Zemes nodoklis 2020. gadā: izmaiņas, jaunas, kādas būs

Saturs

1 Pamatinformācija
2 Nodokļu reforma

2020. gadā būs vairākas svarīgas izmaiņas attiecībā uz zemes nodokļa samaksu. Daži no tiem ir vienkārši iepriekšējo gadu rīkojumu spēkā stāšanās rezultāts. Citi ir fundamentāli un ietekmē visu nodokļu sistēmu. Bet galvenokārt reformas ietekmēs juridisko personu darbu.

Pamatinformācija

Zemes nodokļa likmes saskaņā ar Nodokļu kodeksa 31. nodaļu neregulē federālā līmenī, bet gan vietējās varas iestādes. Tāpēc īpašās summas, avansa maksājumu pieejamība un vispār nepieciešamība maksāt nodokļu nodevu atšķiras atkarībā no nodokļu maksātāja dzīvesvietas reģiona. Ir 2 nodokļu pamatlikmes: 0,3% un 1,5%. Pašvaldības iestādes, aprēķinot savas likmes, nevar pārsniegt šos rādītājus. Tad nodokli tieši aprēķina, pamatojoties uz kadastrālo vērtību (mīnus pabalsti), kas reizināta ar likmi. Šāda shēma tika pieņemta 2019. gadā, kad valdība uzsāka zemes kadastra pārvērtēšanas procesu. Tajā pašā laikā būtiskas izmaiņas tika veiktas ar 2018. gada 3. augusta likumu Nr. 334-FZ. Iepriekš, ja jūs nepiekrītat novērtējumam, jūs varētu mainīt maksājumu summu par iepriekšējiem 2 periodiem. Tagad pašvaldības iestāžu pozitīvs lēmums ietekmēs tikai to, kāds zemes nodoklis būs 2020. gadā. Tas ir, par vienu pārskata periodu.

Nodokļu reforma

FTS ir sagatavojis daudzas izmaiņas attiecībā uz visu nodokļu sistēmu. Tie galvenokārt ir vērsti uz procesa dokumentālās puses vienkāršošanu. Patiesībā jauni rīkojumi par zemes nodokļa samaksu 2020. gadā ietekmē pabalstu reģistrēšanas un juridisko personu atskaitīšanās procesu, nodokļu likmju izmaiņas.

Ziņot par atcelšanu

Pēc izmaiņām 25. – 26. 1 ar 2019. gada 15. aprīļa likumu Nr. 63-FZ, juridiskām personām vairs nav jāiesniedz zemes nodokļa deklarācija 2020. gadā. Tagad FTS darbinieki pārņem visus aprēķinus, un juridiskām personām vienkārši tiks nosūtīti paziņojumi kopā ar fiziskajiem.

Šīs izmaiņas attiecas ne tikai uz zemes nodokli, bet arī uz visu Federālā nodokļu dienesta darbu.

Turklāt mainīsies arī nodokļu samaksas termiņš. Par 2020. gadu būs jāmaksā ne vēlāk kā līdz 2021. gada 1. martam. Tomēr vietējās varas iestādes saglabā tiesības veikt avansa maksājumus reģionā un pārcelt galīgo maksājuma datumu, bet ne agrāk kā 1. februārī.

Zemes nodokļa samaksa

Kopumā tas vienkāršos finanšu pārskatu uzturēšanu un samazina dokumentālo slogu atsevišķiem uzņēmējiem. Tomēr joprojām ir jāuzrauga norēķinu nosacījumu nianses atbilstoši reģionam.

Pabalsti juridiskām personām

2020. gadā grozījumi 10. panta 10. punktā Nodokļu kodeksa 396. Tagad juridiskas personas var pieteikties uz pabalstiem tāpat kā privātpersonas. Lai to izdarītu, būs jāiesniedz pieteikums Federālajam nodokļu dienestam formā, kas paredzēta 2019. gada 25. jūlija rīkojumā Nr. MMV-7-21 / 377. To var izdarīt pat caur MFC.

Pieteikumam var pievienot dokumentus, kas apliecina tiesības uz labumu. Bet ne obligāti. Federālais nodokļu dienests tos var iegūt, izmantojot starpsaziņu.

No otras puses, nodokļu piemērošanu tagad var apsvērt ilgāk. Ja Federālais nodokļu dienests nenosūta pieprasījumus citiem departamentiem, termiņš ir 30 darba dienas. Tomēr vajadzības gadījumā to var dubultot. Šajā gadījumā juridiska persona saņem paziņojumu, kurā paskaidroti kavēšanās iemesli.

Dārza gabali un IZHS

Kopš 2020. gada saskaņā ar Finanšu ministrijas vēstuli, kas datēta ar 2014. gada 27. aprīli, Nr. 03-05-04-02 / 31408, dārza zemes gabalu zemei nodoklis nedrīkst būt lielāks kā vasarnīcām, tas ir, ar nodokļa likmi līdz 0,3%.Bet ar vienu nosacījumu. Zemes īpašniekam savā teritorijā nevajadzētu iesaistīties uzņēmējdarbībā. Citādi jau tiek izmantota likme līdz 1,5%.

Dārza gabals

Kopš 2019. gada jēdziens “kotedža” vairs nav likumā. Tagad visi šie ir dārza gabali.

Ja vietējās varas iestādes konstatēja zemes nepareizas izmantošanas faktu, paaugstināto likmi piemēros no pārskata perioda, kad tas notika. Nākotnē, ja nodokļu maksātājs izlabos pārkāpumu, viņš tajā pašā gadā varēs atgriezties pie minimālās likmes.

Tas tika papildināts arī ar 1. panta 1. punktu. Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 394. Iepriekš, uzņēmējdarbībai izmantojot zemi, kas paredzēta individuālu mājokļu celtniecībai, bija iespējams ietaupīt, maksājot nodokļus 0,3% apmērā. Tagad šī likuma nepilnība vairs nepastāv.

Jauni saņēmēji

Kopš 2020. gada 1. janvāra ir paplašināts to personu saraksts, kurām ir tiesības uz nodokļa atskaitījumu 6 simtu kvadrātmetru platībā. Tagad tajā ietilpst arī daudzbērnu ģimenes. Tajā pašā laikā tiek ieviesta neatļauta pabalstu iegūšanas procedūra. Tagad tas tiek nodrošināts automātiski pēc statusa reģistrācijas:

daudzbērnu ģimenes;
invaliditāte: bērns, 1 un 2 grādi, kaujinieki;
pensionārs;
saimniecības ēku īpašnieks ar platību mazāk nekā 50 kv.m.

Citas izmaiņas skāra pašu zemes nodokļa pieauguma procesu. Tagad kadastrālās vērtības izmaiņas nevar izraisīt strauju izmaksu pieaugumu. Kopš 2020. gada ir piemērota jauna aprēķina formula. Nodoklis var pieaugt ne vairāk kā par 10%, salīdzinot ar pagājušo gadu. Saskaņā ar 2019. gada 15. aprīļa likumu Nr. 63-ФЗ šīs izmaiņas attiecas uz periodu no 2018. gada. Tajā pašā laikā ierobežojošais koeficients ir spēkā tikai gadījumos, kad paaugstināšanas koeficients nav ticis piemērots. Piemēram, savlaicīgai attīstībai.

Lasīt arī: