2017-2020 tarihli yenileme programı, eski evlerde yaşayan Muskovitlerin yaşam koşullarının iyileştirilmiş bir düzen ile yeni evlere taşınmasıyla iyileştirilmesini içermektedir. Eski binalar yıkılacak. Son haberlere göre, öncelikle yıkılacak olan yenileme projesinin nesnelerinin listesi, Perovo'daki evleri içeriyor. Ve bu, yakında bölge sakinlerinin daha iyi ve daha modern dairelere taşınabilecekleri anlamına geliyor.
Toplu konut Perovo
Perovo, Moskova'nın Doğu İdari Bölgesi'nin bir parçasıdır. Perovo, başkentin en büyük uyku alanlarından biridir. Ancak, emlak komisyoncusu prestijli saflarına dahil değildir.
Konut stoku esas olarak eski panel evler ve geçen yüzyılın 60-70'lerinde inşa edilmiş beş katlı Kruşçev tarafından temsil ediliyor. Anlaşılan bu, Perovo'nun yenileme programındaki yıkılmış ev sayısının liderleri arasında olmasının ana nedenlerinden biriydi.
İlçenin yaklaşık beşte biri sanayi bölgesi ile temsil edilmektedir: Moskova Elektrot Tesisi, çeşitli endüstriler, depolar, garaj kooperatifleri, vb. Konut sektörü ilçenin güneyinde ve doğusunda yoğunlaşmaktadır. Diğer kısımlarda ayrıca konut binaları vardır. Ancak, sanayi bölgesi binaları ile çevrilidir ve bu nedenle pazar çekiciliğini yitirmektedirler.
Perovo'ya ulaşım organizasyonu açısından bakarsak, o zaman oldukça meşgul olan sadece bir metro hattı (Kalininsko-Solntsevskaya) var. Bu çok sıkıntı. Bununla birlikte, 2020 yılına kadar yolların boşaltılması için, ulaşım yeteneklerini geliştirecek ve bölgeyi komşuları ile birleştirecek olan Kuzeydoğu Akorunun inşasının tamamlanması planlanmaktadır.
Perovo'nun altyapısı, genel olarak, iyi düzeyde organize edilmiştir. Çok sayıda kreş, okul, kreş ve yetişkin hastanesi var ve ayrıca bir üniversite var - Moskova Devlet Üniversitesi M.A. Sholokhov. Ancak Perovo, yeni sakinler için mekanın çekiciliğini artıracak mağazalar, spor kulüpleri, sinemalar ve diğer eğlence tesislerinin bulunduğu büyük alışveriş ve eğlence merkezlerine sahip değil.
Perovo bir bütçe bölgesidir. Çoğu zaman, potansiyel alıcılar sermayeye taşınmak istiyorsa ve daha prestijli bir bölgede konut için fon bulunmuyorsa bunu seçiyorlar. Durum, halkın dört gözle beklediği tadilat programı ile değiştirilmelidir.
Dairelerin ortalama maliyeti
2017 yılı sonunda bağımsız gayrimenkul şirketlerinin bir ankete göre, 1 metrekare başına ortalama maliyet Km. Perovo'da ikincil konut m 155 bin ruble olarak gerçekleşti. Dairenin toplam maliyeti 7,7 milyon ruble. Birincil konut için, fiyat metrekare başına 162 bin ruble, yeni bir daire için 7,5 milyon ruble olarak belirlendi.
Bu alandaki bir yenileme programı, mekanın görünümünü iyileştirecek ve ikincil konutların maliyetini% 20 oranında artıracak (gelecekte yeni bir binada bir daire ile değiştirilecektir). Diğer alanlarda da benzer bir eğilim görülmektedir. Bununla birlikte, gayrimenkul uzmanları, ulaştırma durumu bu alanda iyileşene kadar fiyatlarda önemli bir artış beklenmemesi gerektiğini savunuyor.
Yenileme programı
Perovo’da yenileme 2000’lerin başında başlamıştır. O zaman, bölgede çok sayıda eski harap olmuş ev yıkıldı.Ardından projenin uygulanması durduruldu ve sürekliliğini yalnızca 2017-2020 yeni tadilatında buldu.
Perovo'da 190'dan fazla ev yıkıma uğradı. Adres listesini görüntüleyebilirsiniz burada:
Bu binaların sakinleri, konforlu konut koşullarına sahip yeni binalara taşınacak. Programın şartlarına göre, sakinleri, yaşam alanı eski evlerde bulunan alana eşit veya biraz daha büyük olan daireler alacak. Aynı zamanda, daireler yüksek kalitede tamir edilecektir, böylece sakinler hemen yeni bir eve taşınır.
Önemli! İstenirse daha büyük alana sahip bir daire almak mümkündür ve metrekare başına farkı öder. Bunu yapmak için, doğum sermayesi fonlarını, sosyal ödemeleri ve sosyal yardımları kullanabilirsiniz.
Yeni evlerin yapımı, yetkili yönetim kuruluşları tarafından onaylanan “lansman” sahalarında yapılacaktır. Aralık 2018 itibariyle, yeni binaların inşa edileceği alanda 7 saha tamir edildi:
- Plekhanov Caddesi, 18.
- Plekhanov Caddesi, 22.
- 2. Vladimirskaya Caddesi, 30.
- Yeşil Cadde, 27A'ya sahip.
- Meraklısı Karayolu, sahip olma 86.
- Plyushcheva caddesi, mülk 12A.
- Plyushcheva Caddesi, Bina 15, Bldg. 3.
Yeni binalarla birlikte sosyal altyapının iyileştirilmesi planlanmaktadır. Yenileme projesi, nüfus yoğunluğuna uygun olması gereken yeni anaokulları, okullar ve hastanelerin inşasını içermektedir.
Yeniden Yerleşim Planı
Moskova Şehri İnşaat Departmanı, yıkılacak ev sakinlerinin yeniden yerleştirilmesi için son programın 2019 sonunda onaylanacağını bildirmiştir.
Yeni konut inşaatı ile ilgili gerçek bilgiler sürekli olarak güncellenmektedir, çünkü yeni bölgeler lansman siteleri listesine sürekli eklenmektedir. Beş katlı binaların yıkılması, sorumlu kentsel gelişim hizmetleri tarafından onaylanacak. Bu süreç sadece ev sayısına değil, durumuna, konumuna ve diğer parametrelerine de bağlıdır.
Yenileme programının aşamalarının sırası, Aralık 2019 sonuna kadar tamamen geliştirilmelidir.
Ayrıca oku:
- Rusya'da büyük inşaat projeleri 2018-2020
- 2020'de Moskova'da yeni binalar planlandı
- 2020 yılında banliyölerinde hafif metro
(Henüz değerlendirme yok)
Yükleniyor ...
