indhold
For at reducere den uegnede boligmasse blev programmet ”Nedslidte boliger” udviklet. Det startede i 2002, men det er for tidligt at tale om fristerne for implementering - et betydeligt antal faciliteter opfylder ikke sikkerhedskrav. I henhold til præsidentdekret nr. 204 af 05/07/18 vil flytningen fra nødboliger efter 2020 fortsætte. Indtil 20. juli 2019 vil nye mekanismer blive udviklet og lovgivet.
Ministeriet for byggeplaner
For forbedring af levevilkårene skal betale ud over indløsningsværdien af nødboliger.
Vigtigt! Indløsningsprisen betyder ikke kun udgifterne til fast ejendom på markedet, men også omkostningerne, som ejeren har afholdt til at flytte og leje lejligheden på afviklingstidspunktet.
Hvis der ikke er mulighed for at betale med det samme, leveres følgende metoder til lejere (efter de lokale myndigheders skøn):
- prioriteret subsidieret prioritetslån
- social ansættelseskontrakt.
For pensionister, handicappede, lavindkomst og store familier sørger social ansættelse med et LSG-organ for ydelser. Borgere forbedrer deres levevilkår uden pengeinvesteringer - de skal kun betale for forsyningsselskaber. De, der ikke hører til præferencekategorier, vil betale regninger og husleje månedligt (beløbet fastsættes af den kommunale myndighed - op til 70% af markedsprisen). Beboere forbeholder sig retten til at købe boliger. Hvis de foreslåede løsninger på problemet ikke er tilfredsstillende, har borgerne ret til at kræve monetær kompensation. For at gøre dette skal de indsende en ansøgning til de lokale myndigheder.
Stramningen af forholdene skyldes behovet for at stoppe misbrug. De er forbundet med køb af en "krone" nødsituation med den efterfølgende modtagelse af dyre anlagte ejendomme. Behovet for at investere gør en sådan ordning ulønnsom, men gør det samtidig muligt for personer i behov at få en lejlighed på gunstige vilkår (du behøver ikke at gå til en bank for at få et pantelån). Resten af reglerne for gennemførelse af programmet forbliver de samme. I overensstemmelse med det nationale projektpas, i 2020 er 1 million kvadratmeter genstand for genbosættelse, ca. 55,8 tusind mennesker vil modtage nye lejligheder. På trods af de imponerende tal vil tempoet for genbosættelse kun overstige mængden af nødsituationsejendomme med 30% i 2023.
Programbetingelser
Programmets hovedmål er at give borgerne, der bor i nødbygninger, komfortable boliger. Betingelserne er reguleret af 185-FZ og regeringsdekretet. For at deltage i programmet kræves det, at den interdepartementale kommission træffer afgørelse om bekræftelse af, at huset ikke er egnet til at leve sikkert (en undersøgelse er påkrævet).
Genbosættelse er underlagt fastlagte regler:
- For det første genbosættes mennesker, der ikke har nogen steder at bo;
- hvis ejeren bor i en anden lokalitet, kan han kræve monetær kompensation;
- nye boliger skal svare til parametre fra den foregående (dette gælder området og anlægsarkitektur);
- hvis hver lejer tidligere havde mindre end 18 kvm, giver staten en mulighed for at forbedre levevilkårene og øge området til etablerede standarder;
- personer, der boede i historiske områder, har mulighed for selvstændigt at vælge et nyt opholdssted;
- fælles lejligheder kan ikke tilbydes ejere.
Under genbosættelse prioriteres boliger beliggende i det område, hvor beredskabshjemmet er placeret. Hvis lejere ikke har noget imod det, kan andre muligheder blive tilbudt.
Vigtigt! Når huset er erklæret uegnet til leve, er det forbudt at sælge det eller indgå en bytteaftale.
Tilfældig anerkendelse af boliger
I påvente af det opdaterede program, vil kriterierne blive revideret, hvorefter en boligbyggeri betragtes som uegnet for folk at bo i det. Ændringerne skulle træde i kraft ved udgangen af 2019. Denne betingelse er nedfældet i paset til det nationale projekt ”Boliger og bymiljø”. Ministeriet for Byggeri i Den Russiske Føderation foreslår klart at skelne mellem begreberne nødstilfælde og nedfældede boliger - den første er underlagt obligatorisk genbosættelse og nedrivning, og den anden er egnet til liv, men kræver større reparationer og efterfølgende overvågning af tilstanden. Nødbygninger inkluderer:
- modtog kritisk skade under naturkatastrofer og kan ikke rekonstrueres;
- ikke opfylder sanitære standarder;
- er episenteret for en menneskeskabt katastrofe;
- har ødelagt vægge, fundament, andre strukturelle elementer;
- alvorligt påvirket af branden.
Gamle bygninger inkluderer bygninger af træ og mursten, hvis slid er henholdsvis 65 og 70%. Se listen over nødboliger efter region kl reformagkh.ru/relocation.
For at genstanden kan genkendes som nødsituation, er det påkrævet at give administrationen:
- ansøgning om vurdering af husets tilstand (lejlighed);
- en pakke med dokumenter - det inkluderer et matrikelt pas, ejendomsrettigheder til fast ejendom, en plantegning, genopbygningsprojekt (hvis det blev udført).
Den interdepartementale kommission behandler ansøgningen, kontrollerer huset. Baseret på resultaterne udarbejdes en handling og overføres til LSG-organet. I tilfælde af uenighed med beslutningen har beboerne ret til at pålægge en uafhængig undersøgelse og anmode domstolen om en retssag.
Tidspunktet
Efter at have truffet en beslutning om genbosættelse, bliver beboerne underrettet om dette med angivelse af udtrykket. I henhold til loven bør den ikke overstige 5 dage, men statslige organer kan forlænge den (maksimal løbetid er 1 år).
Genbosættelsesprogrammet i 2020 forbliver i kraft. Som tidligere har beboere i nødhuse og lejligheder ret til at afvise ulønnsomme tilbud - ulovlige handlinger kan anfægtes i retten. Vær ikke bange for at forsvare dine interesser - lokale myndigheder er som regel ikke interesserede i at udsætte køen og søge at gå på kompromis.
Flytning fra faldet bolig: ejendomsrettigheder
Læs også:
(Ingen bedømmelser endnu)
Indlæser ...
Hedgehog
Til nødboliger! Vores hostel har været i nødsituation siden 2016, det koster 2025 at flytte! I årenes løb vil vi være under huset, fordi hele huset kollapser i 2011, væggen i vaskerummet faldt, det blev restaureret, i 2018 brusebadvæggen faldt ud, de gjorde det! Og den halve bygning, skæv! Vores hus opfylder ikke sanitære standarder, i to etager af beboere, et køkken på 15 kvm, i stueetagen er der to toiletter på hele øverste etage, et brusebad til alle, hvor der dagligt er børn, gamle mennesker og patienter! og dette i det liv, hvor vores regering hjælper alle, men ikke os russere! Så hjælp os beboere Varina hostel, hvor alle bor i samme værelse, soveværelse, zhralya, soveværelse, det er alt hvad vi har !!!!