Impost sobre sòls 2020: canvis

El 2020, hi haurà diversos canvis importants pel que fa al pagament de l’impost sobre la terra. Alguns d’ells són simplement el resultat de l’entrada en vigor d’ordres d’anys passats. Altres són fonamentals i afecten tot el sistema tributari. Però sobretot, les reformes afectaran el treball de les persones jurídiques.

Informació bàsica

Els tipus d'impostos sobre la terra, d'acord amb el capítol 31 del Codi Tributari, no estan regulats a nivell federal, sinó per les autoritats locals. Per tant, els imports específics, la disponibilitat de pagaments anticipats i, en general, la necessitat de pagar un càrrec fiscal varien en funció de la regió de residència del contribuent. Hi ha 2 tipus impositius bàsics: 0,3% i 1,5%. Les autoritats municipals quan calculen les seves pròpies tarifes no poden superar aquests indicadors. Aleshores, l’impost es calcula directament sobre la base del valor cadastral (menys beneficis) multiplicat pel tipus. Aquest esquema es va adoptar el 2019, quan el govern va llançar el procés de revalorització del cadastre terrestre. Al mateix temps, es va produir un canvi significatiu per la llei núm. 334-FZ, del 3 d'agost de 2018. Anteriorment, si no esteu d’acord amb l’avaluació, podríeu canviar l’import dels pagaments dels dos períodes anteriors. Ara, una decisió positiva de les autoritats municipals només afectarà el que serà l’impost sobre la terra el 2020. És a dir, durant un període d’informe.

Reforma fiscal

La FTS ha preparat molts canvis pel que fa al sistema fiscal complet. Principalment estan orientats a simplificar la part documental del procés. En realitat, les noves ordres relatives al pagament de l’impost sobre la terra el 2020 afecten el procés de registre de beneficis i la presentació d’informes per part de les persones jurídiques, els canvis en els tipus impositius.

Informe de cancel·lació

Després dels canvis dels paràgrafs 25–26 de l’art. 1 de la Llei del 15 d’abril de 2019 núm. 63-FZ, les persones jurídiques ja no necessiten presentar una declaració d’impost sobre el sòl el 2020. Ara, els empleats de FTS es fan càrrec de tots els càlculs i, simplement, les persones jurídiques seran enviades notificacions juntament amb les físiques.

Aquests canvis concerneixen no només l’impost sobre la terra, sinó també la tasca del Servei Tributari Federal en el seu conjunt.

A més, també canviarà el termini per al pagament d’impostos. Per al 2020, caldrà pagar com a molt tard l’1 de març del 2021. Tot i això, les autoritats locals es conserven el dret de fer pagaments anticipats a la regió i traslladar la data de pagament final, però no abans de l’1 de febrer.

En general, això simplificarà el manteniment dels estats financers i reduirà la càrrega documental als empresaris individuals. Però tot i així, cal seguir el matís dels termes de pagament d'acord amb la regió.

Beneficis per a persones jurídiques

El 2020 es van modificar les modificacions a l’article 10 de l’art. 396 del Codi Tributari de la Federació Russa. Ara, les persones jurídiques poden sol·licitar prestacions de la mateixa manera que les persones físiques. Per a això, caldrà presentar una sol·licitud al Servei Tributari Federal en el formulari subministrat per l'Ordre núm. MMV-7-21 / 377, de 25 de juliol de 2019. Això es pot fer fins i tot mitjançant la MFC.

A la sol·licitud es poden adjuntar documents que confirmin el dret a la prestació. Però no necessàriament. El Servei Tributari Federal pot obtenir-los mitjançant comunicació interagent.

D’altra banda, ara es pot considerar que una aplicació d’impostos és més llarga. Si el Servei Tributari Federal no envia sol·licituds a altres departaments, el termini és de 30 dies hàbils. Tot i això, es pot duplicar si cal. En aquest cas, l’entitat jurídica rep un avís explicant els motius del retard.

Parcel·les de jardí i IZHS

Des del 2020, segons la carta del Ministeri d’Hisenda amb data 27/04/2019 núm. 03-05-04-02-02 / 31408, l’impost sobre els terrenys de les parcel·les de jardí no hauria de ser superior al de les cases d’estiu, és a dir, amb un tipus impositiu de fins al 0,3%.Però amb una sola condició. El propietari del terreny no hauria d’exercir activitats empresarials al seu territori. En cas contrari, ja s’utilitza una taxa de fins a l’1,5%.

Des del 2019, el concepte de "casa rural" ja no és a la llei. Ara tot són parcel·les de jardí.

Si les autoritats locals van establir el fet d'un mal ús de la terra, l'aplicació augmentada s'aplicarà a partir del període de referència quan això passés. En el futur, si el contribuent corregeix la violació, podrà tornar a la taxa mínima el mateix any.

També es va complementar amb l’apartat 1 de l’art. 394 del Codi Tributari de la Federació Russa. Anteriorment, amb la utilització de terrenys destinats a la construcció d'habitatges individuals per a activitats empresarials, es va poder estalviar en pagar impostos a raó del 0,3%. Ara aquesta llacuna en la llei ja no existeix.

Nous beneficiaris

Des de l’1 de gener de 2020, s’ha ampliat la llista de persones amb dret a una deducció fiscal de 6 cents metres quadrats. Ara també inclou famílies nombroses. Al mateix temps, s’introdueix un procediment no autoritzat per obtenir beneficis. Ara es proporciona automàticament després del registre de l’estat:

• famílies nombroses;
• discapacitat: infantil, 1 i 2 graus, combatents;
• pensionista;
• propietari d’edificis agrícoles amb una superfície inferior a 50 m2.

Un altre canvi va afectar el propi procés de creixement de l’impost sobre la terra. Ara, el canvi de valor cadastral no pot provocar un fort augment dels costos. Des del 2020 s’ha aplicat una nova fórmula de càlcul. L’impost pot créixer no més d’un 10% respecte a l’any passat. D'acord amb la Llei del 15 d'abril de 2019 núm. 63-ФЗ, aquests canvis es relacionen amb el període comprès des del 2018. Al mateix temps, el coeficient limitant només és vàlid en els casos en què no s'ha aplicat el factor de pujada. Per exemple, per desenvolupar intempestivament.

Llegiu també:

• Impost sobre transport al 2020
• Impost sobre ciutadans per compte propi a la Federació Russa el 2020
• Percentatge d’impostos sobre la nòmina del 2020: taula

(Encara no hi ha valoracions)

Carregant ...