Hypotéka se státní podporou v roce 2020

Možnost získat hypotéku se státní podporou v roce 2020 zůstává pro mnoho ruských rodin relevantní. Speciální úvěrové programy umožňují různým kategoriím dlužníků získat nižší úrokové sazby. Ve většině případů to ve srovnání se standardními podmínkami úvěru na bydlení ušetří značné částky. Pořízení bydlení v roce 2020 bude dostupnější kvůli dříve existujícím podmínkám a zavedení nových programů.

Rodinné hypotéky

Program je určen pro rodiny, kde se v období 1. 1. 2016 - 31. 12. 2022 narodilo druhé nebo další dítě. Pro takové dlužníky je nabízena preferenční sazba půjčky 6%, bez ohledu na ukazatel stanovený bankou, a rozdíl je kompenzován státním rozpočtem.

Více na hypotéka pro rodiny se dvěma dětmi

Předpokladem v roce 2020 zůstává ruské občanství rodičů a dětí, jakož i nákup nemovitostí pouze na primárním trhu od právnické osoby (na základě smlouvy o prodeji nebo vlastního kapitálu). Pokud však dříve byla doba platnosti preferenční úrokové sazby závislá na počtu dětí (3 roky po narození prvního a 5 let po narození třetího dítěte), platí od dubna 2019 úvěrová sazba 6% po celou dobu trvání smlouvy s bankou. Další podmínky programu:

Banky mají právo stanovit si pro dlužníky vlastní kritéria týkající se věku, příjmu, pracovní zkušenosti.

Za současných podmínek platí rodinná hypotéka na nákup bydlení do 31. prosince 2022. Ale rodiny, kde se dítě objeví od 1. 1. 2012, budou moci do 03.01.2012 využívat preferenčních podmínek. Kromě toho vám program umožňuje refinancovat dříve vydanou hypotéku, i když již rodina požádala o změnu podmínek půjčky.

Venkovská hypotéka

Od 1. ledna 2020 se plánuje zavedení dalšího programu státní podpory při získávání bydlení od ministerstva zemědělství. Mluvíme o tzv. Venkovské hypotéce, na jejíž financování bude v příštím roce z rozpočtu Ruské federace přiděleno 1 miliarda rublů. Úvěrová sazba bude 3%, ale pokud existují příležitosti, regiony mají právo ji snížit až na 0,1%.

Program je určen na pomoc ruským občanům ve věku 21–65 let (ne nutně rodině nebo s dětmi) při nákupu nemovitostí a individuální bytové výstavby za následujících podmínek:

Venkovskou hypotéku bude možné použít pouze jednou a bydlení takto zakoupené nelze prodat nebo pronajmout po dobu 5 let. Kromě toho se preferenční podmínky nevztahují na obce a městské části moskevského regionu ani na obce St. Petersburg.

Hlavní požadavek na nemovitost: umístění na území venkovských osad nebo osad, dělnické osady, osady městských typů, města s počtem obyvatel do 30 tisíc obyvatel, spojená společným využíváním infrastruktury, hospodářské a sociální vazby.Současně je možné zakoupit hotové předměty (včetně od soukromých osob), pozemky s uzavřením smlouvy na výstavbu domu (do 24 měsíců od data první platby), nebo provedení dohod o podílu.

Koupě domu na Dálném východě

S cílem přilákat kvalifikovaný personál na Dálný východ navrhl Vladimir Putin zahájení zvláštního hypotečního programu pro mladé lidi. Zhruba od 1. ledna 2020 do začátku roku 2025 bude možné získat úvěr na bydlení za bezprecedentních podmínek - 2% ročně. Stejně jako v případě rodinné hypotéky bude rozdíl v bankovních sazbách kompenzován státem.

Program pro Dálný východ se může rozšířit na nákup nemovitostí na primárním trhu (dokončený nebo ve výstavbě) nebo výstavbu vlastního domu za těchto podmínek:

Refinancování dříve vydaných hypoték v rámci tohoto programu není zajištěno.

Využijte této možnosti k řešení bytového problému budou moci mladé rodiny s oficiální zkušeností s rodinným životem nejméně 1 rok. Věk manželů by neměl přesáhnout 35 let a jeden z nich musí být registrován na území jednoho z dalekých východních subjektů Ruské federace. Kromě toho bude program fungovat pro rodiny s jedním rodičem, přičemž jeden rodič je mladší 35 let a dítě mladší 18 let.

Další programy

V roce 2020 bude nadále fungovat řada programů státní podpory hypoték pro určité kategorie obyvatelstva:

• Preferenční podmínky pro vojenský personál. Účastníci programu si mohou založit osobní spořicí účet a převádět prostředky ze státního rozpočtu. Po 3 a více letech lze nahromadenou částku použít k provedení počáteční platby a následné obdržené částky - k splácení půjčky a úroku. V navrhovaném návrhu rozpočtu na příští rok je výše kumulativního příspěvku 288 410 rublů.
• Použití mateřského kapitálu (pro rodiny se 2 a více dětmi). V roce 2020 bude její částka činit 466 617 rublů. Jednou z povolených oblastí využití příspěvku jsou výdaje na nákup bydlení, včetně provedení počáteční splátky na půjčku nebo splacení stávajících dluhů.
• Regionální programy státní podpory, jejichž podmínky stanoví místní úřady v závislosti na finančních možnostech regionu.

Přečtěte si také:

• Hypotéka v roce 2020: úroková sazba
• Federální cílový program „Bydlení“ v roce 2020
• Pomoc velkým rodinám v roce 2020

(Zatím žádná hodnocení)

Načítám ...