Program obnovy 2017–2020 zahrnuje zlepšení životních podmínek Muskovitů, kteří žijí v zastaralých domech, jejich přemístěním do nových domů se zlepšeným uspořádáním. Staré budovy budou zbořeny. Podle nejnovějších zpráv zahrnuje seznam objektů renovačního projektu, které mají být zbořeny především, domy v Perově. A to znamená, že obyvatelé této oblasti se brzy budou moci přestěhovat do lepších a modernějších bytů.
Sídliště Perovo
Perovo je součástí východního správního obvodu v Moskvě. Perovo je jednou z největších spacích oblastí hlavního města. Jeho realitní makléři však nejsou zařazeni do řad prestižních.
Bytový fond představují hlavně staré panelové domy a pětipodlažní Chruščov, které byly postaveny v 60. až 70. letech minulého století. To byl patrně jeden z hlavních důvodů, proč je Perovo mezi vedoucími v počtu zbořených domů v programu obnovy.
Asi pětinu okresu tvoří průmyslová zóna: moskevská elektrodová rostlina, různá průmyslová odvětví, sklady, garážní družstva atd. Průmyslová zóna nemá nejpříznivější vliv na ekologii oblasti. Obytný sektor je koncentrovanější v jižní a východní části okresu. Ostatní části mají také obytné budovy. Jsou však obklopeni prostory průmyslové zóny, a proto ztrácejí svou přitažlivost na trhu.
Pokud vezmeme v úvahu Perovo ze strany dopravní organizace, pak je zde pouze jedna linka metra (Kalininsko-Solntsevskaya), což je docela zaneprázdněné. To je hodně nepříjemností. Avšak pro vyložení silnic do roku 2020 se plánuje dokončení výstavby severovýchodního akordu, což zlepší dopravní možnosti a propojí oblast se sousedními.
Infrastruktura Perovo je obecně organizována na dobré úrovni. Existuje velké množství mateřských škol, škol, mateřských škol a nemocnic pro dospělé a existuje také univerzita - MSGU im. M.A. Sholokhov. Perovo však chybí velká nákupní a zábavní centra s obchody, fitness kluby, kiny a dalšími zábavními zařízeními, která by zvýšila atraktivitu místa pro nové obyvatele.
Perovo je rozpočet okres. Nejčastěji si to vyberou, pokud se potenciální kupci chtějí přestěhovat do hlavního města a nemají prostředky na bydlení v prestižnější oblasti. Situaci by měl změnit program obnovy, na který se místní obyvatelé těší.
Průměrné náklady na byty
Na konci roku 2017, podle průzkumu nezávislých realitních společností, průměrné náklady na 1 km čtvereční. m sekundární bydlení v Perovo činil 155 tisíc rublů. Celkové náklady na byt činí 7,7 milionu rublů. Cena za primární bydlení byla stanovena na 162 tisíc rublů za metr čtvereční a 7,5 milionu rublů za nový byt.
Program renovace v této oblasti zlepší vzhled lokality a měl by zvýšit náklady na sekundární bydlení asi o 20% (které budou v budoucnu vyměněny za byt v nové budově). Podobný trend je pozorován i v jiných oblastech. Realitní experti však tvrdí, že výrazné zvýšení cen by se nemělo očekávat, dokud se v této oblasti nezlepší dopravní situace.
Program renovace
Renovace v Perově začala na počátku 2000 let. V té době bylo v oblasti zničeno několik starých poškozených domů.Poté byla realizace projektu zastavena a pokračování bylo nalezeno pouze v nové rekonstrukci 2017–2020.
V Perově spadá více než 190 domů do demolice. Můžete zobrazit seznam adres zde:
Obyvatelé těchto budov budou přemístěni do nových budov s pohodlnými podmínkami bydlení. Podle podmínek programu dostanou obyvatelé byty, jejichž obytná plocha je stejná nebo mírně větší než plocha ve starých domech. Zároveň budou byty kvalitně opraveny, aby nájemníci mohli okamžitě přestěhovat do nového domu.
Důležité! V případě potřeby je možné získat byt s větší rozlohou a platit rozdíl na metr čtvereční. K tomu můžete využít prostředky mateřského kapitálu, sociálních plateb a dávek.
Výstavba nových domů bude probíhat na „startovacích“ stanovištích, která jsou schválena oprávněnými organizacemi pro správu. V prosinci 2018 bylo v okrese opraveno 7 lokalit, kde budou postaveny nové budovy:
- Plekhanov Street, majetek 18.
- Plekhanov Street, držení 22.
- 2. Vladimirskaya Street, majetek 30.
- Green Avenue, držení 27A.
- Nadšená silnice, majetek 86.
- Plyushcheva street, držení 12A.
- Plyushcheva Street, budova 15, Bldg. 3.
Spolu s novými budovami je plánováno zlepšení sociální infrastruktury. Projekt obnovy zahrnuje výstavbu nových mateřských škol, škol a nemocnic, které by měly odpovídat hustotě obyvatel.
Plán přesídlení
Ministerstvo výstavby města Moskvy uvádí, že konečný plán přesídlení obyvatel domů, které mají být zbořeny, bude schválen do konce roku 2019.
Aktuální informace o výstavbě nového bydlení jsou neustále aktualizovány, protože nová území jsou neustále přidávána do seznamu startovacích míst. Demolice pětipodlažních budov bude schválena odpovědnými službami rozvoje měst. Proces závisí nejen na počtu domů, ale také na jejich stavu, umístění a dalších parametrech.
Pořadí fází renovačního programu by mělo být plně rozvinuto do konce prosince 2019.
Přečtěte si také:
- Velké stavební projekty v Rusku 2018-2020
- Plánované nové budovy v Moskvě v roce 2020
- Lehké metro na předměstí v roce 2020
(Zatím žádná hodnocení)
Načítám ...
