Порез на земљу у 2020. години: промене, ново, шта ће бити

Садржај

1 Основне информације
2 Пореска реформа

У 2020. години доћи ће до неколико важних промјена у вези с плаћањем пореза на земљиште. Неки од њих су једноставно резултат ступања на снагу наредби протеклих година. Остале су основне и утичу на цео порески систем. Али највише од свега, реформе ће утицати на рад правних лица.

Основне информације

Стопе пореза на земљиште у складу са поглављем 31 Пореског законика нису регулисане на савезном нивоу, већ локалне власти. Због тога се конкретни износи, доступност авансних уплата и уопште потреба за плаћањем пореске накнаде разликују у зависности од региона пребивалишта пореског обвезника. Постоје две основне пореске стопе: 0,3% и 1,5%. Општинске власти приликом израчунавања сопствених стопа не могу премашити ове показатеље. Тада се порез директно обрачунава на основу катастарске вредности (минус накнаде) помножене са стопом. Таква шема усвојена је 2019. године, када је влада покренула процес ревалоризације земљишног катастра. Истовремено, значајна промена донета је законом бр. 334-ФЗ од 3. августа 2018. године. Претходно, ако се не слажете са проценом, могли бисте да промените износ плаћања за претходна 2 периода. Сада, позитивна одлука општинских власти утицаће само на порез на земљиште у 2020. години. То је за један извештајни период.

Пореска реформа

ФТС је припремио многе измене у вези са целим пореским системом. Они су углавном усмерени на поједностављивање документарне стране процеса. Заправо нови налози који се односе на плаћање пореза на земљиште у 2020. години утичу на процес регистрације бенефиција и извјештавања правних лица, промјене пореских стопа.

Пријави отказивање

Након промене у ставовима 25–26 чл. 1 Закона од 15. априла 2019. године бр. 63-ФЗ, правна лица више не морају поднети пријаву пореза на земљиште у 2020. години. Сада запосленици ФТС-а преузимају све калкулације, а правним лицима ће једноставно бити послата обавештења заједно са физичким.

Ове промјене се тичу не само пореза на земљиште, већ и рада Федералне службе пореза у цјелини.

Поред тога, промениће се и рок за плаћање пореза. За 2020. годину биће потребно платити најкасније 1. марта 2021. године. Међутим, локалне власти задржавају право плаћања предујма у региону и премештање коначног датума плаћања, али не раније од 1. фебруара.

Плаћање пореза на земљиште

Уопштено, ово ће поједноставити одржавање финансијских извештаја и смањити документарно оптерећење појединачних предузетника. Ипак, нијансе услова плаћања се морају пратити у складу са регионом.

Предности за правна лица

2020. године, измене клаузуле 10 чл. 396 Пореског законика Руске Федерације. Сада, правна лица могу конкурисати за давања на исти начин као и физичка лица. Да бисте то учинили, биће потребно поднијети пријаву Федералној пореској служби у обрасцу који је дат наредбом бр. ММВ-7-21 / 377 од 25. јула 2019. године. То се може постићи чак и преко МФЦ-а.

Документама које потврђују право на накнаду могу се приложити уз пријаву. Али не нужно. Федерална пореска служба их може добити путем међуагенцијске комуникације.

С друге стране, пореска пријава се сада може разматрати и дуже. Ако Федерална пореска служба не пошаље захтеве другим одељењима, рок је 30 радних дана. Међутим, по потреби се може удвостручити. У овом случају, правно лице добија обавештење у коме се објашњавају разлози кашњења.

Баштенске парцеле и ИЗХС

Од 2020. године, према допису Министарства финансија од 27.04.2019 бр.Али под једним условом. Власник земљишта не би требало да се бави предузетничким активностима на својој територији. Иначе, стопа до 1,5% се већ користи.

Вртна парцела

Од 2019. концепт „викендице“ више није у закону. Сад су све то вртне парцеле.

Ако су чињеницу злоупотребе земљишта утврдиле локалне власти, тада се повећана стопа примењује од периода извештавања када се то догодило. Убудуће, ако порески обвезник исправи повреду, моћи ће се вратити на најнижу стопу у истој години.

Такође је допуњен 1. став 1. чл. 394 Пореског законика Руске Федерације. Раније, користећи земљиште предвиђено за индивидуалну изградњу станова за предузетничке активности, било је могуће уштедјети на плаћању пореза користећи стопу од 0,3%. Сада та рупа у закону више не постоји.

Нови корисници

Од 1. јануара 2020. године листа особа која имају право на одбитак пореза од 6 стотина квадратних метара је проширена. Сада укључује и велике породице. Истовремено се уводи неовлашћени поступак за добијање погодности. Сада се пружа аутоматски након регистрације статуса:

велике породице;
инвалидност: дете 1 и 2 степена, борци;
пензионер;
власник пољопривредних зграда са површином мањом од 50 м²

Још једна промена утицала је на сам процес раста пореза на земљиште. Сада промена катастарске вредности не може изазвати нагли пораст трошкова. Од 2020. године примењена је нова формула израчуна. Порез може порасти за не више од 10% у односу на прошлу годину. У складу са Законом од 15. априла 2019. године бр. 63-ФЗ, ове промене односе се на период од 2018. године. Истовремено, гранични коефицијент важи само у случајевима када фактор повећања није примењен. На пример, за неблаговремени развој.

Прочитајте и: