Kandungan
Program pengubahsuaian 2017-2020 melibatkan peningkatan keadaan hidup Muscovites yang tinggal di rumah-rumah ketinggalan zaman, dengan menempatkan mereka ke rumah baru dengan tata letak yang lebih baik. Bangunan lama akan dirobohkan. Mengikut berita terkini, senarai objek projek pengubahsuaian, yang sebahagian besarnya dirobohkan, termasuk rumah di Perovo. Dan ini bermakna bahawa tidak lama lagi penduduk di kawasan ini akan dapat bergerak ke pangsapuri yang lebih baik dan lebih moden.
Perumahan estet Perovo
Perovo adalah sebahagian daripada Daerah Pentadbiran Timur Moscow. Perovo adalah salah satu kawasan tidur terbesar di ibu negara. Walau bagaimanapun, broker hartanahnya tidak termasuk dalam barisan yang berprestij.
Stok perumahan diwakili terutamanya oleh rumah panel lama dan Khrushchevs lima tingkat, yang dibina pada tahun 60-70an abad yang lalu. Rupa-rupanya, ini adalah salah satu sebab utama mengapa Perovo adalah antara pemimpin dalam bilangan rumah yang dirobohkan dalam program pengubahsuaian.
Sekitar seperlima daerah diwakili oleh zon perindustrian: Loji Elektro Moscow, pelbagai industri, gudang, koperasi garaj, dll. Zon perindustrian tidak mempunyai kesan yang paling menguntungkan terhadap ekologi kawasan tersebut. Sektor kediaman lebih tertumpu di selatan dan timur daerah. Bahagian lain juga mempunyai bangunan kediaman. Tetapi mereka dikelilingi oleh premis zon industri dan kerana itu mereka kehilangan daya tarikan pasaran mereka.
Jika kita melihat Perovo dari sisi pengangkutan, maka hanya terdapat satu laluan metro (Kalininsko-Solntsevskaya), yang agak sibuk. Ini adalah banyak kesulitan. Walau bagaimanapun, untuk membongkar jalan menjelang 2020, ia dirancang untuk menyiapkan pembinaan Chord Timur Laut, yang akan meningkatkan keupayaan pengangkutan dan menghubungkan kawasan dengan orang-orang jiran.
Infrastruktur Perovo, pada umumnya, dianjurkan pada tahap yang baik. Terdapat sebilangan besar tadika, sekolah, tadika dan hospital dewasa, dan terdapat juga universiti - MSU M.A. Sholokhov. Tetapi Perovo tidak mempunyai pusat membeli-belah dan hiburan yang besar dengan kedai-kedai, kelab-kelab kecergasan, panggung wayang dan kemudahan hiburan lain yang akan meningkatkan daya tarikan lokasi untuk penduduk baru.
Perovo adalah daerah bajet. Selalunya, mereka memilih jika bakal pembeli berpindah ke ibu negara dan tidak mempunyai dana untuk perumahan di kawasan yang lebih berprestij. Keadaan ini harus diubah oleh program pengubahsuaian, yang penduduknya tidak sabar.
Kos purata pangsapuri
Pada akhir tahun 2017, menurut kaji selidik syarikat-syarikat hartanah bebas, purata kos setiap 1 km persegi. m perumahan menengah di Perovo berjumlah 155 ribu Rubles. Jumlah kos apartmen adalah 7.7 juta Rubles. Untuk perumahan utama, harga ditetapkan pada 162 ribu Rubles per meter persegi, dan 7.5 juta Rubles untuk sebuah apartmen baru.
Program pengubahsuaian di kawasan ini akan meningkatkan penampilan lokasi, dan harus meningkatkan kos perumahan menengah sebanyak kira-kira 20% (yang akan ditukar untuk sebuah apartmen di sebuah bangunan baru di masa depan). Trend yang sama diperhatikan di kawasan lain. Walau bagaimanapun, pakar hartanah berhujah bahawa kenaikan harga yang ketara tidak boleh dijangkakan sehinggalah situasi pengangkutan bertambah baik di kawasan ini.
Program pengubahsuaian
Pengubahsuaian di Perovo bermula pada awal tahun 2000an. Pada masa itu, beberapa rumah usang yang lama dirobohkan di kawasan itu.Kemudian pelaksanaan projek dihentikan dan mendapati kesinambungannya hanya dalam pengubahsuaian baru 2017-2020.
Di Perovo, lebih daripada 190 rumah jatuh di bawah perobohan. Anda boleh melihat senarai alamat di sini:
Penduduk bangunan ini akan dipindahkan ke bangunan baru dengan keadaan perumahan yang selesa. Menurut terma program, penduduk akan menerima pangsapuri yang kawasannya sama dengan atau sedikit lebih besar daripada kawasan di rumah lama. Pada masa yang sama, pangsapuri akan menjadi pembaikan berkualiti tinggi, supaya penduduk dapat segera berpindah ke rumah baru.
Penting! Sekiranya dikehendaki, mungkin untuk mendapatkan sebuah apartmen dengan kawasan yang lebih besar, membayar perbezaan per meter persegi. Untuk melakukan ini, anda boleh menggunakan dana modal bersalin, pembayaran sosial dan faedah.
Pembinaan rumah baru akan dijalankan di tapak "pelancaran", yang diluluskan oleh organisasi pengurusan yang diberi kuasa. Sehingga Disember 2018, 7 tapak telah ditetapkan di kawasan itu, di mana bangunan baru akan didirikan:
- Jalan Plekhanov, milik 18.
- Plekhanov Street, milik 22.
- Jalan Vladimirskaya ke-2, milik 30.
- Green Avenue, milik 27A.
- Lebuhraya Penggemar, milik 86.
- Jalan Plyushcheva, milik 12A.
- Plyushcheva Street, Bangunan 15, Bldg. 3.
Bersama-sama dengan bangunan baru, ia dirancang untuk meningkatkan infrastruktur sosial. Projek pengubahsuaian termasuk pembinaan tadika, sekolah dan hospital baru, yang sepadan dengan ketumpatan penduduk.
Jadual Pemukiman Semula
Jabatan Pembinaan Moscow City melaporkan bahawa jadual akhir untuk penempatan semula penduduk rumah yang akan dirobohkan akan diluluskan menjelang akhir tahun 2019.
Maklumat sebenar mengenai pembinaan perumahan baru sentiasa dikemas kini, kerana wilayah-wilayah baru sentiasa ditambah ke senarai tapak pelancaran. Pembongkaran bangunan lima tingkat akan diluluskan oleh perkhidmatan pembangunan bandar yang bertanggungjawab. Proses ini bergantung bukan sahaja pada bilangan rumah, tetapi juga mengenai keadaan, lokasi dan parameter lain.
Urutan peringkat program pengubahsuaian perlu dibangunkan sepenuhnya menjelang akhir Disember 2019.
Baca juga:
- Projek pembinaan besar di Rusia 2018-2020
- Bangunan baru yang dirancang di Moscow pada tahun 2020
- Metro cahaya di pinggir bandar pada tahun 2020
(Belum lagi penilaian)
Memuatkan ...
