LCD "Lyubertsy" em 2020

O LCD "Lyubertsy 2020" será o próximo passo no aprimoramento da costa do lago Black. O complexo será composto por 9 edifícios separados de diferentes alturas. O acabamento exterior é planejado em cores discretas. Os compradores poderão adquirir apartamentos em Lyubertsy em 2020 após a conclusão dos trabalhos de acabamento e da instalação de encanamentos, além de equipamentos de engenharia dentro dos apartamentos.

Sobre o desenvolvedor

GC “Aircraft Development” - uma empresa que realiza a construção da instalação “Lyubertsy 2020”. Você pode avaliar a qualidade do trabalho desta organização de construção por instalações de infraestrutura como:

1. Lyubertsy 2015-2019 - mais de 40 casas localizadas a 10 minutos do anel viário de Moscou, perto da estação de metrô Nekrasovka.
2. O subúrbio "Floresta" - 10 casas.
3. Complexo residencial em Vnukovo.
4. "October 2016" - uma casa de tijolos monolíticos na cidade de outubro.

A empresa possui mais de 1 milhão de m² a área já foi entregue aos proprietários e 8 áreas residenciais construídas ao longo de 5 anos de trabalho frutífero.

Plano de desenvolvimento

De acordo com o plano de desenvolvimento de Lyubertsy, oito edifícios serão comissionados no 4º trimestre de 2020 (de 52 a 59) e outro 1 (60) será concluído no 1º trimestre de 2021. As obras estão em andamento. Quase todas as casas têm 15 a 17 andares, o tipo de edifício é monolítico em tijolo.

Opções de Habitação

O complexo oferece apartamentos de vários tamanhos - a partir de 30 m² e terminando com 81 m². Além disso, os apartamentos diferem no layout - você pode escolher entre o estilo europeu clássico e moderno, comprar um apartamento em "acabamento grosseiro" ou tirar proveito de todas as vantagens da habitação de luxo "Classe pragmática".

No momento, no site oficial do projeto "Lyubertsy 2020" do desenvolvedor Aircraft Development, você pode encontrar 701 apartamentos de vários custos. Das instalações apresentadas, 594 áreas residenciais têm o status "À venda", 107 apartamentos estão reservados. Se você analisar o número de quartos, poderá ver os seguintes números:

• 517 apartamentos são "odnushki" com uma área útil de 24 a 46 m2;
• 92 apartamentos possuem dois quartos e uma área útil de 38 a 65 m²;
• 92 apartamentos com três quartos têm a maior área útil - de 38 a 84 m².

Os compradores de atenção são fornecidos como layouts padrão, ou seja, essencialmente “paredes nuas” e apartamentos com “acabamento em euro”. Se desejar, você pode usar o serviço "Móveis expressos".

Materiais de construção e decoração

Durante a construção do LCD, é usada a mistura de tijolos e lajes monolíticas. Para um melhor isolamento térmico e acústico, janelas com vidros duplos serão instaladas em todas as casas. Um laminado foi escolhido como revestimento de piso e está planejado realizar aquecimento usando radiadores de aço. Material de decoração para paredes - papel de parede para pintura em tecido não tecido. Todos os apartamentos terão portas de aço. Os residentes recebem uma garantia para materiais de acabamento (1 ano), bem como para um sistema de engenharia e comunicação (3 anos).

Localização e transporte público

O plano de desenvolvimento também inclui o arranjo da costa do Lago Black, na mesma margem da qual haverá edifícios residenciais. Nas proximidades, a apenas 3 minutos a pé do complexo, existem várias paradas de ônibus, para que você possa chegar rapidamente às estações de metrô Novokosino e Vykhino.Também é muito conveniente chegar a Moscou de trem da estação de trem. Os trens elétricos circulam a cada 15 minutos e chegam à estação de Kazan em meia hora. Aqueles que preferem seu próprio transporte ao transporte público, graças ao transporte conveniente, podem chegar ao anel viário de Moscou muito rapidamente (a distância é de apenas 9 km).

Infra-estrutura

Segundo o projeto, 5 escolas e 6 jardins de infância estão planejados para serem construídos no território do complexo residencial. Hoje existem 2 jardins de infância com piscina para 540 crianças. Também foi encomendada uma escola para 1.100 alunos. Num futuro próximo, será aberta uma escola de esportes com os mais modernos equipamentos esportivos, um campo de futebol, uma academia e uma piscina.

Muitas instituições de ensino operam no complexo residencial Nekrasovka, projetado e construído pela mesma empresa de desenvolvimento de aviões. Além disso, muitas instalações educacionais e de entretenimento para crianças já foram abertas. A Escola de Futebol Angelovo realizou seu primeiro set este ano. Existem 2 supermercados nas proximidades. Em breve, serão abertos os serviços de saúde (clínica, posto de ambulância e farmácia) e uma delegacia de polícia.

Além disso, no território do trabalho LCD:

• mercearias;
• ponto de farmácia;
• um supermercado.

Ecologia e população

Talvez a única desvantagem da região de Moscou, e especificamente o centro administrativo do distrito de Lyubertsy, não seja a melhor situação ambiental: a cidade ocupa cerca de 23 lugares na Rússia na qualidade do ambiente urbano. Não é segredo que a cidade de Lyubertsy é especializada em produção industrial. Entre os principais objetos "formadores de cidades", deve-se destacar o seguinte:

• AOOT "Torgmash";
• NPK "Mecânica Perfeita";
• Planta de helicóptero em homenagem a Kamov.

Além disso, de tempos em tempos surgem problemas na cidade com a coleta de lixo e, devido ao transporte muito conveniente, surgem certos pré-requisitos para o surgimento do crime. Apesar das especificidades de vida especificadas em Lyubertsy, a população local não tem pressa em deixar a região "nativa". Lyubertsy é uma cidade de famílias jovens: um grande número de crianças e crianças em idade escolar vive aqui, e a taxa de natalidade nesta área excede a taxa de mortalidade. A população da cidade é de 180.000 habitantes: o distrito de Lyubertsy, em termos de densidade populacional, superou o restante dos assentamentos da região de Moscou.

A Lyubertsy está se desenvolvendo ativamente: a infraestrutura do assentamento melhora com a construção de novas casas do tipo Lyubertsy 2020 a partir do GC Samolet. O custo acessível dos imóveis atrai novos colonos para a área.

Note-se a presença de um rico patrimônio natural - pedreiras de Lyubertsy. Entre os objetos naturais interessantes podem ser identificados:

• Parque Natashinsky, no qual está localizada a famosa lagoa;
• Parque Lyubertsy;
• parque histórico-natural "Kosinsky";
• pequenas e grandes carreiras Lyubertsy.

Termos de compra e preços

Existem mais de 30 opções para adquirir um apartamento em uma hipoteca. Você pode se inscrever em 22 bancos russos existentes, incluindo em instituições financeiras como:

• Renascimento;
• Promsvyazbank;
• Banco SMP;
• Banco da Rússia.

A taxa de juros mínima do empréstimo será de 9,2%, mas o valor médio é de 12,5%. A taxa máxima pode atingir 15% do "corpo" do empréstimo. Para esclarecer informações mais detalhadas, entre em contato com um especialista do departamento de crédito pelo número de telefone: +7 (495) 135-17-63. Você também pode solicitar uma ligação no site da GC "Avião" em uma seção especial "Termos de compra".

Você pode comprar um apartamento com uma hipoteca, em “Capital maternidade”, parcelado etc., dependendo da disponibilidade de um tipo ou de outro de benefícios, de acordo com a legislação atual da Rússia.No site oficial do LCD "Lyubertsy 2020" do desenvolvedor "Aircraft Development" na seção "Apartamentos" apresenta promoções e ofertas especiais: as informações são atualizadas constantemente. Portanto, até 31 de março de 2019, descontos especiais são aplicáveis ​​a determinados apartamentos - o benefício é de até 2% do custo inicial da moradia.

Os preços dos apartamentos no complexo residencial "Lyubertsy 2020" do GC "Airplane" começam em 2,6 milhões de rublos. por área de estúdio de 25,5 m² no acabamento "áspero". O preço máximo é definido para os "três rublos" com uma área útil de 80 m². O preço final pode variar significativamente, dependendo das necessidades de um comprador em particular: é possível solicitar decoração em um projeto individual.

Tabela 1. Preços médios para a compra de imóveis em Lyubertsy 2020:

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