Υποθήκη με κρατική στήριξη το 2020

Η δυνατότητα λήψης υποθήκης με κρατική στήριξη το 2020 εξακολουθεί να ισχύει για πολλές ρωσικές οικογένειες. Τα ειδικά προγράμματα δανεισμού επιτρέπουν σε διαφορετικές κατηγορίες δανειοληπτών να λάβουν χαμηλότερα επιτόκια δανείων. Στις περισσότερες περιπτώσεις, αυτό εξοικονομεί σημαντικά ποσά σε σύγκριση με τους συνήθεις όρους στεγαστικών δανείων. Η απόκτηση στέγης το 2020 θα είναι πιο προσιτή λόγω των προηγούμενων συνθηκών και της εισαγωγής νέων προγραμμάτων.

Οικογενειακή υποθήκη

Το πρόγραμμα απευθύνεται σε οικογένειες όπου γεννήθηκε ένα δεύτερο ή επόμενο παιδί κατά την περίοδο από 01.01.2018-31.12.2022. Για αυτούς τους δανειολήπτες, προσφέρεται ένα προνομιακό επιτόκιο δανείου 6%, ανεξάρτητα από τον δείκτη που έχει ορίσει η τράπεζα, και η διαφορά αντισταθμίζεται από τον κρατικό προϋπολογισμό.

Περισσότερα για υποθήκη για οικογένειες με δύο παιδιά

Προϋπόθεση για το 2020 παραμένει η ρωσική ιθαγένεια των γονέων και των παιδιών, καθώς και η αγορά ακινήτων μόνο στην πρωτογενή αγορά από μια νομική οντότητα (βάσει σύμβασης πώλησης ή μετοχικού κεφαλαίου). Αν όμως η περίοδος ισχύος του προτιμησιακού επιτοκίου ήταν νωρίτερα εξαρτώμενη από τον αριθμό των παιδιών (3 χρόνια μετά τη γέννηση του πρώτου και 5 χρόνια μετά τη γέννηση του τρίτου παιδιού), τότε από τον Απρίλιο του 2019 ισχύει ένα πιστωτικό επιτόκιο 6% για όλη τη διάρκεια της σύμβασης με την τράπεζα. Άλλες συνθήκες προγράμματος:

Οι τράπεζες έχουν το δικαίωμα να ορίζουν τα δικά τους κριτήρια για τους δανειολήπτες όσον αφορά την ηλικία, το εισόδημα, την επαγγελματική πείρα.

Υπό τις σημερινές συνθήκες, μια οικογενειακή υποθήκη ισχύει για αγορές κατοικιών μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2022. Αλλά οι οικογένειες όπου το παιδί εμφανίζεται από τις 07/01/2022 θα είναι σε θέση να επωφεληθούν από τους προτιμησιακούς όρους μέχρι τις 03/01/2023. Επιπλέον, το πρόγραμμα σάς επιτρέπει να αναχρηματοδοτείτε μια υποθήκη που έχει εκδοθεί προηγουμένως, ακόμη και αν η οικογένεια έχει ήδη υποβάλει αίτηση για αλλαγή των όρων του δανείου.

Αγροτική υποθήκη

Από την 1η Ιανουαρίου 2020, προβλέπεται να εισαχθεί ένα άλλο πρόγραμμα κρατικής στήριξης για την απόκτηση κατοικιών από το Υπουργείο Γεωργίας. Μιλάμε για τη λεγόμενη αγροτική υποθήκη, για τη χρηματοδότηση της οποίας το επόμενο έτος θα διατεθούν 1 δισεκατομμύριο ρούβλια από τον προϋπολογισμό της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Το επιτόκιο δανεισμού θα είναι 3%, αλλά αν υπάρχουν ευκαιρίες, οι περιφέρειες έχουν το δικαίωμα να μειώσουν το ποσοστό αυτό στο 0,1%.

Το πρόγραμμα έχει σχεδιαστεί για να βοηθήσει τους Ρώσους πολίτες ηλικίας 21-65 ετών (όχι απαραιτήτως οικογένειας ή με παιδιά) στην αγορά ακίνητης περιουσίας και ατομικής στέγασης υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

Θα είναι δυνατόν να επωφεληθείτε από την αγροτική υποθήκη μόνο 1 φορά και οι κατοικίες που αγοράζονται με αυτόν τον τρόπο δεν μπορούν να πωληθούν ή να μισθωθούν για 5 χρόνια. Επιπλέον, οι προτιμησιακοί όροι δεν θα ισχύουν για τους δήμους και τις αστικές περιοχές της περιοχής της Μόσχας, καθώς και τους δήμους της Αγίας Πετρούπολης.

Η βασική απαίτηση για ακίνητα: τοποθεσία στην επικράτεια αγροτικών οικισμών ή οικισμών, εργατικοί οικισμοί, οικιστικοί οικισμοί, πόλεις με πληθυσμό έως 30 χιλιάδες κατοίκους, που συνδέονται με την κοινή χρήση υποδομών, οικονομικούς και κοινωνικούς δεσμούς.Ταυτόχρονα, είναι δυνατή η αγορά έτοιμων αντικειμένων (συμπεριλαμβανομένων και από ιδιώτες), η γη με την εκτέλεση μιας σύμβασης για την κατασκευή ενός σπιτιού (μέσα σε 24 μήνες από την ημερομηνία της πρώτης πληρωμής), ή την εκτέλεση των συμφωνιών μεριδίων.

Αγοράζοντας ένα σπίτι στην Άπω Ανατολή

Προκειμένου να προσελκύσει εξειδικευμένο προσωπικό στην Άπω Ανατολή, ο Βλαντιμίρ Πούτιν πρότεινε να ξεκινήσει ένα ειδικό πρόγραμμα στεγαστικών δανείων για τους νέους. Περίπου από την 1η Ιανουαρίου 2020 έως τις αρχές του 2025, θα είναι δυνατή η απόκτηση στεγαστικού δανείου σε άνευ προηγουμένου συνθήκες - στο 2% ετησίως. Όπως και στην περίπτωση οικογενειακής υποθήκης, η διαφορά στα τραπεζικά επιτόκια θα αντισταθμιστεί από το κράτος.

Το πρόγραμμα για την Άπω Ανατολή μπορεί να ισχύει για την αγορά ακινήτων στην πρωτογενή αγορά (τελική ή υπό κατασκευή) ή την κατασκευή της δικής σας κατοικίας υπό τέτοιες συνθήκες:

Δεν παρέχεται αναχρηματοδότηση υποθηκών που έχουν εκδοθεί προηγουμένως στο πλαίσιο αυτού του προγράμματος.

Επωφεληθείτε από αυτή την επιλογή για την επίλυση του προβλήματος της στέγασης θα είναι σε θέση να νέες οικογένειες με επίσημη εμπειρία της οικογενειακής ζωής τουλάχιστον 1 έτους. Η ηλικία των συζύγων δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 35 έτη και ο ένας από αυτούς πρέπει να είναι εγγεγραμμένος στο έδαφος μιας από τις συστατικές οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας της Άπω Ανατολής. Επιπλέον, το πρόγραμμα θα λειτουργεί για μονογονεϊκές οικογένειες με έναν γονέα κάτω των 35 ετών και ένα παιδί κάτω των 18 ετών.

Άλλα προγράμματα

Το 2020, θα εξακολουθήσουν να λειτουργούν ορισμένα κρατικά προγράμματα στήριξης για υποθήκες για ορισμένες κατηγορίες πληθυσμού:

• Προνομιακές συνθήκες για το στρατιωτικό προσωπικό. Οι συμμετέχοντες στο πρόγραμμα μπορούν να ανοίξουν λογαριασμό προσωπικού ταμιευτηρίου για να μεταφέρουν κεφάλαια από τον κρατικό προϋπολογισμό. Μετά από 3 ή περισσότερα χρόνια, το συσσωρευμένο ποσό μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την πραγματοποίηση μιας αρχικής πληρωμής, και των επόμενων ποσών που εισπράχθηκαν - για την αποπληρωμή του δανείου και των τόκων. Στο προτεινόμενο σχέδιο προϋπολογισμού για το επόμενο έτος, το μέγεθος της συσσωρευμένης συνεισφοράς είναι 288 410 ρούβλια.
• Χρήση κεφαλαίου μητρότητας (για οικογένειες με 2 ή περισσότερα παιδιά). Το 2020, το ποσό της θα ανέλθει σε 466.617 ρούβλια. Ένας από τους επιτρεπόμενους τομείς χρήσης του επιδόματος είναι οι δαπάνες για την αγορά κατοικίας, συμπεριλαμβανομένης της αρχικής δόσης του δανείου ή της εξόφλησης των υφιστάμενων χρεών.
• Περιφερειακά προγράμματα κρατικής στήριξης, οι όροι των οποίων καθορίζονται από τις τοπικές αρχές ανάλογα με τις οικονομικές δυνατότητες της περιοχής.

Διαβάστε επίσης:

• Υποθήκη το 2020: επιτόκιο
• Ομοσπονδιακό πρόγραμμα στόχο "Στέγαση" το 2020
• Παροχή βοήθειας σε μεγάλες οικογένειες το 2020

(Δεν υπάρχουν ακόμα αξιολογήσεις)

Φόρτωση ...