Данък за земя 2020: Промени

През 2020 г. ще има няколко важни промени по отношение на плащането на данък върху земята. Някои от тях са просто резултат от влизането в сила на поръчки от минали години. Други са основни и засягат цялата данъчна система. Но най-вече реформите ще засегнат работата на юридическите лица.

Основна информация

Ставките за данък върху земята в съответствие с глава 31 от Данъчния кодекс не се регулират на федерално ниво, а от местните власти. Следователно конкретните суми, наличието на авансови плащания и като цяло необходимостта от плащане на данъчна такса варират в зависимост от региона на пребиваване на данъкоплатеца. Има 2 основни данъчни ставки: 0,3% и 1,5%. Общинските власти при изчисляване на собствените си ставки не могат да надвишават тези показатели. Тогава данъкът се изчислява директно въз основа на кадастралната стойност (минус обезщетенията), умножена по ставката. Подобна схема беше приета през 2019 г., когато правителството стартира процеса на преоценка на поземления кадастър. В същото време съществена промяна беше направена със закон № 334-FZ от 3 август 2018 г. Преди това, ако не сте съгласни с оценката, бихте могли да промените размера на плащанията за предходните 2 периода. Сега положителното решение на общинските власти ще се отрази само какъв ще бъде данъкът върху земята през 2020 г. Тоест за един отчетен период.

Данъчна реформа

FTS подготви много промени по отношение на цялата данъчна система. Те са насочени главно към опростяване на документалната страна на процеса. Всъщност новите поръчки относно плащането на данък върху земята през 2020 г. влияят върху процеса на регистрация на обезщетения и отчитане от юридически лица, промени в данъчните ставки.

Подаване на сигнал за анулиране

След промените в параграфи 25–26 от чл. 1 от Закона от 15 април 2019 г. № 63-FZ, юридическите лица вече няма нужда да подават декларация за данък върху земята през 2020 г. Сега служителите на FTS поемат всички изчисления, а на юридическите лица просто ще се изпращат известия заедно с физическите.

Тези промени засягат не само данъка върху земята, но и работата на Федералната данъчна служба като цяло.

Освен това срокът за плащане на данъци също ще се промени. За 2020 г. ще е необходимо да платите не по-късно от 1 март 2021 г. Местните власти обаче си запазват правото да извършват авансови плащания в региона и да преместят крайната дата на плащане, но не по-рано от 1 февруари.

Като цяло това ще опрости поддържането на финансовите отчети и ще намали документалната тежест за отделните предприемачи. Но все пак нюансите на условията за плащане трябва да се следят в съответствие с региона.

Ползи за юридически лица

През 2020 г. измененията на клауза 10 на чл. 396 от Данъчния кодекс. Сега юридическите лица могат да кандидатстват за обезщетения по същия начин като физическите лица. За това ще е необходимо да се подаде заявление до Федералната данъчна служба във формата, предвидена със Заповед № MMV-7-21 / 377 от 25 юли 2019 г. Това може да стане дори чрез MFC.

Документите, потвърждаващи правото на обезщетение, могат да бъдат приложени към заявлението. Но не е задължително. Федералната данъчна служба може да ги получи чрез междуведомствена комуникация.

От друга страна, данъчната молба вече може да се разглежда по-дълго. Ако Федералната данъчна служба не изпраща заявки до други ведомства, срокът е 30 работни дни. Въпреки това може да се удвои, ако е необходимо. В този случай юридическото лице получава известие, обясняващо причините за забавянето.

Градински парцели и IZHS

От 2020 г. според писмото на Министерството на финансите от 27.04.2019 г. № 03-05-04-02 / 31408 данъкът върху земята на градинските парцели не трябва да бъде по-висок от този за летни къщи, тоест при данъчна ставка до 0,3%.Но при едно условие. Собственикът на земята не трябва да се занимава с предприемаческа дейност на своята територия. В противен случай вече се използва ставка до 1,5%.

От 2019 г. понятието „вила“ вече не е в закона. Сега всичко това са градински парцели.

Ако фактът на злоупотреба със земя е установен от местните власти, тогава увеличената ставка ще се прилага от отчетния период, когато това се е случило. В бъдеще, ако данъкоплатецът коригира нарушението, той ще може да се върне към минималната ставка през същата година.

Освен това е допълнен с 1 ал. 1 на чл. 394 от Данъчния кодекс на Руската федерация. Преди това с помощта на земя, предоставена за индивидуално жилищно строителство за предприемаческа дейност, беше възможно да се спести от плащането на данъци в размер на 0,3%. Сега тази вратичка в закона вече не съществува.

Нови бенефициенти

От 1 януари 2020 г. списъкът на лицата, които имат право на приспадане на данък от 6 сто квадратни метра, е разширен. Сега тя включва и многодетни семейства. В същото време се въвежда неоторизирана процедура за получаване на обезщетения. Сега той се предоставя автоматично след регистрация на статуса:

• многодетни семейства;
• инвалидност: дете, 1 и 2 степен, бойци;
• пенсионер;
• собственик на стопански постройки с площ по-малка от 50 кв.м.

Друга промяна се отрази върху самия процес на растеж на данъка върху земята. Сега промяната в кадастралната стойност не може да доведе до рязко увеличение на разходите. От 2020 г. се прилага нова формула за изчисление. Данъкът може да нарасне с не повече от 10% от миналата година. В съответствие със Закона от 15 април 2019 г. № 63-ФЗ тези промени се отнасят за периода от 2018 г. В същото време ограничаващият коефициент е валиден само в случаите, когато повишаващият фактор не е приложен. Например за несвоевременно развитие.

Прочетете също:

• Транспортна такса през 2020г
• Данък върху самостоятелно заетите граждани в Руската федерация през 2020 г.
• Процент данъци върху заплатите през 2020 г .: табл

(Все още няма оценки)

Зареждането ...