Nye bygninger i Skt. Petersborg i 2020

Skt. Petersborg ligger på tredjepladsen når det gælder de igangværende boliger sidste år. Det er traditionelt foran Moskva og Moskva-regionen, Krasnodar-territoriet. Hvert år modtager byen omkring 3,5 millioner kvadratmeter boareal med forskellige omkostninger. Hvis udviklerne indtil 2016 foretrækker opførelse af enten økonomiklasse eller premium-huse, planlægges der i 2020 intensiv udvikling af komfortklasse-segmentet af nye bygninger designet til middelklassen.

Levering i 2020

Udviklere planlægger at idriftsætte 132 boligkomplekser i 2020. Halvdelen af ​​dem er placeret på metrolinjen: højst 20 minutter til fods. Lejligheder med 1 værelse og studiolejligheder er næsten alle. Og boliger designet til en stor familie med fire til fem værelser er kun i 5% af de nye bygninger.

Luksusboliger

De fleste førsteklasses faciliteter under opførelse og idriftsættelse er placeret i det historiske centrum på bredden af ​​Neva, Malaya og Bolshaya Nevka. Prisen pr. Kvadratmeter begynder i dem fra 150 tusind rubler. Ved udgangen af ​​2020 er det planlagt at idriftsætte to komplekser: ”Petrovsky-kvarteret på vandet” og One Trinity Place. Fem flere vil blive taget i brug inden udgangen af ​​2021.

Petrovsky-kvarteret på vandet

Opførelsen af ​​tre otte-etagers monolitiske bygninger på Petrovsky Island begyndte i 2017. Projektet blev designet til at maksimere den fremragende beliggenhed af det jord, der er afsat til byggeri: vinduerne i husene med udsigt over Malaya Neva og Petrovsky Park. De lette jugendfacader er dekoreret med franske balkoner, brede vinduer med panoramavinduer. Områder og priser:

• etværelse 42 - 75 kvm fra 8,5 mio. rubler;
• to-værelses lejligheder 57 - 134 kvm fra 11.000.000;
• trerum 94 - 148 kvm fra 15.000.000;
• firerum 127 - 169 kvm fra 29 mio.
• fem-rum 228 kvm fra 80 millioner rubler.

Lofthøjden er tre meter, et separat badeværelse, en glaseret balkon, omklædningsrum i hver lejlighed. Projektet indeholder kommercielle ejendomme i stueetagen, en underjordisk parkering til 440 biler. Lukket gårdsplads, velholdt husområde, videoovervågning inde i bygninger, gårdspladser, lydløst passagerer og godslift.

Den nærmeste metrostation Sportivnaya ligger mere end to kilometer væk, men jordtransportstoppet er praktisk talt under vinduerne. De nærmeste børnehaver og en skole er omkring en kilometer væk, men en sådan organisering af infrastruktur er berettiget. Udvikleren regner med velhavende købere, der har deres egne biler.

Et treenigheds sted

Det engelske arkitekturbureau SQUIRE & PARTNERS har oprettet udviklingsprojektet Trinity-komplekset på Petrograd-siden (22 Admiral Lazarev Embankment). GHP Group bringer det til live. For fire år siden blev Trinity Place-forretningscenteret taget i brug, og i slutningen af ​​2020 planlægges det at færdiggøre konstruktionen og dekorationen af ​​det ni-etagers boligkompleks One Trinity Place.

Fasaderne på den ni-etagers bygning er færdige med naturlig granit, mosaik. Det indre af haller, bolig- og ikke-beboelsesbygninger skabte det britiske arkitekturbureau 1508 London. En kvadratmeter lejlighed med et, to eller tre soveværelser koster en halv million rubler. Indretningerne er lavet således, at vinduerne i soveværelserne i alle lejligheder har udsigt over en stille, hyggelig gårdhave. Og fra panoramavinduerne i køkken-stuer, spisestuer - der var en storslået udsigt over Malaya Nevka.

De første etager er givet til legerum til børn, et bibliotek, sportshaller. Der er et centraliseret klimaanlæg, en underjordisk garage, videoovervågning er installeret. Lejlighedsområdet er fra 51 til 143 kvm. De vil blive overdraget på nøglefærdigt grundlag: ud over udsmykning lavet af naturmarmor, ædle træ, køkkener, vil badeværelserne være fuldt udstyret med Miele-apparater.

Komfortklasse

Samtidig bygges omkring tredive komfortklasse-komplekser med forskellige afstande fra centrum. Nogle af de nye bygninger, f.eks. Boligkomplekset Clear Sky, er de sidste faser i et stort projekt. Del - ad gangen helt overført til ejerne, for eksempel LCD "Bright World" Life ... ". De mest interessante nye bygninger nær metroen, som vil møde de nye bosættere i Skt. Petersborg i 2020.

Kysten af ​​Neva Bay, der ligger to kilometer fra Primorskaya metrostation og en ti minutters gang fra Marine Passenger Station, vil blive aktivt bygget op til 2022. Kapitan Nemo boligkompleks er allerede befolkede, og de planlægger at tage to yderligere komfortkomplekser i brug inden udgangen af ​​næste år. klasse.

LCD "Captain Nemo"

Gylden by

Projektet, der blev præsenteret i 2016 på den internationale udstilling MIPIM i Cannes, inkluderer fem fjerdedele af beboelsesejendomme, sociale faciliteter. De første, der leveres, er to stel-monolitiske bygninger (270 og 303 selvforarbejdede lejligheder) med varierende antal etager (fra 7 til 18). Kan købes:

• Studios 26 - 30,5 m2 fra 3 600 000 r .;
• etværelse 28 - 61 m2 fra 4.500.000 p.;
• to-værelse 38 - 83 kvm fra 5 350 000 r .;
• trerum 67 - 98,5 kvm fra 8 500 000 p.

"Den lyse verden" stille havn "

Komplekset opføres af den kendte St. Petersburg-udvikler af Leader Group. Projektet tilvejebringer konstruktion af flere sektioner med uregelmæssig form, variabelt antal etager (13 - 23), tre "nøglefærdige" efterbehandlingsmuligheder, underjordisk parkering. Den første sektion møder de nye nybyggere inden begyndelsen af ​​foråret 2020. Layouts og priser:

• 1 til 37,6 og 68 m2 fra 4 millioner;
• 2 til 64 - 90 kvm fra 6 millioner;
• 3 til 100 - 102 m2 fra 8,9 millioner.

Faktisk er dette et helt kvartal, hvor der ud over boliger, butikker, forbrugertjenester, 9 skoler, 13 børnehaver og 2 svømmebassiner.

Columbus boligkompleks bygges aktivt, som de planlægger at sætte i drift tættere på slutningen af ​​2021. At købe boliger i Neva-bugten er en rentabel investering. Byadministrationen planlægger at idriftsætte Mining Institute-stationen i de næste to år og havnen i 2030.

Økonomiklasse

Af de nye nye bygninger er de mest interessante komplekser:

• Northern Valley, der er udlejet i sin tur siden 2011, er en del af programmet Affordable and Comfortable Housing for Russian Citizens. Den sidste femtende fase vil blive taget i brug i første kvartal af 2020. I betragtning af placeringen (100 meter til Parnas metrostation fra den første huslinie) er omkostningerne pr. Kvadratmeter ganske lave: mindre end 90.000 rubler i etværelseslejligheder. Projektet inkluderer studios, et-værelse, to-værelse og tre-værelses lejligheder. 13 børnehaver, ti skoler, en ambulancestation og to klinikker vil operere. I nærheden bygger en brandmand, postkontor, politi.

• "CDS Polyustrovo" på Piskarevsky Prospect, 25. Dette er en mursten-monolitisk bygning på 25 etager med nøglefærdige lejligheder. Det billigste studie koster mindre end tre millioner rubler, mens et 4-værelses studio koster lidt mere end 8 millioner. Den eneste ulempe ved huset er dets placering: det er omkring fem kilometer til den nærmeste metrostation. På den anden side er dette ikke så meget for en udsigt lejlighed med en glaseret loggia, en reparation foretaget af bygherren.

• Nevskaya Zvezda 10 minutter fra Proletarskaya metrostation på ul. Bedstemor: inden begyndelsen af ​​tredje kvartal næste år planlægger jeg at sætte den tredje fase i drift (den første og den anden er allerede afsluttet) af et mursten-monolitisk kompleks med forskellige etager. Boliger afsluttes af IPS-udvikleren. Til salg er der kun tre-værelseslejligheder til en værdi af 7.200.000 rubler.

En masse budgetboliger til leje i nærheden af ​​stationen.metro "Devyatkino", i Pushkin, Gatchina, Krasnoselsky områder.

Salgsstart 2019 - 2020

Investerings- og byggegruppen ”Mavis” fra 01.01.2019 åbner salget i boligkomplekset ”Urbanist”, der ligger i nærheden af ​​stationen. Metro "Devyatkino" i landsbyen Murino, Vsevolzhsky-distriktet i Leningrad-regionen. Komfortklassekomplekset med seks monolitiske bygninger med varierende antal etager planlægges afsluttet inden for fem til seks år, og først og fremmest inden begyndelsen af ​​2022. Indtil videre er de gennemsnitlige omkostninger pr. Kvadratmeter med en fin finish mindre end 70.000 rubler. Der er studios, en-, to-, tre-værelseslejligheder. Minimumsarealerne på studiet er 25 kvadratmeter, det maksimale i 3 kvadratmeter er 88 kvadratmeter.

Konstruktionen af ​​LCD "North Valley" vil fortsætte. Virksomheden Glavstroy-SPb mod slutningen af ​​sidste år fik tilladelse til at bygge yderligere 13 bygninger som led i et stort udviklingsprojekt. Leader Group GC vil starte salget i boligkomplekset på Gagarina Street 32. Hidtil er ikke engang marketingnavnet på komplekset blevet afsløret. Det vides om projektet, at det vil være tre huse (to på 23 etager, et på 16), en skole, en børnehave, en kunstskole og en pool. Derudover vil de første etager være ikke-beboelse. De er beregnet til servicecentre, butikker, fitnesscentre.

Andre nye bygninger i Skt. Petersborg

Opførelsen af ​​nye boliger er aktivt under udvikling i forskellige dele af byen og uden for. Efterspørgslen efter lejligheder i den nordlige hovedstad vokser fortsat, hvilket beder byggefirmaer om at investere i opførelsen af ​​nye boligkomplekser.

Blandt andre nye bygninger i den nærmeste fremtid i Skt. Petersborg vises følgende boligfaciliteter:

• “Neva-Neva”, 24. linje V.O., 25, Vasilievsky ø, fra 133.000 pr. M2, bygherre “Basis-SPB”;
• “Attraktion”, Bolshoi Sampsonievsky Ave. i Vyborgsky-distriktet, fra 122.200 pr. M2, Setl City;
• “Filosofi om Moskovskaya”, 1. passage før havn i Moskva-regionen, fra 113,155 pr. M2, Setl City;
• "Ny Kupchino", st. Malaya Bukarest / avenue Dunaysky, Frunze-distriktet, fra 102 960 pr. M2, firmaet "Building Trust";
• "Ariosto!", St. Glukharskaya / fortsættelse af andre flydesignere i Primorsky-distriktet, fra 102.100 pr. M2, Arsenal-Real Estate

• "London Park", Prosvescheniya ave., 43A i Vyborg-distriktet, fra 101 840 pr. M2, virksomheden "L1";
• "Politik for Moskovskaya", 82 Kubinskaya-gaden i Moskva-regionen, fra 99 350 pr. M2, virksomheden "Policy Group";
• "Polis på Komendantsky", Glukharskaya gade i Primorsky-distriktet, fra 93 150 pr. M2, virksomheden "Polis Group";
• Premiere 2, ul. Tambasova i Krasnoselsky-distriktet, fra 91 780 pr. M2, udvikleren "Technopolis";
• “House on Blucher”, Marshal Blucher ave., 4 i Kalinin-distriktet, fra 87 985 pr. M2, Etalon LenSpetsSMU-selskab;
• "To hovedstæder", Moskva-motorvejen, 13b i Moskva-regionen, fra 83.500 pr. M2, virksomheden "InterGroup";
• “YOGA”, Komendantsky Ave., 59, bygning 1 i Primorsky-distriktet, fra 78.000 pr. M2, virksomheden “Leader Group”;
• “Sommerfarver”, pos. Murino i Vsevolozhsk-regionen, fra 76.420 pr. M2, “Polis Group”;
• "Peter den Store og Katarina den Store", Zavodskaya-gaden i Nevsky-distriktet, fra 72.320 pr. M2, firmaet "Rosstroyinvest";
• "New Gorelovo", Volkhonskoye-motorvejen i Lomonosov-distriktet, fra 63.000 pr. M2, udvikleren "LenRusStroy".

Læs også:

• Nye bygninger i Voronezh 2019-2020
• Nye bygninger nær Moskva 2019-2020
• Nye bygninger i Kazan fra bygherren 2019-2020

(Ingen bedømmelser endnu)

Indlæser ...