Clădiri noi din Sankt Petersburg în 2020

Sankt Petersburg este pe locul trei în ceea ce privește locuințele comandate anul trecut. În mod tradițional, este înaintea Moscovei și a regiunii Moscova, teritoriul Krasnodar. În fiecare an, orașul primește aproximativ 3,5 milioane de metri pătrați de spațiu de locuit cu diverse costuri. Dacă până în 2016, dezvoltatorii au preferat construcția de case de tip economic sau premium, atunci în 2020 este planificat să dezvolte intens segmentul clasei de confort al clădirilor noi concepute pentru clasa de mijloc.

Livrare în 2020

Dezvoltatorii intenționează să pună în funcțiune 132 de complexe rezidențiale în 2020. Jumătate dintre ele sunt situate pe linia metroului: nu mai mult de 20 de minute pe jos. Apartamentele și studiourile cu o cameră sunt aproape în toate. Iar locuințele proiectate pentru o familie numeroasă, cu patru-cinci camere, sunt doar în 5% din clădirile noi.

Locuințe de lux

Cele mai multe proiecte de clasa premium aflate în construcție și comandate sunt situate în centrul istoric al orașului, pe malurile Neva, Malaya și Bolshaya Nevka. Costul pe metru pătrat începe în ele de la 150 de mii de ruble. Până la sfârșitul anului 2020, este planificat să pună în funcțiune două complexe: cartierul Petrovsky pe apă și locul Trinity. Alte cinci vor fi comandate înainte de sfârșitul anului 2021.

Cartierul Petrovsky pe apă

Construcția a trei clădiri monolitice cu opt etaje pe insula Petrovsky a început în 2017. Proiectul a fost conceput pentru a maximiza amplasarea excelentă a terenului alocat pentru construcție: ferestrele caselor cu vedere la Malaya Neva și Parcul Petrovsky. Fațadele ușoare în stil Art Nouveau sunt decorate cu balcoane franceze, ferestre largi cu geamuri panoramice. Domenii și prețuri:

• o cameră 42 - 75 mp din 8,5 milioane de ruble;
• apartamente cu două camere 57 - 134 mp de la 11.000.000;
• trei camere 94 - 148 mp de la 15.000.000;
• patru camere 127 - 169 mp din 29 milioane;
• cinci camere 228 mp din 80 de milioane de ruble.

Înălțimea plafonului este de trei metri, o baie separată, un balcon vitrat, vestiare în fiecare apartament. Proiectul prevede spații comerciale nerezidențiale la parter, o parcare subterană pentru 440 de mașini. Curte închisă, teritoriu bine întreținut al casei, supraveghere video în interiorul clădirilor, curți, pasageri zgomotoși și ascensoare de marfă.

Cea mai apropiată stație de metrou Sportivnaya se află la mai mult de doi kilometri, dar stația de transport la sol este practic sub ferestre. Cele mai apropiate grădinițe și școală sunt la aproximativ un kilometru, dar o astfel de organizare a infrastructurii este justificată. Dezvoltatorul mizează pe cumpărători înstăriți care au propriile lor mașini.

Un loc de trinitate

Biroul de arhitectură englezesc SQUIRE & PARTNERS a creat proiectul de dezvoltare a complexului Trinity pe partea Petrograd (22 Amiral Lazarev Embankment). GHP Group îl aduce la viață. În urmă cu patru ani, a fost pus în funcțiune centrul de afaceri Trinity Place, iar până la sfârșitul anului 2020 este planificat completarea completă a construcției și decorației complexului rezidențial cu nouă etaje One Trinity Place.

Fațadele clădirii cu nouă etaje sunt finisate cu granit natural, mozaic. Interioarele sălilor, spațiilor rezidențiale și nerezidențiale au creat biroul de arhitectură britanic 1508 Londra. Un metru pătrat al unui apartament cu unul, două sau trei dormitoare va costa jumătate de milion de ruble. Dispunerile sunt făcute astfel încât ferestrele dormitoarelor din toate apartamentele să privească o terasă liniștită și confortabilă. Și din ferestrele panoramice ale camerelor de zi din bucătărie, camerele de luat masa - s-a deschis o vedere magnifică asupra Malaya Nevka.

Primele etaje sunt destinate sălilor de joacă pentru copii, bibliotecii, sălilor de sport. Există un sistem centralizat de aer condiționat, un garaj subteran, este instalată supraveghere video. Suprafața apartamentelor este cuprinsă între 51 și 143 mp. Acestea vor fi predate la cheie: pe lângă decorarea realizată cu marmură naturală, lemn prețios, bucătăriile, băile vor fi complet echipate cu aparate Miele.

Clasa de confort

În același timp, aproximativ treizeci de complexe de clasă confort sunt construite la distanțe diferite față de centru. Unele dintre noile clădiri, de exemplu, complexul rezidențial Clear Sky, sunt ultimele etape ale unui proiect pe scară largă. Parte - la un moment dat transferate complet proprietarilor, de exemplu, LCD „Bright World„ Life… ”. Cele mai interesante clădiri noi din apropierea metroului, care vor întâlni noii coloniști din Sankt Petersburg în 2020.

Coasta golfului Neva, situată la doi kilometri de stația de metrou Primorskaya și la zece minute de mers pe jos de stația de pasageri marini, va fi construită activ până în 2022. Complexul rezidențial Kapitan Nemo este deja populat, iar alte două complexe de confort sunt planificate să fie comandate până la sfârșitul anului viitor. clasă.

LCD „Căpitan Nemo”

Orașul de aur

Proiectul, prezentat în 2016 la expoziția internațională MIPIM de la Cannes, include cinci sferturi din clădirile rezidențiale, facilitățile sociale. Primele care sunt livrate sunt două clădiri monolitice cu cadru (270 și 303 de apartamente autofinizate) cu un număr diferit de etaje (de la 7 la 18). Disponibil la vânzare:

• Studiouri 26 - 30,5 m2 de la 3 600 000 r .;
• o cameră 28 - 61 m2 de la 4.500.000 p .;
• două camere 38 - 83 mp de la 5 350 000 r .;
• trei camere 67 - 98,5 mp de la 8 500 000 p.

"Lumina strălucitoare" Portul liniștit "

Complexul este ridicat de cunoscutul dezvoltator din Sankt Petersburg al grupului Leader. Proiectul prevede construcția mai multor secțiuni de formă neregulată, număr variabil de etaje (13 - 23), trei opțiuni de finisare „la cheie”, parcări subterane. Prima secțiune va întâlni noii coloniști înainte de începutul primăverii 2020. Aspecte și prețuri:

• 1-la 37,6 și 68 m2 de la 4 milioane;
• 2 - 64 - 90 mp de la 6 milioane;
• 3 - 100 - 102 m2 de la 8,9 milioane.

De fapt, acesta este un sfert întreg în care, pe lângă locuințe, magazine, servicii pentru consumatori, 9 școli, 13 grădinițe și 2 piscine.

Complexul rezidențial Columbus este activ construit, pe care intenționează să-l pună în funcțiune mai aproape de sfârșitul anului 2021. Cumpărarea de locuințe pe Golful Neva este o investiție profitabilă. Administrația orașului intenționează să pună în funcțiune stația Institutului Minier în următorii doi ani, iar Portul până în 2030.

Clasa de economie

Dintre clădirile noi cu buget, cele mai interesante complexe sunt:

• Valea de Nord, care a fost închiriată pe rând din 2011, face parte din programul de locuințe accesibile și confortabile pentru cetățenii ruși. Ultima a cincisprezecea etapă va fi pusă în funcțiune în primul trimestru al anului 2020. Având în vedere locația (la 100 de metri până la stația de metrou Parnas de la prima linie de case), costul pe metru pătrat este destul de mic: mai puțin de 90.000 de ruble în apartamente cu o cameră. Proiectul include garsoniere, apartamente cu o cameră, două camere și trei camere. Vor funcționa treisprezece grădinițe, zece școli, o stație de ambulanță, două clinici. În apropiere construiți un pompier, oficiul poștal, poliția

• "CDS Polyustrovo" din perspectiva Piskarevsky, 25. Aceasta este o clădire monolitică din cărămidă, cu 25 de etaje, cu apartamente la cheie. Cel mai ieftin studio costă mai puțin de trei milioane de ruble, în timp ce un studio cu patru camere costă puțin mai mult de 8 milioane. Singurul dezavantaj al casei este locația sa: se află la aproximativ cinci kilometri până la cea mai apropiată stație de metrou. Pe de altă parte, acest lucru nu este atât pentru un apartament cu vedere cu loggia vitrată, o reparație făcută de dezvoltator.

• Nevskaya Zvezda la 10 minute de stația de metrou Proletarskaya de pe ul. Bunica: înainte de începutul celui de-al treilea trimestru al anului viitor intenționez să pun în funcțiune etapa a treia (prima și a doua au fost deja finalizate) a unui complex monolit-cărămidă cu număr variabil de etaje. Locuința este completată de dezvoltatorul IPS. În vânzare există doar apartamente cu trei camere, în valoare de aproximativ 7.200.000 de ruble.

O mulțime de locuințe bugetare de închiriat lângă gară.metrou "Devyatkino", în zonele Pușkin, Gatchina, Krasnoselsky.

Începutul vânzărilor 2019 - 2020

Grupul de investiții și construcții „Mavis” din 01.01.2019 deschide vânzări în complexul rezidențial „Urbanist”, situat în apropierea stației. Metrou "Devyatkino" în satul Murino, districtul Vsevolzhsky din regiunea Leningrad. Un complex de clasa de confort format din șase clădiri monolitice cu un număr diferit de etaje este planificat să fie finalizat în termen de cinci până la șase ani și, în primul rând, înainte de debutul anului 2022. Până în prezent, costul mediu pe metru pătrat cu un finisaj fin este sub 70.000 de ruble. Există garsoniere, apartamente cu una, două și trei camere. Suprafața minimă la studiouri este de 25 de metri pătrați, maximul în 3 metri pătrați este de 88 de metri pătrați.

Construcția LCD „North Valley” va continua. Compania Glavstroy-SPb la sfârșitul anului trecut a primit permisiunea de a construi alte 13 clădiri ca parte a unui proiect de dezvoltare pe scară largă. Leader Group GC va începe vânzările în complexul rezidențial de pe strada Gagarina din 32. Până în prezent, nici măcar numele comercial al complexului nu a fost dezvăluit. Despre proiect se știe că vor fi trei case (două pe 23 de etaje, una pe 16), o școală, o grădiniță, o școală de artă și o piscină. În plus, primele etaje vor fi nerezidențiale. Sunt destinate centrelor de service, magazinelor, sălilor de sport.

Alte clădiri noi din Sankt Petersburg

Construcția de locuințe noi se dezvoltă activ în diferite părți ale orașului și nu numai. Cererea de apartamente din capitala Nordului continuă să crească, ceea ce determină companiile de construcții să investească în construcția de noi complexe rezidențiale.

Printre alte clădiri noi în viitorul apropiat din Sankt Petersburg vor apărea următoarele facilități rezidențiale:

• „Neva-Neva”, linia 24 V.O., 25, insula Vasilievsky, de la 133.000 pe m2, dezvoltator „Basis-SPB”;
• „Atracție”, Bolshoi Sampsonievsky Avenue din districtul Vyborgsky, de la 122.200 pe m2, orașul Setl;
• „Filozofie pe Moskovskaya”, prima autostradă pre-port în regiunea Moscovei, de la 113.155 pe m2, orașul Setl;
• „Noul Kupchino”, st. Malaya București / bulevardul Dunaysky, district Frunze, de la 102 960 pe m2, compania „Building Trust”;
• „Ariosto!”, St. Glukharskaya / continuarea altor proiectanți de aeronave din raionul Primorsky, de la 102.100 pe m2, Arsenal-Real Estate

• „London Park”, averea Prosvescheniya, 43A în districtul Vyborg, de la 101 840 pe m2, compania „L1”;
• „Politica privind Moskovskaya”, strada Kubinskaya nr. 82 din regiunea Moscovei, de la 99 350 pe m2, compania „Grupul de politici”;
• „Polis pe Komendantsky”, strada Glukharskaya din cartierul Primorsky, de la 93 150 pe m2, compania „Grupul Polis”;
• Premiera 2, ul. Tambasova în raionul Krasnoselsky, de la 91 780 pe m2, dezvoltatorul „Technopolis”;
• „House on Blucher”, averea Mareșalului Blucher, 4 din districtul Kalinin, de la 87 985 pe m2, compania Etalon LenSpetsSMU;
• „Două capitale”, autostrada Moscovei, 13b în regiunea Moscova, de la 83.500 pe m2, compania „InterGrup”;
• „YOGA”, Avenue Komendantsky, 59, clădirea 1 în districtul Primorsky, de la 78.000 pe m2, compania „Leader Group”;
• „Culorile verii”, poz. Murino din regiunea Vsevolozhsk, de la 76.420 pe m2, Polis Group;
• „Petru cel Mare și Ecaterina cea Mare”, strada Zavodskaya din cartierul Nevsky, de la 72.320 pe m2, compania „Rosstroyinvest”;
• "New Gorelovo", autostrada Volkhonskoye din districtul Lomonosov, de la 63.000 pe m2, dezvoltatorul "LenRusStroy".

Citește și:

• Clădiri noi din Voronezh 2019-2020
• Clădiri noi în apropiere de Moscova 2019-2020
• Clădiri noi din Kazan de la constructorul 2019-2020

(Nu există încă evaluări)

Se încarcă ...