Az ország alkotmánya, amely a folyó év elején lépett hatályba, nem határoz meg szigorú határidőket az SNT alapszabályának módosítására. Ez azt jelenti, hogy az alapító dokumentumok 2020-ban és az azt követő években módosíthatók. Egyes társulások azonban már elvégezték a szükséges módosításokat és kipróbálták az új törvény hatását. Azok számára, akik még mindig az átalakulás útján vannak, a szakértők azt javasolják, hogy ne késleltessék az új jogi státuszba való áttérést.
Egy dokumentum mindenkinek
A 60 millió orosz nyári lakos számára az új 2019 év egy sor új szabály bevezetésével kezdődött, amelyek a nyári egyesületekre vonatkozó szabályokat és jogviszonyokat szabályozzák. Az alapvetően új, a modern valósághoz igazított "országos alkotmány" létrehozására irányuló kezdeményezés az államfőhöz tartozott. Az Állami Duma az elnök nevében nagyszabású munkát végzett, amelynek eredményeként az oroszok kertészeti törvénytervezetet hoztak létre. A „nyári forradalom” projekt sikeresen teljesítette a 2017. évi ülés összes olvasmányát. Ugyanazon év júliusában Vlagyimir Putyin aláírta a 2017. július 29-i 217-FZ. Sz. Törvényt, hatálybalépésének 2019. január 1-jéig késleltetésével.
Az államfő nem véletlenül adta át az 1,5 éves átmeneti mozgásteret az országos szövetségeknek. Ez idő alatt minden kertész, aki szeretne, megismerkedhet a törvény szövegével és megértheti a jövőbeni változások lényegét. Feltételezték azt is, hogy egy ilyen idő elegendő lenne a társulások vezetői számára, hogy az összes dokumentációt a 217-FZ előírásokkal összhangban meghozzák.
A változások lényege a következő: 2019. január 1-jétől a kerti egyesületek korábban már létező formáit megszüntetik és kettővel helyettesítik:
- Kerti Nonprofit Partnerség (SNT);
- kertészeti nonprofit társulás (ONT).
Az első és a második típusú asszociáció közötti különbség szignifikáns. A kertészeti társaságokban megengedett a tőkeszerkezetek felállítása. Például egy ház egész évben használható (regisztrációs joggal), garázs vagy egy fürdőház. Ezzel szemben az ONT-ban tilos lakóépületek építését megkezdeni, még akkor is, ha ez az építés nyári változata. A kerti parcellákban megengedett egy kis istálló építése szerszámok vagy növények tárolására. A kert fő célja zöldségek, gyümölcsök, virágok termesztése.
A gazdasági fejlesztési minisztérium kifejti, hogy az új törvény célja a földtulajdonosok életének egyszerűsítése, tehát az oroszoknak nincs okuk aggódni. A közgazdászok szerint a szövetségi törvényben előírt összes mechanizmust még nem sikerült megválaszolni, ám 2020-ig teljes mértékben működőképesek lesznek. A földtulajdonosok számára az SNT törvény csak megkönnyíti a dokumentumok, tranzakciók stb. Feldolgozását.
A megtévesztő megfogalmazások helyett a földtulajdonosok kertészekké vagy kertészekké válnak, ebből fakadó összes joggal és kötelezettséggel.
Fontos változások
Az alapokmányoknak a 217-FZ számú, 2017. január 29-i törvénynek megfelelő bevezetése az első, amit minden kertésznek és kertésznek meg kell tennie. A törvény szövege világosan meghatározza, hogy mely tételeket kell előírni az új társasági alapszabályokban. Meg kell jegyezni, hogy az SNT és az ONT számára az újítások lényege a chartában egy és ugyanaz.
Az egyes alapszabályoknak tartalmazniuk kell a következő információkat:
- partnerség egyik vagy más formában, és név (például ONT “Remélem 2”);
- jogi cím;
- partnerségi formációs célok (esetleg vállalkozói készség);
- az egyesület tagjai jogai, kötelezettségei, felelőssége;
- az audit csoport felállításának normái;
- a partnerségbe történő felvétel, visszavonás és kizárás szabályai.
Ezenkívül a viták és a peres ügyek elkerülése érdekében az ügyvédek a törvényi dokumentumokban az eljárás részletes ismertetését javasolják:
- charter változások;
- a társaság átszervezése és felszámolása;
- köztulajdon megszerzése és létrehozása;
- az SNT vagy az ONT résztvevőinek a pénzügyi kimutatásokkal és jogi személyiséggel kapcsolatos tevékenységeinek ismertetése és megismerése.
Az ügyvédek egyértelművé teszik, hogy az alapszabály változásai elkerülhetetlenek, még akkor is, ha a társaság nem változtatta meg tulajdonosi formáját. A sok évvel ezelőtt elkészített törvényi dokumentumok különösen helyesbítésre szorulnak.
Várakozás és valóság
Sok kertész számára jó hír volt a partnerségek irányítási struktúrájának legutóbbi változása. Az új év óta a közgyűlés a fő kollegális testület, amely döntést hoz az SNT létfontosságú tevékenységeinek minden kérdéséről. A kertészeket különösen örül annak a ténynek, hogy az elnököt most már csak a rendes polgárok közgyűlése választja meg. Az igazgatótanács választása az összetételéből, az előző évekhez hasonlóan, már nem megengedett. Az új törvény azt is megtiltja, hogy az elnökök meghatalmazást tanúsítsanak.
A lakosság számára különös aggodalomra ad okot a járulékfizetés változása - most ezt csak készpénzes módon kell megtenni. A gyakorlatban minden nem volt ilyen ijesztő. Az olyan társaságoknál, ahol már léteznek speciális elszámolási számlák, a kifizetés nyomtatott nyugtákon történik bármely megtakarítási bankban. Mind a fiatalok, mind az idős emberek könnyen megbirkózhatnak ezzel. De egy ilyen elszámolási rendszerrel az egyesület minden tagja megismerheti „kertjének” mérlegét.
A globális változások nem befolyásolták a föld privatizációját. 2020. december 31-ig továbbra is ingyenes. Valamennyi nyári lakos, aki a telkeket használja, csak kertész könyvével vagy a földfelosztásról szóló állami törvény rendelkezésére bocsáthatja őket. A föld aukciót akkor is elkerülhetik, ha ezen területekkel kapcsolatos információk nem szerepelnek az állami nyilvántartásban.
A nyári forradalom egy másik pozitív pillanatát a kertészek is megfigyelhetik - 2019. január 1-jétől a kerti házak lakónak tekinthetők. Ehhez írjon nyilatkozatot, és nyújtsa be a kerületi kormányzatnak. Pozitív döntéssel egy ilyen házban állandó regisztrációt lehet megszervezni.
Olvassa el még:
- Háziállat-adó Oroszországban 2020-ban
- Az intelligens fogyasztásmérőkről szóló törvényt elfogadták - azok telepítése 2020. július 1-jétől kötelező
- Az országos amnesztiát meghosszabbították 2020-ig
(Még nincs értékelés)
Betöltés ...
