Amnistia țării sa extins până în 2020

Rușii, care nu au decis încă să preia proprietatea asupra lotului sau clădirii de apartamente existente, li se acordă timp suplimentar de către stat, din moment ce „amnistia de vară” a fost prelungită până în 2020. Toată lumea va avea în continuare timp să colecteze documentele care lipsesc și să legalizeze proprietatea cu costuri financiare și de timp minime, să dispună în mod liber și să se protejeze în viitor de posibile probleme până la demolarea clădirilor.

La 17 aprilie 2019, Dmitry Medvedev a susținut extinderea amnistiei cabanei de vară până la 1 martie 2020, a dat instrucțiunea corespunzătoare de a pregăti proiectul de lege federală.

Ce este asta

Expresia „amnistie de țară” nu înseamnă un termen oficial, ci desemnarea colocală a concesiunilor din partea statului pentru proprietarii de terenuri și case în procesul înregistrării acestora din urmă. Povestea ei a început în septembrie 2006 cu scopul de a încuraja cetățenii să își înregistreze bunurile imobiliare existente, iar procedura în sine a avut ca obiect:

• parcele de teren (în orașe, orașe, sate) pentru construcții individuale de locuințe (IZHS) și casele disponibile pe acestea;
• obiecte ale economiei subsidiare sau suburbane;
• garaje, clădiri și clădiri mici (case de sezon, băi, magazii etc.).

Oportunitatea de a utiliza înregistrarea în conformitate cu o schemă simplificată este oferită cetățenilor care au devenit proprietari ai obiectelor de mai sus până la 30 octombrie 2001, cu:

• proprietate incontestabilă;
• carte de membru SNT / cooperativă unde este achiziționată parcela;
• documente privind dreptul la un teren în care nu este indicat dreptul de proprietate al acestora.

Funcționarii cu același nume „Legea privind amnistia țării” nu au fost niciodată adoptați, iar dispozițiile procedurii în sine sunt reflectate în două acte legislative cu modificările ulterioare ale acestora:

1. Nr. 191-ФЗ privind punerea în aplicare a Codului de urbanism al Federației Ruse din 29 decembrie 2004.
2. 218-ФЗ „La înregistrarea de stat a bunurilor imobiliare” din 13.07.2015.

Inițial, a fost planificată o perioadă de valabilitate de 5 ani pentru amnistia de vară, dar a fost reînnoită de trei ori (până în 2010, 2015 și 2018). În același timp, condițiile individuale de înregistrare s-au schimbat de fiecare dată. În total, de-a lungul anilor existenței unui astfel de mecanism în Rusia, au fost deja emise peste 10 milioane de înregistrări. Dar pentru cetățenii care nu au profitat încă această oportunitate, informațiile despre dacă amnistia de vară a fost extinsă până în 2020 rămâne relevantă.

Noi modificări și termene

Amnistia de vară în Rusia și Crimeea a fost reînnoită, datorită adoptării Legii nr. 36-FZ din 28.02.2018 „privind modificarea anumitor acte legislative ale Federației Ruse”. Ultimele modificări, valabile până la 1 martie 2020, includ:

• pentru punerea în funcțiune și contabilitatea tehnică (inclusiv eliberarea pașapoartelor tehnice) ale clădirilor IZHS nu este necesară prezentarea unei autorizații de construcție corespunzătoare (articolul 8 din partea 4 a Legii federale nr. 191);
• pentru a efectua procedura de înregistrare a statului sau înregistrarea cadastrală a clădirilor rezidențiale situate în grădini, căsuțe de vară, parcele de uz casnic sau cele destinate construcției individuale de locuințe, solicitantul va avea nevoie de un plan tehnic de construcție și de un document privind proprietatea unui teren cu o clădire pe ea (dacă aceste date nu sunt disponibile în Registrul de Stat Unificat) (Articolul 70, partea 7, Legea federală nr. 218);

Important! Pregătirea planurilor tehnice este responsabilitatea exclusivă a inginerilor cadastrali. În acest caz, numai specialiștii cu permisiunea SRO se pot angaja în astfel de lucrări, informații despre care pot fi verificate prin intermediul site-ului web Rosreestr.

• regiunile au dreptul să stabilească prețurile maxime pentru serviciile cadastrale (de exemplu, pregătirea planurilor tehnice) nu mai mari decât nivelul stabilit. Acest lucru ar trebui să-i protejeze pe cetățeni de costurile excesive, dar nimeni nu poate garanta absența cerințelor pentru o taxă suplimentară „în plic”.

Cum este înregistrarea

Pentru a legaliza bunurile imobile existente în timpul „amnistiei de vară”, este suficient să se aplice înainte de 1 martie 2020 la biroul IFC sau Rosreestr cu:

1. Dovada dreptului de proprietate asupra site-ului. În acest scop, este potrivit un contract de vânzare, un document de moștenire sau de utilizare pe tot parcursul vieții etc. (indiferent de anul emiterii, dar supus executării în conformitate cu cerințele legii aplicabile atunci). În absența acestora, trebuie să contactați autoritățile administrației locale pentru un extras din cartea de afaceri sau să cumpărați un complot.
2. Planul tehnic de construcție.
3. Primirea taxei de stat plătite (suma este de 350 de ruble).
4. Cererea, pașaportul și SNILS-ul solicitantului.

Sfat! Un pachet de documente poate fi livrat independent sau trimis prin poștă. Dar în ultimul caz, va fi necesară certificarea preliminară a semnăturii dvs. cu un notar.

Procedura de stabilire a dreptului de proprietate asupra înregistrării cadastrale și a înregistrării sale de stat este realizată de Rosreestr în termen de 10-12 zile de la data primirii pachetului de documente.

Procedurile de înregistrare pot fi de asemenea finalizate fără o „amnistie a reședinței de vară”, dar ar trebui să fiți pregătit pentru anumite dificultăți și costuri suplimentare. De exemplu, trebuie să aveți permisiunea de a pune în funcțiune instalația de la Gosstroynadzor, care poate fi obținută cu un permis de construire. Aceasta din urmă pur și simplu nu a fost formalizată pentru imobiliare din vremurile URSS, prin urmare va fi necesară doar dovedirea drepturilor lor în această situație în instanță.

Chiar și faptul că o amnistie de reședință de vară necesită un minim de documente, iar termenul său a fost prelungit până în 2020, îi împiedică pe mulți ruși să își înregistreze bunurile imobiliare, ceea ce se explică prin posibile birocrații cu acte și prin lipsa de disponibilitate de a plăti impozite. Dar trebuie avut în vedere faptul că este imposibil să închei vreo tranzacție cu clădiri și parcele în formă corespunzătoare: asigurare, cadou, vânzare. Mai devreme sau mai târziu, aceștia vor intra în atenția Rosreestr și, fără a înregistra drepturi de proprietate, pot fi considerați ca o autoconstrucție, iar loturile de teren ca autocontractare. În plus, evaziunea înregistrării reprezintă o economie imaginară în ceea ce privește plata impozitelor, deoarece la identificarea unui obiect va fi necesară plata unei amenzi sau chiar a unei taxe funciare cu dimensiuni duble.

Duma de stat a extins amnistia de vară până în 2020: videoclipul

(Nu există încă evaluări)

Se încarcă ...