Actualmente, el contratista de construcción GK Kron-M y el desarrollador Cossack Trading House están construyendo conjuntamente el moderno complejo residencial Ivanteevka 2020. A pesar de su nombre, la pantalla LCD se pondrá en servicio solo en el tercer trimestre de 2022. Este proyecto de "clase de confort" promete ser un verdadero hallazgo para quienes colocan sobre todo la conveniencia de apartamentos, edificios de alta calidad y proximidad a la infraestructura social. Entonces, ¿qué interesante puede ofrecer Ivanteevka 2020 LCD a clientes potenciales?
Lea más sobre el complejo residencial.
"Ivanteevka 2020" se ubicará en la Región de Moscú, la ciudad de subordinación regional Ivanteevka, st. Fábrica Desde aquí puedes llegar fácilmente a la capital. Para hacer esto, necesita usar:
- estación de tren "Ivanteevka-2", ubicada a 12 minutos a pie del complejo residencial;
- un autobús que para en una parada especial a 7 minutos a pie del complejo residencial;
- vehículo personal (la autopista Yaroslavskoe está a 2-5 minutos en coche y Moscú está a 30-40 minutos en coche).
Un hecho interesante! Es posible que en un futuro próximo cerca del "Ivanteevka 2020" construyan la línea del metro ligero Mytishchi-Reutov.
El centro del complejo residencial es un nuevo edificio monolítico moderno con un número variable de pisos (de 15 a 17) y diseñado para 594 apartamentos. El edificio se está construyendo sobre un proyecto individual utilizando materiales probados, de alta calidad y duraderos. Las características de la casa incluyen:
- fachada ventilada hecha de una mezcla de cerámica y granito;
- la presencia de aislamiento no combustible - calentamiento de lana de roca Lana de roca;
- Ventanas de PVC con doble acristalamiento y válvulas de ventilación;
- balcones con acristalamiento panorámico;
- lugares para instalar aire acondicionado en cada sala de estar.
Además, el nuevo edificio estará equipado con todos los sistemas de comunicación necesarios. Estos incluyen:
- suministro de agua con suficiente presión;
- alcantarillado y drenaje;
- calefacción central;
- electricidad de una subestación eléctrica separada de un complejo residencial;
- TV e internet;
- tolva de basura (las cámaras de recolección de basura no bordean las instalaciones residenciales, en relación con las cuales los residentes siempre pueden disfrutar de paz y tranquilidad);
- mecanismos de ventilación - suministro y escape;
- 2 ascensores en cada entrada, que llevarán a una persona no solo al piso deseado, sino también al estacionamiento subterráneo (anteriormente no se construyeron casas con una solución tecnológica similar en la ciudad).
Ofertas
En Ivanteevka 2020, se ofrecen a la venta apartamentos y estudios amplios y luminosos, con diferentes diseños y pertenecientes a diferentes categorías de precios. En total en el nuevo edificio hay:
- 94 estudios;
- 340 apartamentos de una habitación;
- 112 apartamentos de dos habitaciones;
- 48 apartamentos de tres habitaciones.
El énfasis principal está en la cocina y la habitación en sí: las primeras tienen un área de al menos 10 metros cuadrados. m., y el segundo - un área de 14 a 22 metros cuadrados. m. La suficiencia del material de archivo es una herramienta conveniente para la reurbanización y la zonificación. Esto es adecuado para personas solteras y familiares que desean utilizar racionalmente el espacio disponible. Los apartamentos y estudios LCD no tienen un acabado fino, pero ya están equipados con puertas de entrada de metal y ventanas de doble acristalamiento.
Puede comprar bienes inmuebles en Ivanteevka 2020 RC a los siguientes precios:
- Estudios (de 24.2 a 34.9 metros cuadrados): de 1.3 millones de rublos. hasta 1,85 millones de rublos.en consecuencia
- Apartamentos de una habitación (de 38,6 a 54,3 m2): desde 1,93 millones de rublos. hasta 2,7 millones de rublos.
- Apartamentos de dos habitaciones (de 63.2 a 74 m2): desde 3.03 millones de rublos. hasta 3,5 millones de rublos.
- Apartamentos de tres habitaciones (de 81.7 a 85.8 m2): desde 3.76 millones de rublos. hasta 3,94 millones de rublos.
Infraestructura
LCD "Ivanteevka 2020" se encuentra al comienzo del bulevar ajardinado. En los foros locales de la ciudad, se observa que esta zona pertenece a una de las mejores áreas, y también se encuentra cerca de muchos objetos importantes de infraestructura. Entonces, dentro de un radio de 1-2 km. de un futuro nuevo edificio se encuentran:
- 3 escuelas, una de las cuales está a solo 300 m de la casa;
- 5 jardines de infancia;
- Hospital Central Ivanteevka;
- hospital de niños;
- administración de la ciudad;
- la estación de ferrocarril ya mencionada;
- parque de cultura y descanso;
- cine
- museo de la tradición local;
- complejo deportivo con 2 piscinas;
- Grandes supermercados.
Como señala el desarrollador, las familias no tienen que preocuparse por la sobrecarga de las escuelas y jardines de infancia. Sin embargo, los usuarios de foros dedicados a la ciudad y al futuro del complejo residencial Ivanteevka 2020 advierten que, en realidad, la situación puede ser diferente: si puede inscribirse en la escuela, lo más probable es que haya problemas para inscribirse en el jardín de infantes. Hoy en día, se están construyendo y poniendo en funcionamiento varios edificios nuevos en el pueblo, lo que conduce a la congestión de las instituciones y la formación de colas. Pero se sabe que todas las instituciones educativas están ubicadas en lugares convenientes: para llegar a ellas, ni el padre ni el niño deberán cruzar carreteras transitadas, intersecciones y líneas ferroviarias.
El desarrollador decidió no solo aprovechar los beneficios existentes de Ivanteevka, sino también traer algo propio a la ciudad. Es por eso que se decidió crear un estacionamiento subterráneo de dos niveles para residentes con eliminación de humo, absorción de sonido, sistemas de extinción de incendios e instalaciones de seguridad confiables. El estacionamiento también estará equipado con espacios de estacionamiento extendidos para personas con discapacidades. Además, el desarrollador tomó hasta 12 locales del primer piso del nuevo edificio para necesidades comerciales: con el tiempo, tiendas, farmacias, salones de belleza y oficinas se abrirán aquí. Esto hará que el complejo residencial sea aún más autónomo.
El área adyacente también será acogedora y ajardinada. Aparecerán 2 áreas seguras con un revestimiento suave para niños, 3 campos deportivos y áreas de recreación para adultos. El desarrollador consolidará todo esto mediante la realización de paisajismo a gran escala: 2846 metros cuadrados. ¡m. alrededor de los nuevos edificios estarán decorados con césped, macizos de flores, arbustos y árboles!
Métodos de compra
Aunque la fecha límite para la puesta en marcha del complejo de viviendas es adecuada solo después de 4 años, la venta de bienes inmuebles es realizada por el desarrollador ahora. La compra de un apartamento o estudio es posible mediante la celebración de un acuerdo sobre la participación en la construcción compartida; este procedimiento está regulado por la Ley Federal N ° 214-FZ. Puede pagar su alojamiento de una de las siguientes maneras:
- Hipoteca El desarrollador Cossack Trading House se asoció con los bancos rusos más grandes: Sberbank (hipoteca al 9,4% anual), VTB (hipoteca al 9,4% anual), Gazprombank (hipoteca al 9,2% anual) ) Es posible el reembolso parcial del monto de la hipoteca mediante el uso del capital de maternidad. El desarrollador promete ayudar a un comprador potencial en caso de problemas y dificultades para obtener un préstamo (por ejemplo, asociado con bajos ingresos oficiales, mayores de 50 años, etc.).
- Plan de cuotas a 2 años. Si el comprador paga de inmediato el 50% del costo de la vivienda, no se le cobrará ningún interés adicional. Si aporta el 30% del costo de la vivienda, entonces el precio por cada metro cuadrado aumenta en 2000 rublos.
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