Nieuwe gebouwen in St. Petersburg in 2020

St. Petersburg staat op de derde plaats qua woningbouw vorig jaar. Het ligt traditioneel voor Moskou en de regio Moskou, het Krasnodar-gebied. Elk jaar ontvangt de stad ongeveer 3,5 miljoen vierkante meter aan leefruimte met verschillende kosten. Als tot 2016 ontwikkelaars de voorkeur gaven aan de bouw van economy class of premium huizen, dan is in 2020 een intensieve ontwikkeling van het comfortklasse segment van nieuwe gebouwen ontworpen voor de middenklasse gepland.

Levering in 2020

Ontwikkelaars zijn van plan om 132 wooncomplexen in 2020 in bedrijf te stellen. De helft bevindt zich op de metrolijn: niet meer dan 20 minuten lopen. Eenkamerappartementen en -studio's bevinden zich bijna allemaal. En woningen ontworpen voor een groot gezin, met vier tot vijf kamers, bevinden zich slechts in 5% van de nieuwe gebouwen.

Luxe woningen

De meeste premium-klasseprojecten in aanbouw en in opdracht bevinden zich in het historische centrum van de stad, aan de oevers van de Neva, Malaya en Bolshaya Nevka. De kosten per vierkante meter beginnen in hen vanaf 150 duizend roebel. Tegen het einde van 2020 zijn er twee complexen gepland: "Petrovsky Quarter on the Water" en One Trinity Place. Nog vijf zullen in gebruik worden genomen vóór het einde van 2021.

Petrovsky Quarter op het water

De bouw van drie monolithische gebouwen met acht verdiepingen op het eiland Petrovsky begon in 2017. Het project was ontworpen om de uitstekende locatie van het voor de bouw bestemde land te maximaliseren: de ramen van de huizen met uitzicht op de Malaya Neva en het Petrovsky-park. De lichte Art Nouveau-gevels zijn versierd met Franse balkons, brede ramen met panoramische ramen. Gebieden en prijzen:

• een kamer 42 - 75 m² van 8,5 miljoen roebel;
• tweekamerappartementen 57 - 134 m² van 11.000.000;
• driekamer 94 - 148 m² van 15.000.000;
• vierkamer 127 - 169 m² van 29 miljoen;
• vijf-kamer 228 m² van 80 miljoen roebel.

De plafondhoogte is drie meter, een aparte badkamer, een glazen balkon, kleedkamers in elk appartement. Het project voorziet in commerciële niet-residentiële gebouwen op de begane grond, een ondergrondse parkeergarage voor 440 auto's. Gesloten binnenplaats, goed onderhouden bewaakt huisgebied, videobewaking in gebouwen, binnenplaatsen, geluidloze passagiers- en vrachtliften.

Het dichtstbijzijnde metrostation Sportivnaya ligt op meer dan twee kilometer afstand, maar de halte van het grondtransport bevindt zich praktisch onder de ramen. De dichtstbijzijnde kleuterscholen en een school liggen op ongeveer een kilometer afstand, maar een dergelijke organisatie van infrastructuur is gerechtvaardigd. De ontwikkelaar rekent op rijke kopers die hun eigen auto hebben.

Een drie-eenheid plaats

Het Engelse architectenbureau SQUIRE & PARTNERS creëerde een project voor de geïntegreerde ontwikkeling van Trinity aan de Petrograd-zijde (22 Admiral Lazarev Embankment). GHP Group brengt het tot leven. Vier jaar geleden werd het zakencentrum Trinity Place in gebruik genomen en tegen het einde van 2020 is het gepland om de bouw en inrichting van het negen verdiepingen tellende wooncomplex One Trinity Place volledig te voltooien.

De gevels van het negen verdiepingen tellende gebouw zijn afgewerkt met natuurlijk graniet, mozaïek. Het interieur van hallen, residentiële en niet-residentiële gebouwen, creëerde het Britse architectenbureau 1508 London. Een vierkante meter van een appartement met één, twee of drie slaapkamers kost een half miljoen roebel. De indelingen zijn zo gemaakt dat de ramen van de slaapkamers in alle appartementen uitkijken op een rustige, gezellige patio. En vanuit de panoramische ramen van de keuken-woonkamer, eetkamer - er was een prachtig uitzicht op Malaya Nevka.

De eerste verdiepingen worden gegeven voor speelkamers voor kinderen, een bibliotheek, sporthallen. Er is een gecentraliseerd aircosysteem, een ondergrondse garage en videobewaking is geïnstalleerd. De oppervlakte van appartementen is 51 tot 143 m². Ze worden turnkey opgeleverd: naast decoratie met natuurlijk marmer, kostbaar hout, keukens, worden badkamers volledig uitgerust met Miele-apparatuur.

Comfort klasse

Tegelijkertijd worden ongeveer dertig comfort-klasse complexen met verschillende afstanden van het centrum gebouwd. Sommige van de nieuwe gebouwen, bijvoorbeeld het wooncomplex Clear Sky, zijn de laatste fasen van een grootschalig project. Gedeeltelijk - tegelijkertijd volledig overgedragen aan de eigenaars, bijvoorbeeld LCD "Bright World" Life ... ". De meest interessante nieuwe gebouwen in de buurt van de metro, die de nieuwe kolonisten van St. Petersburg in 2020 zullen ontmoeten.

De kust van de Neva-baai, gelegen op twee kilometer van het metrostation Primorskaya en op tien minuten lopen van het Marine Passenger Station, zal actief worden gebouwd tot 2022. Het wooncomplex Kapitan Nemo is al bebouwd en ze zijn van plan om tegen het einde van volgend jaar nog twee comfortcomplexen in gebruik te nemen. klasse.

LCD "Captain Nemo"

Gouden stad

Het project, gepresenteerd in 2016 op de internationale tentoonstelling MIPIM in Cannes, omvat vijf kwart van residentiële gebouwen, sociale voorzieningen. De eerste die worden opgeleverd, zijn twee monolithische bouwwerken (270 en 303 zelfstandige appartementen) met een variërend aantal verdiepingen (van 7 tot 18). Beschikbaar voor verkoop:

• Studio's 26 - 30,5 m2 vanaf 3 600 000 r .;
• een kamer 28 - 61 m2 vanaf 4.500.000 p .;
• twee kamers 38 - 83 m² vanaf 5 350 000 r .;
• driekamer 67 - 98,5 m² vanaf 8 500 000 p.

"The Bright World" Quiet Harbor "

Het complex wordt gebouwd door de bekende St. Petersburg-ontwikkelaar van de Leader Group. Het project voorziet in de bouw van verschillende secties met een onregelmatige vorm, een variabel aantal verdiepingen (13 - 23), drie 'turnkey'-afwerkingsopties, een ondergrondse parkeergarage. Het eerste deel zal de nieuwe kolonisten ontmoeten vóór het begin van het voorjaar van 2020. Indelingen en prijzen:

• 1 tot 37,6 en 68 m2 van 4 miljoen;
• 2 - 64 - 90 m² van 6 miljoen;
• 3 - 100 - 102 m2 van 8,9 miljoen.

In feite is dit een heel kwartaal waarin, naast huisvesting, winkels, consumentendiensten, 9 scholen, 13 kleuterscholen en 2 zwembaden.

Het wooncomplex Columbus wordt actief gebouwd, dat ze tegen het einde van 2021 in gebruik willen nemen. Het kopen van woningen aan de Neva Bay is een winstgevende investering. Het stadsbestuur is van plan om het station van het Mijnbouwinstituut de komende twee jaar in gebruik te nemen, en de haven tegen 2030.

Economy Class

Van de budget nieuwe gebouwen zijn de meest interessante complexen:

• De Northern Valley, die op zijn beurt sinds 2011 wordt verhuurd, maakt deel uit van het programma Betaalbare en comfortabele huisvesting voor Russische burgers. De laatste vijftiende fase zal in gebruik worden genomen in het eerste kwartaal van 2020. Gezien de locatie (100 meter van het metrostation Parnas vanaf de eerste lijn van huizen), zijn de kosten per vierkante meter vrij laag: minder dan 90.000 roebel in eenkamerappartementen. Het project omvat studio's, appartementen met één kamer, twee kamers en drie kamers. Dertien kleuterscholen, tien scholen, een ambulancepost, twee klinieken zullen opereren. In de buurt bouw een brandweer, postkantoor, politie.

• "CDS Polyustrovo" op Piskarevsky Prospect, 25. Dit is een bakstenen monolithisch gebouw van 25 verdiepingen met kant-en-klare appartementen. De goedkoopste studio kost minder dan drie miljoen roebel, terwijl een studio met vier kamers iets meer dan 8 miljoen kost.Het enige nadeel van het huis is de locatie: het is ongeveer vijf kilometer naar het dichtstbijzijnde metrostation. Aan de andere kant is dit niet zozeer voor een uitzicht appartement met een glazen loggia, een reparatie gemaakt door de ontwikkelaar.

• Nevskaya Zvezda 10 minuten van het metrostation Proletarskaya op ul. Grootmoeder: vóór het begin van het derde kwartaal van volgend jaar ben ik van plan om de derde fase (de eerste en de tweede zijn al voltooid) van een baksteenmonolithisch complex met variabel aantal verdiepingen in gebruik te nemen. Huisvesting wordt voltooid door de IPS-ontwikkelaar. Te koop zijn er alleen driekamerappartementen met een waarde van ongeveer 7.200.000 roebel.

Veel budgetwoningen te huur nabij het station.metro "Devyatkino", in Pushkin, Gatchina, Krasnoselsky gebieden.

Start verkoop 2019 - 2020

De investerings- en bouwgroep "Mavis" opent vanaf 01.01.2019 de verkoop in het wooncomplex "Urbanist", gelegen nabij het station. Metro "Devyatkino" in het dorp Murino, Vsevolzhsky district van de regio Leningrad. Het comfortklassecomplex van zes monolithische gebouwen met een variabel aantal verdiepingen is gepland om binnen vijf tot zes jaar te worden voltooid, en in de eerste plaats vóór het begin van 2022. Tot nu toe zijn de gemiddelde kosten per vierkante meter met een fijne afwerking minder dan 70.000 roebel. Er zijn studio's, een-, twee-, driekamerappartementen. De minimale oppervlakte in de studio's is 25 vierkante meter, het maximum in 3 vierkante meter is 88 vierkante meter.

De bouw van de LCD "North Valley" zal worden voortgezet. Het bedrijf Glavstroy-SPb kreeg eind vorig jaar toestemming om nog 13 gebouwen te bouwen als onderdeel van een grootschalig ontwikkelingsproject. Leader Group GC begint met de verkoop in het wooncomplex aan Gagarina Street 32. Tot nu toe is zelfs de marketingnaam van het complex nog niet bekendgemaakt. Het is bekend dat het project drie huizen zal zijn (twee op 23 verdiepingen, één op 16), een school, een kleuterschool, een kunstacademie en een zwembad. Bovendien zullen de eerste verdiepingen niet-residentieel zijn. Ze zijn bedoeld voor servicecentra, winkels, sportscholen.

Andere nieuwe gebouwen van St. Petersburg

De bouw van nieuwe woningen ontwikkelt zich actief in verschillende delen van de stad en daarbuiten. De vraag naar appartementen in de noordelijke hoofdstad blijft groeien, wat bouwbedrijven ertoe aanzet te investeren in de bouw van nieuwe wooncomplexen.

Onder andere nieuwe gebouwen in St. Petersburg zullen de volgende residentiële voorzieningen verschijnen:

• "Neva-Neva", 24e lijn V.O., 25, Vasilievsky-eiland, vanaf 133.000 per m2, ontwikkelaar "Basis-SPB";
• "Attractie", Bolshoi Sampsonievsky Ave. in het district Vyborgsky, vanaf 122.200 per m2, Setl City;
• "Philosophy on Moskovskaya", 1e Pre-port passage in de regio Moskou, vanaf 113.155 per m2, Setl City;
• "New Kupchino", st. Malaya Boekarest / avenue Dunaysky, Frunze, vanaf 102 960 per m2, het bedrijf "Building Trust";
• "Ariosto!", St. Glukharskaya / voortzetting van andere vliegtuigontwerpers in het Primorsky-district, vanaf 102.100 per m2, Arsenal-Real Estate

• "London Park", Prosvescheniya ave., 43A in het district Vyborg, vanaf 101 840 per m2, het bedrijf "L1";
• "Beleid ten aanzien van Moskovskaya", 82 Kubinskaya-straat in de regio Moskou, vanaf 99 350 per m2, de onderneming "Policy Group";
• "Polis on Komendantsky", Glukharskaya-straat in de wijk Primorsky, vanaf 93 150 per m2, de onderneming "Polis Group";
• Premiere 2, ul. Tambasova in het district Krasnoselsky, vanaf 91 780 per m2, de ontwikkelaar "Technopolis";
• "House on Blucher", maarschalk Blucher ave., 4 in het district Kalinin, vanaf 87 985 per m2, het bedrijf "Etalon LenSpetsSMU";
• "Twee hoofdsteden", Moskou snelweg, 13b in de regio Moskou, vanaf 83.500 per m2, het bedrijf "InterGroup";
• "YOGA", Komendantsky Ave., 59, gebouw 1 in de wijk Primorsky, vanaf 78.000 per m2, de onderneming "Leader Group";
• "Colors of summer", pos. Murino van de regio Vsevolozhsk, vanaf 76.420 per m2, "Polis Group";
• "Peter de Grote en Catharina de Grote", Zavodskaya-straat in de wijk Nevsky, vanaf 72.320 per m2, het bedrijf "Rosstroyinvest";
• "New Gorelovo", Volkhonskoye snelweg in het district Lomonosov, vanaf 63.000 per m2, de ontwikkelaar "LenRusStroy".

Lees ook:

• Nieuwe gebouwen van Voronezh 2019-2020
• Nieuwe gebouwen in de buurt van Moskou 2019-2020
• Nieuwe gebouwen van Kazan van de bouwer 2019-2020

(Nog geen beoordelingen)

Bezig met laden ...