Actuellement, l'entrepreneur en construction GK Kron-M et le promoteur Cossack Trading House construisent conjointement le complexe résidentiel moderne Ivanteyevka 2020. Malgré son nom, l’écran LCD ne sera mis en service qu’au 3ème trimestre 2022. Ce projet «classe de confort» promet d’être une véritable trouvaille pour ceux qui privilégient avant tout le confort des appartements, des immeubles de grande qualité et la proximité des infrastructures sociales. Qu'est-ce qu'Ivanteevka 2020 LCD peut donc offrir d'intéressant aux clients potentiels?
En savoir plus sur le complexe résidentiel
"Ivanteevka 2020" sera situé dans la région de Moscou, la ville de subordination régionale Ivanteevka, st. Usine De là, vous pouvez facilement vous rendre à la capitale. Pour ce faire, vous devez utiliser:
- la gare "Ivanteevka-2", située à 12 minutes à pied du complexe résidentiel;
- un bus s'arrêtant à un arrêt spécial à 7 minutes à pied du complexe résidentiel;
- véhicule personnel (l'autoroute de Yaroslavskoe se trouve à 2-5 minutes en voiture et Moscou à 30-40 minutes en voiture).
Un fait intéressant! Il est possible que dans un avenir proche, près de "Ivanteevka 2020", ils construisent la ligne de métro léger Mytishchi-Reutov.
Le centre du complexe résidentiel est un nouveau bâtiment moderne monolithique avec un nombre variable d'étages (de 15 à 17 ans) et conçu pour 594 appartements. Le bâtiment est construit sur un projet individuel en utilisant des matériaux éprouvés, de haute qualité et durables. Les caractéristiques de la maison comprennent:
- façade ventilée faite d'un mélange de céramique et de granit;
- la présence d'isolant non combustible - réchauffe laine de roche laine de roche;
- Fenêtres en PVC avec double vitrage et vannes de ventilation;
- balcons avec vitrage panoramique;
- endroits pour installer la climatisation dans chaque salon.
En outre, le nouveau bâtiment sera équipé de tous les systèmes de communication nécessaires. Ceux-ci comprennent:
- alimentation en eau avec une pression suffisante;
- assainissement et égout;
- chauffage central;
- électricité provenant d'une sous-station électrique distincte d'un complexe résidentiel;
- Télévision et Internet;
- chute des ordures (les chambres de collecte des ordures ne bordent pas les quartiers d'habitation, les résidents peuvent donc toujours profiter de la paix et du calme)
- mécanismes de ventilation - alimentation et évacuation;
- 2 ascenseurs dans chaque escalier, qui permettront de transporter une personne non seulement à l'étage souhaité, mais également au parking souterrain (auparavant, aucune maison n'avait été construite dans la ville avec une solution technologique similaire).
Des offres
Dans Ivanteevka 2020, des appartements et des studios spacieux et lumineux sont proposés à l’achat, sous différentes dispositions et appartenant à différentes catégories de prix. Au total dans le nouveau bâtiment il y a:
- 94 studios;
- 340 appartements d'une pièce;
- 112 appartements de deux pièces;
- 48 appartements de trois pièces.
L'accent principal est mis sur la cuisine et la pièce elle-même: les premières ont une superficie d'au moins 10 mètres carrés. m., et le second - une superficie de 14 à 22 mètres carrés. m) La suffisance du métrage est un outil pratique pour le réaménagement et le zonage. Ceci convient aux personnes seules et aux familles qui souhaitent utiliser rationnellement l'espace disponible. Les appartements et les studios LCD ne sont pas bien finis, mais sont déjà équipés de portes d’entrée en métal et de fenêtres à double vitrage.
Vous pouvez acheter de l'immobilier à Ivanteevka 2020 RC aux prix suivants:
- Studios (de 24,2 à 34,9 m²) - à partir de 1,3 million de roubles. jusqu'à 1,85 million de roubles.en conséquence.
- Appartements d’une pièce (de 38,6 à 54,3 m²) à partir de 1,93 million de roubles. jusqu'à 2,7 millions de roubles.
- Appartements de deux pièces (de 63,2 à 74 m²) - à partir de 3,03 millions de roubles. jusqu'à 3,5 millions de roubles.
- Appartements de trois pièces (de 81,7 à 85,8 m²) - à partir de 3,76 millions de roubles. jusqu'à 3,94 millions de roubles.
L'infrastructure
L'écran LCD "Ivanteevka 2020" est situé au tout début du boulevard paysager. Lors des forums municipaux locaux, il est noté que cette zone appartient à l'une des meilleures zones et se situe également à proximité de nombreux objets d'infrastructure importants. Donc, dans un rayon de 1-2 km. à partir d'un futur nouveau bâtiment sont trouvés:
- 3 écoles, dont une à seulement 300 m de la maison;
- 5 jardins d'enfants;
- Hôpital central d'Ivanteevka;
- hôpital pour enfants;
- administration de la ville;
- la gare déjà mentionnée;
- parc de culture et de repos;
- le cinéma;
- Musée des traditions locales;
- complexe sportif avec 2 piscines;
- grands supermarchés.
Comme le note le développeur, les familles n’ont pas à s’inquiéter de la surcharge des écoles et des jardins d’enfants. Toutefois, les utilisateurs de forums dédiés à la ville et au futur du complexe résidentiel Ivanteevka 2020 avertissent que la situation peut en réalité être différente: si vous vous inscrivez à l'école, l'inscription à la maternelle sera très probablement source de problèmes. Aujourd'hui, plusieurs nouveaux bâtiments sont en cours de construction et de mise en service dans le village, ce qui entraîne un encombrement des institutions et la formation de files d'attente. Mais on sait que tous les établissements d’enseignement sont situés dans des endroits pratiques: pour les atteindre, ni le parent ni l’enfant n’auront à traverser des routes, des intersections et des lignes de chemin de fer très fréquentées.
Le développeur a décidé non seulement de tirer parti des avantages existants d'Ivanteevka, mais également d'apporter quelque chose de propre à la ville. C'est pourquoi il a été décidé de créer un parking souterrain à deux niveaux pour les résidents avec système de désenfumage, d'absorption acoustique, d'extinction d'incendie et d'installations de sécurité fiables. Le parking sera également équipé de places de stationnement étendues pour les personnes handicapées. En outre, le promoteur a occupé jusqu'à 12 locaux du premier étage du nouveau bâtiment pour des besoins commerciaux. À terme, des magasins, des pharmacies, des salons de beauté et des bureaux seront ouverts ici. Cela rendra le complexe résidentiel encore plus autonome.
La zone adjacente sera également confortable et aménagée. Il apparaîtra 2 zones sûres avec un revêtement souple pour les enfants, 3 terrains de sport et des zones de loisirs pour les adultes. Le promoteur consolidera tout cela en réalisant un aménagement paysager à grande échelle - 2846 m². M. autour des nouveaux bâtiments sera décoré avec des pelouses, des parterres de fleurs, des arbustes et des arbres!
Méthodes d'achat
Bien que le délai de mise en service du complexe immobilier ne convienne qu'au bout de 4 ans, la vente des biens immobiliers est désormais réalisée par le promoteur. L'achat d'un appartement ou d'un studio est possible en concluant un accord de participation à la construction partagée - cette procédure est régie par la loi fédérale n ° 214-FZ. Vous pouvez payer votre hébergement de l’une des manières suivantes:
- Hypothèque Le promoteur Cossack Trading House a conclu un partenariat avec les plus grandes banques russes - Sberbank (hypothèque à 9,4% par an), VTB (hypothèque à 9,4% par an), Gazprombank (hypothèque à 9,2% par an). ) Le remboursement partiel du montant de l'hypothèque par l'utilisation du capital de maternité est possible. Le promoteur s'engage à aider un acheteur potentiel en cas de problèmes ou de difficultés pour obtenir un prêt (associé par exemple à un faible revenu officiel, après 50 ans, etc.).
- Plan de versement pour 2 ans. Si l'acheteur paie immédiatement 50% du coût du logement, aucun intérêt supplémentaire n'est facturé. S'il contribue à 30% du coût du logement, le prix de chaque mètre carré augmente de 2 000 roubles.
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