Programul de renovare 2017-2020 presupune îmbunătățirea condițiilor de trai ale muscovenilor care locuiesc în case învechite, prin mutarea acestora în case noi, cu un design îmbunătățit. Clădirile vechi vor fi demolate. Conform ultimelor știri, lista obiectelor proiectului de renovare, care urmează să fie demolate, include case din Perovo. Și asta înseamnă că în curând locuitorii din această zonă se vor putea muta în apartamente mai bune și mai moderne.
Locuință Perovo
Perovo face parte din districtul administrativ estic al Moscovei. Perovo este una dintre cele mai mari zone de dormit ale capitalei. Cu toate acestea, brokerii săi imobiliari nu sunt incluși în rândurile prestigiosului.
Stocul de locuințe este reprezentat în principal de case vechi cu panouri și Hrușciov cu cinci etaje, care au fost construite în anii 60-70 ai secolului trecut. Aparent, acesta a fost unul dintre principalele motive pentru care Perovo se numără printre liderii numărului de case demolate din programul de renovare.
Aproximativ o cincime a districtului este reprezentată de zona industrială: Uzina de electrozi din Moscova, diverse industrii, depozite, cooperative de garaj, etc. Zona industrială nu are efectul cel mai favorabil asupra ecologiei zonei. Sectorul rezidențial este mai concentrat în sudul și estul districtului. Alte părți au și clădiri rezidențiale. Dar sunt înconjurați de spațiile zonei industriale și din această cauză își pierd atractivitatea pe piață.
Dacă privim Perovo din partea organizării transportului, atunci există o singură linie de metrou (Kalininsko-Solntsevskaya), care este destul de aglomerată. Aceasta este o mulțime de inconveniente. Cu toate acestea, pentru a descărca drumurile până în 2020, este planificat finalizarea construcției coardei de nord-est, care va îmbunătăți capacitățile de transport și va conecta zona cu cele vecine.
Infrastructura Perovo, în general, este organizată la un nivel bun. Există un număr mare de grădinițe, școli, grădinițe și spitale pentru adulți și există și o universitate - Universitatea de Stat din Moscova, numită astfel M. A. Șolokhov. Însă Perovo îi lipsește centre comerciale mari și de divertisment, cu magazine, cluburi de fitness, cinematografe și alte facilități de divertisment care ar crește atractivitatea locației pentru noii rezidenți.
Perovo este un district bugetar. Cel mai adesea, îl aleg dacă cumpărătorii potențiali doresc să se mute în capitală și nu au fonduri pentru locuințe într-o zonă mai prestigioasă. Situația ar trebui schimbată prin programul de renovare, pe care localnicii îl așteaptă cu nerăbdare.
Costul mediu al apartamentelor
La sfârșitul anului 2017, conform unui sondaj realizat la companii imobiliare independente, costul mediu pe 1 km pătrat. m de locuințe secundare în Perovo s-au ridicat la 155 de mii de ruble. Costul total al apartamentului este de 7,7 milioane de ruble. Pentru locuințele primare, prețul a fost stabilit la 162 de mii de ruble pe metru pătrat și la 7,5 milioane de ruble pentru un apartament nou.
Implementarea programului de renovare în această zonă va îmbunătăți aspectul locației și ar trebui să crească costul locuințelor secundare cu aproximativ 20% (care în viitor vor fi schimbate pentru un apartament dintr-o clădire nouă). O tendință similară este observată și în alte domenii. Cu toate acestea, experții imobiliari susțin că o creștere semnificativă a prețurilor nu ar trebui să fie așteptată până când situația transportului nu se va îmbunătăți.
Program de renovare
Renovarea în Perovo a început la începutul anilor 2000. La acea vreme, mai multe case vechi dărăpănate au fost demolate în zonă.Apoi, implementarea proiectului a fost oprită și și-a găsit continuarea doar în noua renovare 2017-2020.
În Perovo, peste 190 de case intră în demolare. Puteți vizualiza lista de adrese aici:
Locuitorii acestor clădiri vor fi mutați în clădiri noi, cu condiții de locuințe confortabile. Conform termenilor programului, rezidenții vor primi apartamente a căror suprafață de locuit este egală cu sau mai mare decât suprafața din casele vechi. În același timp, apartamentele vor fi de reparație de înaltă calitate, astfel încât chiriașii să se poată muta imediat într-o nouă casă.
Important! Dacă doriți, este posibil să obțineți un apartament cu o suprafață mai mare, plătind diferența pe metru pătrat. Pentru a face acest lucru, puteți utiliza fondurile de capital de maternitate, plăți sociale și prestații.
Construcția de case noi va fi efectuată pe site-urile de „lansare”, care sunt aprobate de organizațiile de conducere autorizate. Începând cu decembrie 2018, în zonă au fost fixate 7 amplasamente, unde vor fi ridicate noi clădiri:
- Str. Plekhanov, posesie 18.
- Str. Plekhanov, posesie 22.
- Strada Vladimirskaya 2, posesie 30.
- Green Avenue, posesia 27A.
- Autostradă entusiastică, posesie 86.
- Str. Pushushcheva, posesie 12A.
- Strada Plyushcheva, Clădirea 15, Bldg. 3.
Împreună cu clădirile noi este planificat îmbunătățirea infrastructurii sociale. Proiectul de renovare include construcția de noi grădinițe, școli și spitale, care ar trebui să corespundă densității populației.
Program de relocare
Departamentul de construcții al orașului Moscova raportează că programul final pentru relocarea rezidenților caselor care urmează să fie demolate va fi aprobat până la sfârșitul anului 2019.
Informațiile actuale cu privire la construcția de noi locuințe sunt actualizate în mod constant, deoarece noi teritorii sunt adăugate constant la lista de site-uri de lansare. Demolarea clădirilor cu cinci etaje va fi aprobată de serviciile de dezvoltare urbană responsabile. Procesul depinde nu numai de numărul de case, ci și de starea, locația și alți parametri ai acestora.
Secvența etapelor programului de renovare ar trebui să fie complet dezvoltată până la sfârșitul lunii decembrie 2019.
Citește și:
- Proiecte de construcții mari în Rusia 2018-2020
- Planifică noi clădiri la Moscova în 2020
- Metrou ușor în suburbi în 2020
(Nu există încă evaluări)
Se încarcă ...
