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En 2020, los desarrolladores planean encargar más de 500 nuevos edificios en Moscú. Los complejos residenciales pertenecerán a diferentes categorías de precios y se ubicarán en diferentes áreas. ¿Qué edificios nuevos tienen demanda entre los compradores en este momento y cómo pueden, en principio, sorprender a los compradores potenciales de bienes raíces?
LCD "Southern Bunino"
Este complejo residencial estará ubicado en el territorio de Nueva Moscú, a solo 10 km de MKAD a lo largo de la carretera Kaluga. La dirección exacta es Novomoskovsk AO, asentamiento Sosenskoye, pueblo cabaña presidencial, calle Geologov.
De hecho, “Southern Bunino” será un trimestre completo en el que, además de 19 edificios nuevos con marcos monolíticos de diferentes pisos (de 12 a 14), 3 jardines de infantes para 890 lugares, 2 escuelas infantiles para 1975, un hospital, tiendas, cafeterías también se construirán , salones de belleza, sucursales bancarias, oficinas y otras instituciones necesarias.
La infraestructura desarrollada de Moscú estará disponible para los residentes de nuevos edificios. Los nuevos colonos no solo pueden moverse dentro de su área, sino también viajar a la capital, por ejemplo, al cercano sur de Butovo. Para este propósito, se reconstruirá una sección completa de la carretera, como resultado de lo cual será posible llegar a la ciudad de una manera directa y conveniente. Si hablamos de estaciones de metro, entonces "Southern Bunino" se encuentra a 14 minutos en coche del "Buninsky Alley" ya 15 minutos en coche del Teply Stan. El desarrollador pondrá en marcha este proyecto de clase confort en funcionamiento en el cuarto trimestre de 2020.
Esto es interesante! El área del barrio estará rodeada por 3 lados por impresionantes bosques y pueblos de vacaciones. Además, el parque forestal Valuev y la llanura aluvial del río Sosenka se ubicarán cerca.
En esta pantalla LCD puede comprar los siguientes tipos de locales residenciales (con preacabado, acabado o sin acabado):
- Estudios: desde 29,71 metros cuadrados. m
- Apartamentos de una habitación - desde 23.60 metros cuadrados. m
- Apartamentos de dos habitaciones - desde 43.50 metros cuadrados. m
- Apartamentos de tres habitaciones: desde 64.82 metros cuadrados. m
- Vivienda del formato original, que incluye 2 pisos / ventanas ampliadas / patio individual, etc. - desde 105.50 metros cuadrados. m
1 sq. m. en el complejo residencial "Southern Bunino" es de 86 256 a 137 744 rub.
LCD "Escandinavia"
El próximo complejo residencial, que se espera que comience en el segundo trimestre de 2020, también se ubicará en Nueva Moscú, concretamente en Novomoskovsk AO, asentamiento Sosensky, pueblo de Kommunarka, en la calle Lipovy Park.
Desde aquí será posible llegar a las estaciones metropolitanas de metro: Teply Stan, Buninsky Alley y Salaryevo (en 15 minutos en transporte). Los conductores de vehículos personales, en principio, no sentirán ningún aislamiento de la vida de Moscú, porque con la ayuda de la autopista Kaluga y la carretera de circunvalación, ubicada a solo 6,4 km de futuros edificios nuevos, podrán llegar rápidamente a la ciudad.
El complejo residencial se construirá según el principio del desarrollo integrado del territorio. Esto significa que, además de 19 edificios residenciales de "clase de confort" con 9-16 pisos, también aparecerán aquí varios edificios sociales y comerciales. Estamos hablando de 3 jardines de infantes con 700 plazas, una escuela con 1300 plazas, una policlínica, un centro de spa con saunas y un gimnasio, un centro comercial, tiendas y otros establecimientos de servicios. Complementarán las instituciones existentes, a saber, una escuela integral, un gimnasio, 4 jardines de infantes estatales y 5 privados, una clínica para adultos y niños, supermercados, farmacias y otras instalaciones de servicios.
Además, para la comodidad de los residentes, se proporcionará estacionamiento subterráneo y en tierra. El desarrollador también prometió ennoblecer el área circundante creando un acogedor bulevar peatonal, paisajismo y organizando un área de recreación en la orilla del río. Junto a los nuevos edificios habrá deportes y parques infantiles, senderos especiales para ciclismo y patinaje (15 km de largo) y cenadores para picnics. La situación ambiental en el área es más que favorable. No hay empresas industriales contaminantes cerca, los nuevos edificios estarán rodeados de bosques y bellezas naturales.
Las ventas de locales residenciales en la nueva "Escandinavia" de Moscú ya han comenzado. Está previsto que la primera parte del trabajo se complete en el primer trimestre de 2019. Aquí puedes comprar una propiedad a un precio de 90,437 a 150,996 rublos. por sq. m (más cerca de 2020, estos valores pueden cambiar en la dirección de disminución o aumento). Más sobre el metraje:
- Estudios - desde 28.90 sq. M. m
- Apartamentos de una habitación - desde 34.70 metros cuadrados. m
- Apartamentos de dos habitaciones - desde 39.50 metros cuadrados. m
- Apartamentos de tres habitaciones: desde 65.40 metros cuadrados. m
- Apartamentos de cuatro habitaciones: desde 86.80 metros cuadrados. m
LCD "Quarter" Sputnik "
El complejo residencial "Quarter" Sputnik "está programado para entrar en operación final en 2020. El microdistrito estará ubicado en la región de Moscú, en la autopista Myakininskoe. Desde aquí será posible llegar a las estaciones de metro Strogino y Myakinino (10 y 12 minutos en coche, respectivamente). La autopista Myakininskoye se encuentra a 150 metros del complejo residencial, y el MKAD estará a 500 metros.
Una característica distintiva de las 7 casas monolíticas de "clase de confort" será su número de pisos, ¡en total en los edificios nuevos habrá de 33 a 38 niveles! Otra ventaja de Sputnik es el espacio natural circundante. Desde las ventanas de los nuevos edificios se abre una hermosa vista a orillas del río Moscú y la pintoresca bahía, así como en Lime Grove, Rublevsky Park y Veteran Park.
El complejo multifuncional consistirá no solo en los nuevos edificios reales, sino también en instalaciones de infraestructura social, que incluyen:
- 3 jardines de infancia;
- escuela integral;
- gimnasio
- gimnasios
- centros médicos y de salud;
- oficinas y pisos comerciales;
- instalaciones para la recreación diversa (la sala de conciertos de varios pisos Crocus City Hall, el Oceanario, la pista cubierta de esquí SnezhKom, el Palacio de Deportes Yantar, etc., ya se han construido).
El inicio de las ventas de locales residenciales del Barrio Sputnik ya ha comenzado. Está previsto que la primera fase se ponga en servicio en el segundo trimestre de 2019. Precio por 1 plaza. m. en estudios y apartamentos con acabado completo, que incluye puertas interiores, baldosas de cerámica, sanitarios, etc., es de 95787 a 181466 rub. por sq. m. Las ofertas finales disponibles aquí hasta 2020 son las siguientes:
- Estudios - desde 24.01 metros cuadrados. m
- Apartamentos de una habitación: desde 30,61 metros cuadrados. m
- Apartamentos de dos habitaciones - desde 42.09 metros cuadrados. m
- Apartamentos de tres habitaciones: desde 65,26 metros cuadrados. m
Otras ofertas
Los desarrolladores están trabajando activamente en otros proyectos que se completarán en 2020. Se debe prestar atención a:
LCD "Bosque Meshchersky"
Zapadny AO, Solntsevo, Borovskoye shosse, 8 minutos en transporte a la estación Yugo-Zapadnaya, 13 edificios de clase confort de 14 a 26 pisos. Locales con un acabado fino y sin acabado, costo por 1 sq. m. - de 108300 a 237500 rublos., metraje disponible - de 18.90 metros cuadrados. m. (estudio) hasta 105 metros cuadrados. m. y más (apartamentos de cuatro habitaciones). Puesta en servicio: en 2019, 2020 y 2021.
LCD "Perla de Zelenograd"
Okrug autónomo de Zelenogradsky, Zelenograd, distrito de Kryukovo, 17 ° microdistrito, Georgievsky Prospect, 34 minutos en transporte a la estación Mitino, 11 edificios de clase económica de 10 a 18 pisos. Locales sin acabados y distribución de comunicaciones, costo por 1 sq. m. - de 82,400 a 152,200 rublos., el metraje disponible - de 20.30 metros cuadrados. m. (estudios) hasta 105.80 metros cuadrados. m. y más (apartamentos de cuatro habitaciones). Puesta en marcha - Q3 2020
LCD "Apart-complejo NOVA Alekseevskaya"
Noreste AO, distrito Alekseevsky, calle Staroalekseevskaya, a 3 minutos a pie de la estación "Alekseevskaya" ya 17 minutos a pie de la estación "Riga", 1 edificio de "clase de confort" en 11 pisos. Locales con decoración y sin decoración, precio por 1 km². m. - de 195,000 a 250,000 rublos., el metraje disponible - de 21.60 metros cuadrados. m. (estudio) hasta 45.88 metros cuadrados. m. (apartamentos de dos habitaciones). Puesta en servicio - Q2 2020
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