Atualmente, a empreiteira GK Kron-M e a incorporadora Cossack Trading House estão construindo em conjunto o moderno complexo residencial Ivanteevka 2020. Apesar do nome, o LCD será comissionado apenas no terceiro trimestre de 2022. Este projeto “classe conforto” promete ser um verdadeiro achado para quem coloca acima de tudo a conveniência de apartamentos, prédios de alta qualidade e proximidade com a infraestrutura social. Então, o que o LCD Ivanteevka 2020 interessante pode oferecer aos clientes em potencial?
Leia mais sobre o complexo residencial
"Ivanteevka 2020" estará localizado na região de Moscou, a cidade de subordinação regional Ivanteevka, st. Fábrica. A partir daqui, você pode facilmente chegar à capital. Para fazer isso, você precisa usar:
- estação ferroviária "Ivanteevka-2", localizada a 12 minutos a pé do complexo residencial;
- um ônibus que para em uma parada especial a 7 minutos a pé do complexo residencial;
- veículo pessoal (a rodovia Yaroslavskoe fica a 2-5 minutos de carro e Moscou fica a 30-40 minutos).
Um fato interessante! É possível que em um futuro próximo, próximo ao "Ivanteevka 2020", eles construam a linha do metrô leve Mytishchi-Reutov.
O centro do complexo residencial é um novo edifício monolítico moderno com um número variável de andares (de 15 a 17) e projetado para 594 apartamentos. O edifício está sendo construído em um projeto individual, usando materiais comprovados, de alta qualidade e duráveis. As características da casa incluem:
- fachada ventilada feita de uma mistura de cerâmica e granito;
- a presença de isolamento não combustível - lã de rocha aquecida; lã de rocha;
- Janelas de PVC com vidros duplos e válvulas de ventilação;
- varandas com vidros panorâmicos;
- locais para a instalação de ar condicionado em cada sala de estar.
Além disso, o novo edifício será equipado com todos os sistemas de comunicação necessários. Estes incluem:
- abastecimento de água com pressão suficiente;
- esgoto e drenagem;
- aquecimento central;
- eletricidade de uma subestação elétrica separada de um complexo residencial;
- TV e Internet;
- calha de lixo (câmaras de coleta de lixo não fazem fronteira com instalações residenciais, em conexão com as quais os moradores sempre podem desfrutar de paz e sossego);
- mecanismos de ventilação - suprimento e exaustão;
- 2 elevadores em cada entrada, que levarão a pessoa não apenas ao andar desejado, mas também ao estacionamento subterrâneo (anteriormente não foram construídas casas com uma solução tecnológica semelhante na cidade).
Ofertas
No Ivanteevka 2020, apartamentos e estúdios claros e espaçosos são oferecidos para compra, com layouts diferentes e pertencendo a diferentes categorias de preços. No total, no novo edifício, existem:
- 94 estúdios;
- 340 apartamentos de um quarto;
- 112 apartamentos de dois quartos;
- 48 apartamentos de três quartos.
A ênfase principal está na cozinha e na própria sala: os primeiros têm uma área de pelo menos 10 metros quadrados. m., e o segundo - uma área de 14 a 22 metros quadrados. m) A suficiência da filmagem é uma ferramenta conveniente para reconstrução e zoneamento. Isso é adequado para pessoas solteiras e familiares que desejam usar racionalmente o espaço disponível. Os apartamentos e estúdios de LCD não têm um acabamento fino, mas já estão equipados com portas de entrada de metal e janelas com vidros duplos.
Você pode comprar imóveis em Ivanteevka 2020 RC pelos seguintes preços:
- Estúdios (de 24,2 a 34,9 m2) - de 1,3 milhão de rublos. até 1,85 milhões de rublos.em conformidade.
- Apartamentos de um quarto (de 38,6 a 54,3 m²) - de 1,93 milhão de rublos. até 2,7 milhões de rublos.
- Apartamentos de dois quartos (de 63,2 a 74 m2) - de 3,03 milhões de rublos. até 3,5 milhões de rublos.
- Apartamentos de três quartos (de 81,7 a 85,8 m²) - de 3,76 milhões de rublos. até 3,94 milhões de rublos.
Infra-estrutura
O LCD "Ivanteevka 2020" está localizado no início da avenida paisagística. Nos fóruns locais da cidade, observe-se que essa zona pertence a uma das melhores áreas e também fica perto de muitos objetos importantes de infraestrutura. Assim, dentro de um raio de 1-2 km. de um futuro edifício novo:
- 3 escolas, uma das quais fica a apenas 300 m da casa;
- 5 jardins de infância;
- Hospital Central de Ivanteevka;
- hospital infantil;
- administração da cidade;
- a estação ferroviária já mencionada;
- parque de cultura e descanso;
- cinema;
- museu das tradições locais;
- complexo esportivo com 2 piscinas;
- grandes supermercados.
Como observa o desenvolvedor, as famílias não precisam se preocupar com a sobrecarga de escolas e jardins de infância. No entanto, os usuários de fóruns dedicados à cidade e ao futuro do complexo residencial Ivanteevka 2020 alertam que, na realidade, a situação pode ser diferente: se você se matricular na escola, a matrícula no jardim de infância provavelmente causará problemas. Hoje, vários novos edifícios estão sendo construídos e postos em operação na vila, o que leva ao congestionamento das instituições e à formação de filas. Mas sabe-se que todas as instituições educacionais estão localizadas em locais convenientes: para alcançá-las, nem os pais nem a criança precisarão atravessar ruas movimentadas, cruzamentos e linhas ferroviárias.
O desenvolvedor decidiu não apenas aproveitar os benefícios existentes de Ivanteevka, mas também trazer algo próprio para a cidade. Por isso, decidiu-se criar um estacionamento subterrâneo de dois níveis para os moradores com remoção de fumaça, absorção sonora, sistemas de extinção de incêndios e instalações de segurança confiáveis. O estacionamento também será equipado com vagas ampliadas para pessoas com deficiência. Além disso, o desenvolvedor levou até 12 instalações do primeiro andar do novo prédio para necessidades comerciais - com o tempo, lojas, farmácias, salões de beleza e escritórios serão abertos aqui. Isso tornará o complexo residencial ainda mais autônomo.
A área adjacente também será aconchegante e paisagística. Aparecerão 2 áreas seguras com revestimento macio para crianças, 3 campos esportivos e áreas de recreação para adultos. O desenvolvedor consolidará tudo isso realizando um paisagismo em larga escala - 2846 m2. m ao redor dos novos edifícios serão decorados com gramados, canteiros, arbustos e árvores!
Métodos de compra
Embora o prazo para o comissionamento do complexo habitacional seja adequado somente após 4 anos, a venda de imóveis é realizada pela incorporadora agora. A compra de um apartamento ou estúdio é possível com a celebração de um contrato de participação em construção compartilhada - esse procedimento é regulamentado pela Lei Federal nº 214-FZ. Você pode pagar pelo seu alojamento de uma das seguintes maneiras:
- Hipoteca O desenvolvedor Cossack Trading House firmou parceria com os maiores bancos russos - Sberbank (hipoteca a 9,4% ao ano), VTB (hipoteca a 9,4% ao ano), Gazprombank (hipoteca a 9,2% ao ano) ) É possível o pagamento parcial do valor da hipoteca através do uso de capital de maternidade. O desenvolvedor promete ajudar um potencial comprador em caso de problemas e dificuldades na obtenção de um empréstimo (por exemplo, associado a baixa renda oficial, com mais de 50 anos, etc.).
- Parcelamento por 2 anos. Se o comprador pagar imediatamente 50% do custo da habitação, nenhum interesse adicional será cobrado. Se ele contribui com 30% do custo da moradia, o preço de cada metro quadrado aumenta em 2000 rublos.
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