La constitució del país, que va entrar en vigor a principis de l'any en curs, no estableix límits de temps estrictes per modificar la carta del SNT. Això significa que els documents constitutius es poden ajustar el 2020 i els anys posteriors. Tot i això, algunes associacions ja han fet les modificacions necessàries i han provat l'efecte de la nova llei. Per als que encara estan en camí de transformació, els experts recomanen no endarrerir la transició cap a una nova condició legal.
Un document per a tothom
Per a 60 milions de residents d’estiu russos, el nou any 2019 va començar amb la introducció de tot un conjunt de noves regles que regulen les normes i les relacions legals respecte a les associacions d’estiu. La iniciativa de crear una "constitució de país" fonamentalment nova, adaptada a les realitats modernes, va pertànyer al cap de l'Estat. La Duma de l'Estat va realitzar un treball a gran escala en nom del president, el resultat del qual va ser un projecte de llei sobre jardineria dels russos. El projecte “revolució d’estiu” va superar amb èxit totes les lectures de la sessió del 2017. Al juliol del mateix any, Vladimir Putin va signar la llei núm. 217-FZ del 29 de juliol de 2017, amb un retard de la seva entrada en vigor fins a l'1 de gener de 2019.
El marge temporal d’1,5 anys el va proporcionar el cap de l’estat a les associacions de països, no per casualitat. Durant aquest temps, tots els jardiners que ho desitgin podrien conèixer el text de la llei i comprendre l’essència dels futurs canvis. També es va suposar que un període de temps suficient seria perquè els gestors de les associacions aportessin tota la documentació d’acord amb el 217-FZ.
L’essència dels canvis és la següent: a partir de l’1 de gener de 2019, totes les formes d’associacions de jardins existents anteriorment s’anul·len i se substitueixen per dues:
- Associació sense ànim de lucre de jardí (SNT);
- associació sense ànim de lucre de jardineria (ONT).
La diferència entre el primer i el segon tipus d’associació és significativa. En les associacions de jardineria es permet construir estructures de capital. Per exemple, una casa d’ús durant tot l’any (amb dret a registrar-se), un garatge o un bany. Al ONT, per contra, està prohibit començar la construcció d’edificis residencials, encara que sigui una versió d’estiu de la construcció. A les parcel·les de jardí, es permet construir un petit cobert per guardar eines o conreus. L’objectiu principal del jardí és cultivar verdures, fruites, flors.
El Ministeri de Desenvolupament Econòmic explica que la nova llei té com a objectiu simplificar la vida dels propietaris de terres, de manera que els russos no tenen cap raó de preocupar-se. Segons els economistes, no tots els mecanismes previstos per la llei federal s'han depurat encara, però el 2020 estaran plenament operatius. Per als propietaris de terres, la llei SNT només facilitarà el procés de processament de documents, transaccions, etc.
En lloc de confondre les paraules, tots els propietaris de terres es converteixen en jardiners o jardiners, amb tots els drets i obligacions que se'n deriven.
Canvis importants
Portar documents constituents d'acord amb la llei de 29.2017, el núm. 217-FZ és el primer que han de fer tots els jardiners i jardiners. El text de la llei estipula clarament quins ítems s’han de prescriure a les noves cartes de col·laboració. Cal assenyalar que l'essència de les innovacions per a SNT i ONT pel que fa a la carta és la mateixa.
El text de cada lletra ha de contenir informació:
- associació en una forma o una altra i nom (per exemple, ONT “Hope 2”);
- adreça legal;
- objectius de formació de col·laboració (possiblement emprenedoria);
- drets, obligacions, responsabilitat dels membres de l’associació;
- normes per a la formació de l’equip d’auditoria;
- normes d’admissió, retirada i exclusió de la societat.
A més, per evitar conflictes i litigis, els advocats recomanen als documents estatutaris descriure amb detall el procediment:
- canvis de cartes;
- reorganització i liquidació de la societat;
- adquisició i creació de propietat pública;
- proporcionar i familiaritzar els participants de SNT o ONT amb estats financers i activitats com a entitat jurídica.
Els advocats aclareixen que els canvis a la carta són inevitables, fins i tot si la societat no ha canviat la seva forma de propietat. Els documents estatutaris elaborats fa molts anys necessiten sobretot correccions.
Expectativa i realitat
La bona notícia per a molts jardiners va ser els darrers canvis en l'estructura de gestió de les associacions. Des del nou any, l’assemblea general és l’òrgan col·legial principal que pren decisions sobre totes les qüestions d’activitats vitals del SNT. Els jardiners estan especialment satisfets amb el fet que el president només sigui elegit per l'assemblea general de ciutadans. L'elecció de la junta per la seva composició, com en anys anteriors, ja no és permesa. La nova llei també prohibeix als presidents la certificació del poder.
El canvi en el pagament de les contribucions era especialment preocupant per a la població, que ara només s'ha de fer de manera no monetària. A la pràctica, tot no feia por. En les societats en què ja s’han obert comptes de liquidació especials, el pagament es fa mitjançant rebuts impresos a qualsevol caixa d’estalvi. Tant els joves com els majors poden afrontar-ho fàcilment. Però, amb aquest sistema de liquidació, cada membre de l'associació pot conèixer el balanç del seu "jardí".
Els canvis mundials no han afectat l’àmbit de la privatització del sòl. Es manté gratuït fins al 31 de desembre de 2020. Tots els residents d’estiu que utilitzin les parcel·les, tenint a les seves mans només un llibre de jardiner o un acte estatal sobre l’assignació de terres, poden fer-ne propietat. S’evitarà una subhasta de terres, encara que la informació d’aquests terrenys no estigui al registre de l’estat.
Un altre moment positiu de la revolució estiuenca es nota pels jardiners: a partir de l’1 de gener de 2019, les cases de jardí es poden considerar residencials. Per fer-ho, escriviu un comunicat i envieu-lo a l’administració del districte. Amb una decisió positiva en una casa, serà possible concertar un registre permanent.
Llegiu també:
- Impost de mascotes a Rússia el 2020
- S'ha adoptat la llei sobre comptadors intel·ligents: són obligatoris per a la seva instal·lació des de l'1 de juliol de 2020
- L’amnistia del país es va estendre fins al 2020
(Encara no hi ha valoracions)
Carregant ...
