2020 yılında St. Petersburg'da yeni binalar

St. Petersburg, geçen yıl hizmete giren konutlar açısından üçüncü sırada. Geleneksel olarak Moskova ve Moskova bölgesi, Krasnodar Bölgesi'nin önündedir. Her yıl, şehir çeşitli maliyetlerde yaklaşık 3,5 milyon metrekare yaşam alanı almaktadır. Eğer geliştiriciler 2016 yılına kadar ekonomik sınıf veya premium evlerin yapısını tercih ettiyse, 2020'de orta sınıf için tasarlanan yeni binaların konfor sınıfı segmentini yoğun bir şekilde geliştirmesi planlanmaktadır.

2020'de teslimat

Geliştiriciler, 2020'de 132 konut kompleksi işletmeye almayı planlıyor. Bunların yarısı metro hattında bulunur: yürüyerek 20 dakikadan fazla değil. Tek odalı daireler ve stüdyolar neredeyse hepsi içinde. Ve dört ila beş odalı büyük bir aile için tasarlanmış konut, yeni binaların yalnızca% 5'inde.

Lüks konut

Yapım aşamasında ve hizmete giren birinci sınıf tesislerin çoğu tarihi şehir merkezinde, Neva, Malaya ve Bolshaya Nevka kıyılarında bulunmaktadır. Metrekare başına maliyet, bunlarda 150 bin ruble'den başlıyor. 2020 yılının sonuna kadar iki kompleksin işletmeye alınması planlanıyor: “Sudaki Petrovsky Bölgesi” ve One Trinity Place. 2021 bitmeden önce beş tane daha görevlendirilecek.

Petrovsky Mahallesi su

Petrovsky Adası'ndaki sekiz katlı monolitik binaların inşaatı 2017 yılında başladı. Proje, inşaat için ayrılan arazinin mükemmel konumunu en üst düzeye çıkarmak için tasarlandı: Malaya Neva ve Petrovsky Parkı'na bakan evlerin pencereleri. Hafif Art Nouveau cepheleri Fransız balkonları, panoramik pencereli geniş pencereleri ile dekore edilmiştir. Alanlar ve fiyatlar:

• tek odalı 42 - 75 metrekare, 8,5 milyon ruble;
• iki odalı daireler 57 - 134 m², 11.000.000;
• üç odalı 94 - 148 m², 15.000.000'den;
• dört odalı 127 - 169 m², 29 milyondan;
• 80 milyon ruble beş odalı 228 metrekare.

Tavan yüksekliği üç metre, ayrı bir banyo, camlı balkon, her dairede giyinme odaları bulunmaktadır. Proje, zemin katlardaki ticari olmayan konut alanlarını ve 440 araçlık yer altı otoparkını sağlamaktadır. Kapalı avlu, bakımlı korunan ev alanı, binaların içinde video izleme, avlu, gürültüsüz yolcu ve yük asansörleri.

En yakın metro istasyonu olan Sportivnaya iki kilometreden daha uzakta, ancak kara taşımacılığı durağı hemen hemen pencerelerin altında. En yakın anaokulları ve bir okul yaklaşık bir kilometre uzakta, ancak böyle bir altyapı organizasyonu haklı. Geliştirici, kendi aracı olan varlıklı alıcılara güveniyor.

Bir trinity yer

İngiliz mimarlık bürosu SQUIRE & PARTNERS, Petrograd tarafında (22 Amiral Lazarev Dolgu) Trinity karmaşık geliştirme projesini yarattı. GHP Grubu hayata geçiriyor. Dört yıl önce, Trinity Place iş merkezi hizmete girdi ve 2020 yılının sonuna kadar dokuz katlı konut kompleksi One Trinity Place'nin inşaatını ve dekorasyonunu tamamen tamamlaması planlanıyor.

Dokuz katlı binanın cepheleri doğal granit mozaikle kaplanmıştır. Salonların iç mekanları, konut ve konut dışı binaları, 1508 Londra İngiltere mimari bürosunu yarattı. Bir, iki veya üç yatak odalı bir dairenin metrekaresi yarım milyon rubleye mal olacak. Tüm dairelerdeki yatak odalarının pencereleri sessiz ve rahat bir verandaya bakacak şekilde düzenler yapılmıştır. Ve mutfak-oturma odalarının panoramik pencerelerinden, yemek odalarından - Malaya Nevka'nın muhteşem bir manzarası vardı.

Birinci katlar çocuk oyun odaları, kütüphane ve spor salonları için verilmiştir. Merkezi bir klima sistemi, bir yeraltı garajı, video izleme sistemi var. Dairelerin alanı 51 ila 143 metrekaredir. Anahtar teslimi esasına göre teslim edilecektir: doğal mermer kullanılarak yapılan dekorasyona ek olarak, değerli ahşap, mutfaklar, banyolar Miele cihazları ile tam olarak donatılacaktır.

Konfor sınıfı

Aynı zamanda, merkezden farklı mesafelere sahip yaklaşık otuz konfor sınıfı kompleks inşa ediliyor. Yeni binalardan bazıları, örneğin Clear Sky konut kompleksi, büyük ölçekli bir projenin son aşamalarıdır. Bölüm - tamamen sahiplerine aktarılan bir zamanda, örneğin, LCD "Parlak Dünya" Yaşam ... ". 2020'de St. Petersburg'un yeni yerleşimcileri ile buluşacak metroya yakın en ilginç yeni binalar.

Primorskaya metro istasyonuna iki kilometre mesafedeki ve Deniz Yolcu İstasyonuna on dakikalık yürüme mesafesinde bulunan Neva Körfezi kıyıları, 2022 yılına kadar aktif bir şekilde inşa edilecek. sınıfı.

LCD "Kaptan Nemo"

Altın şehir

2016 yılında Cannes'daki MIPIM uluslararası sergisinde sunulan proje, konut binalarının dörtte üçünü, sosyal tesisleri içermektedir. Teslim edilecek ilk bina, değişen sayıda kattaki (7 ila 18) iki çerçeve monolitik binasıdır (270 ve 303 müstakil apartman dairesi). Satılmaya hazır:

• Stüdyolar 26 - 30,5 m2, 3 600 000 r .;
• tek odalı 28 - 61 m2, 4.500.000, s .;
• iki odalı 38 - 83 m² 5 350 000 r'den;
• üç odalı 67 - 98,5 m² 8 500 000 p.

"Parlak Dünya" Sessiz Liman "

Kompleks, Leader Group'un tanınmış St. Petersburg geliştiricisi tarafından kuruluyor. Proje, düzensiz şekilli birkaç bölüm, değişken kat sayısı (13 - 23), üç “anahtar teslimi” bitirme seçeneği, yer altı otoparkı inşaatını sağlamaktadır. İlk bölüm 2020 baharının başlangıcından önce yeni yerleşimcilerle buluşacak. Düzenler ve fiyatlar:

• 4 milyondan 1 ila 37.6 ve 68 m2;
• 2 - 64 - 90 metrekare 6 milyondan;
• 3 - 100 - 102 m2 arasında 8,9 milyon.

Aslında burası, konutlara, mağazalara, tüketici hizmetlerine, 9 okula, 13 anaokuluna ve 2 yüzme havuzuna ek olarak bir çeyrekliktir.

Columbus konut kompleksi, 2021'in sonuna kadar faaliyete geçmeyi planladıkları aktif olarak inşa ediliyor. Neva Körfezi'nde konut almak karlı bir yatırım. Şehir idaresi, madencilik enstitüsü istasyonunu önümüzdeki iki yıl içinde ve liman ise 2030 yılına kadar işletmeyi planlıyor.

Ekonomi sınıfı

Yeni binaların bütçesinde en ilginç kompleksler:

• 2011'den beri sırayla kiralanan “Kuzey Vadisi”, “Rus Vatandaşları için Uygun Fiyatlı ve Rahat Konut” programının bir parçası. Son onbeşinci aşama 2020'nin ilk çeyreğinde hizmete girecektir. Yeri göz önüne alındığında (evlerin ilk satırından Parnas metro istasyonuna 100 metre uzaklıkta), metrekare başına maliyet oldukça düşüktür: tek odalı dairelerde 90.000 ruble'den az. Proje stüdyoları, bir odalı, iki odalı ve üç odalı daireleri içermektedir. On üç anaokulu, on okul, bir ambulans istasyonu, iki klinik ameliyat olacak. Yakınlarda bir itfaiye binası, postane, polis kur.

• Piskarevski Prospect Üzerine "CDS Polyustrovo", 25. Anahtar teslimi dairelere sahip, tuğla monolitik 25 katlı bir bina. En ucuz stüdyo üç milyon ruble, dört odalı bir stüdyo ise 8 milyondan biraz daha pahalıya mal oluyor Evin tek dezavantajı bulunduğu yer: en yakın metro istasyonuna yaklaşık beş kilometre. Öte yandan, bu bir geliştirici tarafından yapılan bir onarım, sırlı sundurma ile bir görünüm daire için çok değil.

• Nevskaya Zvezda, ul Proletarskaya metro istasyonuna 10 dakika. Büyükanne: Bir sonraki yılın üçüncü çeyreğinin başlangıcından önce, değişken katlı katlardan oluşan bir tuğla monolitik kompleksinin üçüncü aşamasını (ilk ve ikinci kez devreye alınmıştı) uygulamaya koymayı planlıyorum. Konut, IPS geliştiricisi tarafından tamamlandı. Satışta sadece 7.200.000 ruble değerinde üç odalı daireler vardır.

İstasyonun yakınında kiralık bir sürü konut var.Metro "Devyatkino", Puşkin, Gatchina, Krasnoselsky bölgelerinde.

2019 - 2020

01.01.2019 tarihinden itibaren yapılan “Mavis” yatırım ve inşaat grubu, istasyonun yakınında bulunan “Urbanist” konut kompleksinde satışa açılıyor. Murino, Leningrad bölgesi Vsevolzhsky ilçesinde köyünde Metro "Devyatkino". Değişken sayıda katlı altı monolitik yapının konfor sınıfı kompleksinin beş ila altı yıl içerisinde ve her şeyden önce 2022'nin başlangıcından önce tamamlanması planlanmaktadır. Şimdiye kadar, iyi bir yüzeye sahip metrekare başına ortalama maliyet 70.000 ruble'nin altında. Stüdyolar, bir, iki, üç odalı daireler var. Stüdyolarda minimum alan 25 metrekare, en fazla 3 metrekare 88 metrekaredir.

LCD "Kuzey Vadisi" nin inşaatı devam edecek. Geçtiğimiz yılın sonunda Glavstroy-SPb şirketi, büyük ölçekli bir geliştirme projesinin parçası olarak 13 bina daha inşa etmesine izin verdi. Lider Grup GC, 32 Gagarina Caddesi'ndeki konut kompleksi satışlarına başlayacak ve bugüne kadar kompleksin pazarlama adı açıklanmadı. Proje hakkında üç ev (ikisi 23 kat, biri 16, biri), okul, kreş, sanat okulu ve havuz olacağı biliniyor. Ayrıca, birinci katlar konut dışı olacaktır. Servis merkezleri, mağazalar, spor salonları için tasarlanmıştır.

St. Petersburg'un diğer yeni binaları

Yeni konut inşaatı şehrin çeşitli yerlerinde ve ötesinde aktif olarak gelişmektedir. Kuzey başkentindeki daireler için talep artmaya devam ediyor ve bu da inşaat şirketlerinin yeni konut komplekslerinin inşasına yatırım yapmalarını sağlıyor.

Petersburg'da yakın gelecekte diğer yeni binalar arasında aşağıdaki konut tesisleri görünecektir:

• “Neva-Neva”, 24. hat V.O., 25, Vasilievsky adası, m2 başına 133.000 olan geliştirici “Basis-SPB”;
• “Cazibe”, Bolşoy Sampsonievski Ave., Vyborgsky bölgesinde, m2 başına 122.200, Setl City;
• “Moskovskaya Üzerine Felsefe”, Moskova bölgesinde 1. Liman öncesi geçiş, m2 başına 113.155'ten Setl City;
• "Yeni Kupchino", st. Malaya Bükreş / cadde Dunaysky, Frunze bölgesi, m2 başına 102 960 olan "Building Trust" şirketi;
• "Ariosto!", Aziz. Glukharskaya / Primorsky bölgesindeki diğer uçak tasarımcılarının devamı, m2 başına 102,100, Arsenal-Real Estate

• "London Park", Prosvescheniya ave., Vyborg bölgesinde 43A, m2 başına 101 840 olan "L1" şirketi;
• "Moskovskaya Politikaları", Moskova bölgesindeki 82 Kubinskaya caddesi, m2 başına 99 350 olan "Politika Grubu" şirketi;
• Primorsky bölgesindeki Glukharskaya caddesi olan "Komendantsky'deki Polis Merkezi", m2 başına 93 150 olan "Polis Grubu" şirketi;
• Premiere 2, ul. Krasnoselsky bölgesinde Tambasova, m2 başına 91 780, geliştirici "Technopolis";
• “Blucher'daki Ev”, Mareşal Blucher., Kalinin bölgesinde 4, m2 başına 87 985, Etalon LenSpetsSMU şirketi;
• "İki Başkent", Moskova karayolu, Moskova bölgesinde 13b, m2 başına 83.500 olan "Gruplararası" şirketi;
• "YOGA", Komendantsky Bulvarı, 59, Primorsky bölgesinde 1 bina, m2 başına 78.000 olan "Lider Grubu" şirketi;
• “Yaz Renkleri”, pos. Vsevolozhsk bölgesindeki Murino, m2 başına 76.420, “Polis Grubu”;
• "Büyük Peter ve Büyük Catherine", Nevsky bölgesindeki Zavodskaya caddesi, m2 başına 72,320 olan "Rosstroyinvest" şirketi;
• "Yeni Gorelovo", Lomonosov bölgesinde Volkhonskoye karayolu, m2 başına 63.000, geliştirici "LenRusStroy".

Ayrıca oku:

• Voronej 2019-2020’nin yeni binaları
• Moskova 2019-2020 yakınındaki yeni binalar
• Oluşturucudan Kazan'ın yeni binaları 2019-2020

(Henüz değerlendirme yok)

Yükleniyor ...