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Em 2017, foi lançado um programa de renovação para atualizar o estoque habitacional da capital em Moscou. Ao mesmo tempo, eles compilaram um mapa preliminar do reassentamento de moscovitas, calculado até 2020. No total, cerca de 8 mil casas devem ser demolidas nesse projeto.
Mapa de Renovação
Uma proposta para a demolição de prédios antigos de cinco andares em Moscou foi submetida à Duma da cidade de Moscou em fevereiro de 2017 e, em abril, eles enviaram uma lista de moradias demolidas nos distritos. Em maio daquele ano, foi realizada uma votação sobre a qual os moradores das casas que integram o Programa puderam expressar sua opinião a favor ou contra. Após o processamento das votações, eles compilaram uma lista de 4062 casas que se enquadravam no Programa. Além disso, outras 1082 casas foram incluídas a pedido dos próprios moradores. O mapa oficial final da renovação de Moscou por distrito foi publicado em outubro de 2017.
Em setembro do mesmo ano, sob as instruções do prefeito de Moscou, também foi elaborado um mapa de 210 locais de lançamento. A principal condição para a indicação do local era a proximidade com a antiga moradia, para que as pessoas não precisassem mudar não apenas a área, mas também a rua da residência. Desde o lançamento do programa, quase mais 200 endereços foram adicionados a esta lista.
Renovação de Moscou pode estar no arquivo pdf anexado abaixo:
O mapeamento foi um pouco difícil. Terra livre não foi encontrada em todos os distritos. Particularmente problemáticas foram a margem esquerda e a região de Don, Lianozovo, Tsaritsino, Nagatinsky Zaton. A primeira lista também não incluía Ostankino, Pechatniki, distrito de Pokrovskoye-Streshnevo, onde também havia problemas com a alocação de terras para o desenvolvimento.
1,5 anos se passaram desde o início do Programa e até agora seus participantes não têm certeza de que o projeto será implementado antes do final de 2020. Se você olhar o mapa da reforma de Moscou, poderá ver outra área problemática - Golyanovo, onde apenas dois locais de lançamento são destacados. As autoridades do distrito, em conexão com uma situação tão crítica, estão considerando a possibilidade de oferecer aos participantes do Programa moradias em outras áreas, o que fundamentalmente não corresponde à idéia do projeto.
Os moradores de Izmailovo expressam insatisfação com o pequeno número de locais. Dois lugares também são alocados lá, embora exista terra livre nas proximidades que possa ser usada no projeto.
Datas e ordem de reassentamento
A primeira pessoa de sorte a receber documentos para um novo apartamento foi Julia Belova. Em fevereiro de 2018, ela se mudou para uma casa na 5b Parkovaya Street, 62b. Moradores de dois prédios dilapidados de cinco andares, localizados a apenas 300 metros do novo prédio, também foram realocados. Essa moradia rápida foi possível graças à transferência para casas de reforma construídas sob outros programas. Na primavera e no verão de 2018, os residentes do ZAO, NEAD e VAO também receberam apartamentos. Em apenas seis meses, 800 famílias transferiram o projeto.
Vale ressaltar que todas as famílias se deslocam voluntariamente. Depois de receber uma oferta por escrito por correio para se mudar de um alojamento antigo, cada participante do Programa pode inspecionar o novo apartamento e somente depois disso dar o seu consentimento ou recusa.
No entanto, a maioria dos participantes do programa está preocupada com o momento do reassentamento. De acordo com o chefe do Departamento de Política de Planejamento Urbano da cidade de Moscou, Sergey Levkin, todos os meses começam a construção de novas casas para reforma, mas devido à falta de espaço livre, o cronograma final e o esquema de reassentamento estarão prontos apenas em 31 de dezembro de 2019.Primeiro, é necessário aprovar toda a documentação de planejamento urbano necessária para a construção de novos bairros.
Talvez o reassentamento seja adiado, portanto, 1 bilhão de rublos serão alocados no orçamento da capital para a manutenção de casas antigas. Nesse sentido, os participantes da reforma de todo o período de espera de novas moradias foram isentos de pagamentos por revisão.
Quais apartamentos receberão os participantes do programa
Para novas casas, apresentamos requisitos bastante rigorosos:
- O uso de materiais modernos e ecológicos. Serão casas monolíticas ou edifícios de painéis de nova geração.
- As casas são construídas levando em consideração as comodidades para pessoas com deficiência.
- Varandas e galerias rendem-se envidraçadas.
- Para aparelhos de ar condicionado, as cestas são pré-instaladas.
- Um isolamento de som aprimorado é usado.
- A entrada para a parte residencial está localizada no quintal.
Graças à reforma, casas inteligentes também aparecerão na capital. Eles serão equipados com dispositivos de medição de recursos aprimorados, e todas as leituras serão enviadas automaticamente para os centros de liquidação. Os elevadores estão equipados com telas interativas. Também na casa haverá um interfone incomum, pelo qual será possível ligar para o serviço de resgate.
Os apartamentos serão alugados totalmente preparados para a habitação. O governo da capital emitiu um decreto "Sobre a aprovação de requisitos para acabamento melhorado de instalações residenciais equivalentes para a substituição de prédios residenciais em prédios de apartamentos incluídos no programa de renovação de residências em Moscou", que estipula todas as nuances relacionadas ao reparo e decoração das instalações. Ele fornece tudo, desde materiais de janelas e portas a rodapés e grades de ventilação. Com o início do lançamento do programa na VDNH, havia um show room no qual se podia conhecer as opções para futuras moradias.
A renovação está ocorrendo no ritmo planejado. Em 2018, foram encomendados 1 milhão de metros quadrados, em 2019 já será uma área de 4 milhões de metros quadrados. m) O principal ônus para os planejadores urbanos cairá em 2020, quando todos os recursos da terra serão encontrados e o plano de desenvolvimento e reassentamento aprovado.
A implementação do programa de renovação em Moscou: o video
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