Krievijas vasaras iedzīvotāju jaunais 2019. gads sākās ar jaunu noteikumu kopuma ieviešanu, kas regulē noteikumus un tiesiskās attiecības attiecībā uz vasaras asociācijām. Iniciatīva radīt principiāli jaunu "valsts konstitūciju", kas pielāgota mūsdienu realitātei, piederēja valsts vadītājam. Valsts dome prezidenta vārdā veica liela mēroga darbu, kura rezultāts bija krievu likumprojekts par dārzkopību. Projekts “vasaras revolūcija” veiksmīgi nokārtoja visus 2017. gada sesijas lasījumus. Tā paša gada jūlijā Vladimirs Putins parakstīja 2017. gada 29. jūlija likumu Nr. 217-FZ, aizkavējot tā spēkā stāšanos līdz 2019. gada 1. janvārim.
Pagaidu rezervi 1,5 gadu garumā valstu asociācijām piešķīra nejauši. Šajā laikā ikviens dārznieks, kurš vēlas, varēja iepazīties ar likuma tekstu un izprast turpmāko izmaiņu būtību. Tika arī pieņemts, ka šāds laika posms ir pietiekams, lai partnerību vadītāji visu dokumentāciju sakārtotu saskaņā ar 217-FZ.
Izmaiņu būtība ir šāda: no 2019. gada 1. janvāra visas iepriekš pastāvošās dārzu biedrību formas tiek atceltas un aizstātas ar divām:
- Dārza bezpeļņas partnerība (SNT);
- dārzkopības bezpeļņas partnerība (ONT).
Atšķirība starp pirmo un otro asociācijas veidu ir ievērojama. Dārzkopības partnerībās ir atļauts veidot kapitāla struktūras. Piemēram, māja visu gadu izmantošanai (ar reģistrācijas tiesībām), garāža vai pirts. Tieši pretēji, ONT ir aizliegts sākt dzīvojamo ēku celtniecību, pat ja tā ir būvniecības vasaras versija. Dārza gabalos ir atļauts uzbūvēt nelielu novietni instrumentu vai kultūru uzglabāšanai. Dārza galvenais mērķis ir dārzeņu, augļu, ziedu audzēšana.
Ekonomiskās attīstības ministrija skaidro, ka jaunā likuma mērķis ir vienkāršot zemes īpašnieku dzīvi, tāpēc krieviem nav pamata uztraukties. Pēc ekonomistu domām, vēl nav atrasti visi federālajā likumā paredzētie mehānismi, taču līdz 2020. gadam tie pilnībā darbosies. Zemes īpašniekiem SNT likums tikai atvieglos visu dokumentu, darījumu utt. Apstrādes procesu.
Tā vietā, lai sajauktu formulējumus, visi zemes īpašnieki tagad kļūst vai nu par dārzniekiem, vai par dārzniekiem, ar visām no tā izrietošajām tiesībām un pienākumiem.
Svarīgas izmaiņas
Sastādīšanas dokumentu nogādāšana saskaņā ar 29.2017. Gada likumu Nr. 217-FZ ir pirmā lieta, kas jādara visiem dārzniekiem un dārzniekiem. Likuma teksts skaidri nosaka, kuri priekšmeti ir jāparedz jaunajās partnerattiecību hartās. Tiek norādīts, ka SNT un ONT inovāciju būtība hartas izpratnē ir viena un tā pati.
Katras hartas tekstā jābūt informācijai:
- partnerība vienā vai otrā formā un nosaukums (piemēram, ONT “Cerība 2”);
- juridiskā adrese;
- partnerības veidošanas mērķi (iespējams, uzņēmējdarbība);
- biedrības biedru tiesības, pienākumi, atbildība;
- revīzijas grupas veidošanas normas;
- noteikumi par uzņemšanu, izstāšanos un izslēgšanu no partnerības.
Turklāt, lai izvairītos no strīdiem un tiesvedībām, juristi iesaka hartas dokumentos detalizēti aprakstīt procedūru:
- čartera izmaiņas;
- personālsabiedrības reorganizācija un likvidācija;
- valsts īpašuma iegūšana un izveidošana;
- SNT vai ONT dalībnieku sniegšana un iepazīstināšana ar finanšu pārskatiem un darbībām kā juridiskai personai.
Juristi precizē, ka izmaiņas statūtos ir neizbēgamas, pat ja personālsabiedrība faktiski nav mainījusi savu īpašumtiesību formu. Īpaši nepieciešami labojumi pirms daudziem gadiem sastādītajos tiesību aktos.
Gaidīšana un realitāte
Labā ziņa daudziem dārzniekiem bija jaunākās izmaiņas partnerības vadības struktūrā. Kopš jaunā gada kopsapulce ir galvenā koleģiālā institūcija, kas pieņem lēmumus par visiem SNT vitāli svarīgo darbību jautājumiem. Dārznieki ir īpaši gandarīti par to, ka priekšsēdētāju tagad ievēl tikai parasto pilsoņu kopsapulce. Valde no tās sastāva, tāpat kā iepriekšējos gados, vairs nav atļauta. Jaunais likums arī aizliedz priekšsēdētājiem apliecināt pilnvaru.
Iedzīvotājiem īpašas bažas radīja izmaiņas iemaksu maksājumos - tagad tas jādara tikai bezskaidras naudas veidā. Praksē viss nebija tik biedējoši. Partnerībās, kurās jau ir atvērti īpaši norēķinu konti, maksājums tiek veikts uz drukātiem kvītīm jebkurā krājbankā. Gan jaunieši, gan vecāki cilvēki ar to var viegli tikt galā. Bet ar šādu norēķinu sistēmu katrs asociācijas loceklis var iepazīties ar sava “dārza” bilanci.
Globālās izmaiņas nav ietekmējušas zemes privatizācijas jomu. Tas joprojām ir bezmaksas līdz 2020. gada 31. decembrim. Reģistrēt tos kā īpašumu var visi vasaras iedzīvotāji, kuri izmanto zemes gabalus un kuru rokās ir tikai dārznieka grāmata vai valsts akts par zemes piešķiršanu. Zemes izsoli varēs izvairīties pat tad, ja informācija par šīm zemēm nav valsts reģistrā.
Vēl vienu pozitīvu vasaras revolūcijas brīdi atzīmē dārznieki - no 2019. gada 1. janvāra dārza mājas var uzskatīt par dzīvojamām. Lai to izdarītu, uzrakstiet paziņojumu un iesniedziet rajona pārvaldē. Ar pozitīvu lēmumu šādā mājā būs iespējams organizēt pastāvīgu reģistrāciju.
Lasīt arī:
- Mājdzīvnieku nodoklis Krievijā 2020. gadā
- Likums par viedajiem skaitītājiem ir pieņemts - tie ir obligāti jāuzstāda no 2020. gada 1. jūlija
- Valsts amnestija tika pagarināta līdz 2020. gadam
(Pagaidām nav vērtējumu)
Notiek ielāde ...
