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En 2017, un programme de rénovation a été lancé afin de mettre à jour le parc de logements de la capitale à Moscou. Dans le même temps, ils ont compilé une carte préliminaire de réinstallation des Moscovites, calculée jusqu'en 2020. Au total, environ 8 000 maisons devraient être démolies dans le cadre de ce projet.
Carte de rénovation
Une proposition de démolition des anciens bâtiments de cinq étages à Moscou a été soumise à la Douma de Moscou en février 2017, et en avril, ils ont soumis une liste des logements démolis dans les quartiers. En mai de la même année, un vote a eu lieu à ce sujet, au cours duquel les résidents des maisons qui faisaient partie du programme pouvaient exprimer leur opinion pour ou contre. Après avoir traité les votes, ils ont compilé une liste de 4062 maisons tombées dans le programme. En outre, 1082 maisons y ont été ajoutées à la demande des résidents eux-mêmes. La carte officielle finale de la rénovation de Moscou par quartier a été publiée en octobre 2017.
En septembre de la même année, sur les instructions du maire de Moscou, une carte de 210 sites de lancement a également été établie. La condition principale pour la proposition d'inscription du site était sa proximité avec les anciens logements, afin que les gens n'aient pas à changer non seulement le quartier, mais même la rue de résidence. Depuis le lancement du programme, près de 200 adresses supplémentaires ont été ajoutées à cette liste.
Voir la carte de la rénovation de Moscou peut être dans le fichier pdf ci-dessous:
La cartographie a été un peu difficile. Des terres libres n'ont pas été trouvées dans tous les districts. La région de la Rive gauche et du Don, Lianozovo, Tsaritsino, Nagatinsky Zaton ont été particulièrement problématiques. La première liste ne comprenait pas non plus Ostankino, Pechatniki, le district de Pokrovskoye-Streshnevo, où il y avait également des problèmes d'allocation de terres pour le développement.
1,5 an s'est écoulé depuis le début du programme, et jusqu'à présent, ses participants ne sont pas sûrs que le projet sera mis en œuvre avant la fin de 2020. Si vous regardez la carte de la rénovation de Moscou, vous pouvez voir un autre problème - Golyanovo, où seuls deux sites de lancement sont mis en évidence. Les autorités du quartier, dans le cadre d'une situation aussi critique, envisagent la possibilité d'offrir aux participants du Programme un logement dans d'autres zones, ce qui ne correspond pas fondamentalement à l'idée du projet.
Les habitants d'Izmailovo expriment leur mécontentement face au petit nombre de sites. Deux places y sont également attribuées, bien qu'il y ait des terrains libres à proximité qui pourraient être utilisés dans le projet.
Dates et ordre de réinstallation
La première personne chanceuse à recevoir des documents pour un nouvel appartement a été Julia Belova. En février 2018, elle a emménagé dans une maison du 5b Parkovaya Street, 62b. Les résidents de deux immeubles délabrés de cinq étages situés à seulement 300 mètres du nouveau bâtiment y ont également été réinstallés. Un tel logement rapide a été rendu possible par le transfert pour rénovation de maisons construites dans le cadre d'autres programmes. Au printemps et à l'été 2018, les résidents de ZAO, NEAD et VAO ont également reçu des appartements. En seulement six mois, 800 familles ont relocalisé le projet.
Il est à noter que toutes les familles déménagent volontairement. Après avoir reçu par écrit une offre de relocalisation de l'ancien logement, chaque participant au programme peut inspecter le nouvel appartement et seulement après avoir donné son consentement ou son refus.
Néanmoins, la plupart des participants au programme sont préoccupés par le calendrier de la réinstallation. Selon le chef du Département de la politique d'urbanisme de la ville de Moscou, Sergey Levkin, chaque mois, ils commencent la construction de nouvelles maisons à rénover, mais en raison d'un manque d'espace disponible, le calendrier final et le programme de réinstallation ne seront prêts que le 31 décembre 2019.Tout d'abord, il est nécessaire d'approuver tous les documents d'urbanisme nécessaires à la construction de nouveaux quartiers.
Peut-être que la réinstallation sera retardée, donc 1 milliard de roubles seront alloués sur le budget de la capitale pour l'entretien des vieilles maisons. À cet égard, les participants à la rénovation pour toute la période d'attente des logements neufs ont été exemptés des paiements pour la révision.
Quels appartements recevront les participants au programme
Pour les maisons neuves, présentez des exigences assez strictes:
- L'utilisation de matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Il s'agira de maisons monolithiques ou de bâtiments en panneaux de nouvelle génération.
- Les maisons sont construites en tenant compte des commodités pour les personnes handicapées.
- Les balcons et les loggias se rendent vitrés.
- Pour les climatiseurs, les paniers sont pré-installés.
- Une meilleure isolation acoustique est utilisée.
- L'entrée de la partie résidentielle est située de la cour.
Grâce à la rénovation, des maisons intelligentes apparaîtront également dans la capitale. Ils seront équipés de dispositifs de mesure des ressources améliorés, toutes les lectures de ceux-ci seront automatiquement envoyées aux centres d'établissement. Les ascenseurs sont équipés d'écrans interactifs. Toujours dans la maison, il y aura un interphone inhabituel, par lequel il sera possible d'appeler le service de secours.
Les appartements seront loués entièrement préparés pour le logement. Le gouvernement de la capitale a publié un décret «sur l'approbation des exigences pour l'amélioration de la finition des locaux d'habitation équivalents prévus pour remplacer les bâtiments résidentiels dans les immeubles à appartements inclus dans le programme de rénovation du Fonds de logement à Moscou», qui stipulait toutes les nuances concernant la réparation et la décoration des locaux. Il fournit tout, des matériaux de fenêtres et de portes aux plinthes et grilles de ventilation. Avec le début du lancement du programme au VDNH, il y avait une salle d'exposition dans laquelle on pouvait se familiariser avec les options pour le futur logement.
La rénovation se poursuit au rythme prévu. En 2018, 1 million de mètres carrés ont été mis en service, en 2019 ce sera déjà une superficie de 4 millions de mètres carrés. m. Le principal fardeau pour les urbanistes tombera en 2020, lorsque toutes les ressources foncières seront trouvées et le plan de développement et de réinstallation approuvé.
La mise en œuvre du programme de rénovation à Moscou: la vidéo
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