Φόρος Land Land 2020: Αλλαγές

Το 2020, θα υπάρξουν αρκετές σημαντικές αλλαγές όσον αφορά την καταβολή του φόρου ακίνητης περιουσίας. Ορισμένα από αυτά είναι απλώς το αποτέλεσμα της έναρξης ισχύος των εντολών των προηγούμενων ετών. Άλλες είναι θεμελιώδεις και επηρεάζουν ολόκληρο το φορολογικό σύστημα. Αλλά πάνω απ 'όλα, οι μεταρρυθμίσεις θα επηρεάσουν το έργο των νομικών προσώπων.

Βασικές πληροφορίες

Οι φορολογικοί συντελεστές γης σύμφωνα με το κεφάλαιο 31 του φορολογικού κώδικα δεν ρυθμίζονται σε ομοσπονδιακό επίπεδο, αλλά από τις τοπικές αρχές. Επομένως, τα συγκεκριμένα ποσά, η διαθεσιμότητα των προκαταβολών και, γενικά, η ανάγκη καταβολής φορολογικού τέλους ποικίλλουν ανάλογα με την περιοχή κατοικίας του φορολογούμενου. Υπάρχουν 2 βασικοί φορολογικοί συντελεστές: 0,3% και 1,5%. Οι δημοτικές αρχές κατά τον υπολογισμό των δικών τους ποσοστών δεν μπορούν να υπερβούν αυτούς τους δείκτες. Στη συνέχεια, ο φόρος υπολογίζεται απευθείας με βάση την κτηματολογική αξία (μείον τα οφέλη) πολλαπλασιασμένη με το επιτόκιο. Ένα τέτοιο καθεστώς εγκρίθηκε το 2019, όταν η κυβέρνηση ξεκίνησε τη διαδικασία ανατίμησης του κτηματολογίου. Παράλληλα, σημειώθηκε σημαντική αλλαγή με τον νόμο αριθ. 334-FZ της 3ης Αυγούστου 2018. Προηγουμένως, εάν διαφωνείτε με την αξιολόγηση, θα μπορούσατε να αλλάξετε το ποσό των πληρωμών για τις δύο προηγούμενες περιόδους. Τώρα, μια θετική απόφαση από τις δημοτικές αρχές θα επηρεάσει μόνο το φόρο ακίνητης περιουσίας το 2020. Δηλαδή, για μία περίοδο αναφοράς.

Φορολογική μεταρρύθμιση

Το FTS έχει ετοιμάσει πολλές αλλαγές σχετικά με ολόκληρο το φορολογικό σύστημα. Αποβλέπουν κυρίως στην απλοποίηση της πλευράς της διαδικασίας. Στην πραγματικότητα, νέες παραγγελίες σχετικά με την καταβολή του φόρου ακίνητης περιουσίας το 2020, επηρεάζουν τη διαδικασία καταχώρησης των παροχών και την υποβολή εκθέσεων από νομικά πρόσωπα, τις μεταβολές των φορολογικών συντελεστών.

Ακύρωση αναφοράς

Μετά τις αλλαγές στις παραγράφους 25-26 του άρθρου. 1 του νόμου της 15ης Απριλίου 2019 αριθ. 63-FZ, νομικά πρόσωπα δεν χρειάζεται πλέον να υποβάλουν φορολογική δήλωση γης το 2020. Τώρα οι υπάλληλοι του FTS αναλαμβάνουν όλους τους υπολογισμούς, ενώ οι νομικές οντότητες απλώς θα στέλνονται ειδοποιήσεις μαζί με τις φυσικές.

Οι αλλαγές αυτές αφορούν όχι μόνο τον φόρο ακίνητης περιουσίας, αλλά και το έργο της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας στο σύνολό της.

Επιπλέον, η προθεσμία για την καταβολή φόρου θα αλλάξει επίσης. Για το 2020, θα χρειαστεί να πληρώσετε όχι αργότερα από την 1η Μαρτίου 2021. Ωστόσο, οι τοπικές αρχές διατηρούν το δικαίωμα να πραγματοποιούν προκαταβολές στην περιοχή και να μετακινούν την τελική ημερομηνία πληρωμής, αλλά όχι νωρίτερα από την 1η Φεβρουαρίου.

Γενικά, αυτό θα απλοποιήσει τη διατήρηση των οικονομικών καταστάσεων και θα μειώσει την επιβάρυνση των εγγράφων για τους μεμονωμένους επιχειρηματίες. Ωστόσο, οι αποχρώσεις των όρων πληρωμής πρέπει να παρακολουθούνται σύμφωνα με την περιοχή.

Οφέλη για τις νομικές οντότητες

Το 2020, οι τροποποιήσεις της ρήτρας 10 του άρθρου. 396 του Κώδικα Φορολογίας. Τώρα, τα νομικά πρόσωπα μπορούν να υποβάλουν αίτηση για παροχές κατά τον ίδιο τρόπο με τα άτομα. Για το σκοπό αυτό, θα χρειαστεί να υποβάλετε αίτηση στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία με τη μορφή που παρέχεται με την εντολή αριθ. MMV-7-21 / 377 της 25ης Ιουλίου 2019. Αυτό μπορεί να γίνει ακόμα και μέσω του MFC.

Τα έγγραφα που επιβεβαιώνουν το δικαίωμα παροχών μπορούν να επισυναφθούν στην αίτηση. Αλλά όχι απαραίτητα. Η Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία μπορεί να τα πάρει μέσω της επικοινωνίας μεταξύ τους.

Από την άλλη πλευρά, μια φορολογική αίτηση μπορεί τώρα να θεωρηθεί μεγαλύτερη. Εάν η Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία δεν στέλνει αιτήσεις σε άλλα τμήματα, η προθεσμία είναι 30 εργάσιμες ημέρες. Ωστόσο, μπορεί να διπλασιαστεί εάν είναι απαραίτητο. Στην περίπτωση αυτή, η νομική οντότητα λαμβάνει μια ειδοποίηση που εξηγεί τους λόγους της καθυστέρησης.

Κήπος και IZHS

Από το 2020, σύμφωνα με την επιστολή του Υπουργείου Οικονομικών της 04/27/2019 αριθ. 03-05-04-02 / 31408, ο φόρος επί της γης των αγροτεμαχίων δεν πρέπει να είναι υψηλότερος από ό, τι για τις εξοχικές κατοικίες, δηλαδή, με φορολογικό συντελεστή έως 0,3%.Αλλά με μια προϋπόθεση. Ο ιδιοκτήτης της γης δεν πρέπει να ασκεί επιχειρηματική δραστηριότητα στην επικράτειά του. Διαφορετικά, χρησιμοποιείται ήδη ποσοστό έως και 1,5%.

Από το 2019, η έννοια του "εξοχικού σπιτιού" δεν είναι πλέον στο νόμο. Τώρα όλα αυτά είναι οικόπεδα κήπων.

Εάν το γεγονός της κατάχρησης της γης καθορίστηκε από τις τοπικές αρχές, τότε το αυξημένο επιτόκιο θα εφαρμοστεί από την περίοδο αναφοράς, όταν συνέβη αυτό. Στο μέλλον, εάν ο φορολογούμενος διορθώσει την παραβίαση, θα μπορέσει να επιστρέψει στο ελάχιστο ποσοστό το ίδιο έτος.

Συμπληρώθηκε επίσης από την παράγραφο 1 του άρθρου 1. 394 του Κώδικα Φορολογίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Προηγουμένως, με τη χρήση της γης που προβλέπονται για ατομική κατασκευή κατοικιών για την επιχειρηματική δραστηριότητα, ήταν δυνατόν να εξοικονομήσετε από την πληρωμή των φόρων με ποσοστό 0,3%. Τώρα αυτό το παραθυράκι στον νόμο δεν υπάρχει πλέον.

Νέοι δικαιούχοι

Από την 1η Ιανουαρίου 2020, έχει επεκταθεί ο κατάλογος των δικαιούχων φορολογικής έκπτωσης των 600 τετραγωνικών μέτρων. Τώρα περιλαμβάνει επίσης μεγάλες οικογένειες. Παράλληλα, εισάγεται μη εξουσιοδοτημένη διαδικασία για τη λήψη παροχών. Τώρα παρέχεται αυτόματα μετά την καταχώρηση της κατάστασης:

• μεγάλες οικογένειες.
• αναπηρία: παιδί, 1 και 2 βαθμοί, μαχητές,
• συνταξιούχος ·
• ιδιοκτήτης αγροτικών κτιρίων με έκταση κάτω των 50 τ.μ.

Μια άλλη αλλαγή επηρέασε τη διαδικασία ανάπτυξης του φόρου γης. Τώρα, η αλλαγή της κτηματολογικής αξίας δεν μπορεί να προκαλέσει απότομη αύξηση του κόστους. Από το 2020, έχει εφαρμοστεί ένας νέος τύπος υπολογισμού. Ο φόρος μπορεί να αυξηθεί κατά περισσότερο από 10% από πέρυσι. Σύμφωνα με το νόμο της 15ης Απριλίου 2019 αριθ. 63-ΦΖ, οι αλλαγές αυτές αφορούν την περίοδο από το 2018. Ταυτοχρόνως, ο συντελεστής περιορισμού ισχύει μόνο στις περιπτώσεις όπου δεν έχει εφαρμοστεί ο συντελεστής αύξησης. Για παράδειγμα, για πρόωρη ανάπτυξη.

Διαβάστε επίσης:

• Φόρος μεταφορών το 2020
• Φόρος επί των αυτοαπασχολούμενων πολιτών στη Ρωσική Ομοσπονδία το 2020
• Ποσοστό φόρων μισθοδοσίας το 2020: πίνακας

(Δεν υπάρχουν ακόμα αξιολογήσεις)

Φόρτωση ...