Le marché immobilier d'Anapa continue à se développer rapidement, offrant aux acheteurs des logements pour tous les goûts et tous les budgets. Les nouveaux bâtiments sont très demandés par les résidents locaux et les clients d'autres régions de Russie qui souhaitent acheter un appartement sur la plage. En 2019-2020, de nombreux objets de différentes classes devraient être livrés (de "l'économie" à "l'élite"). Cela permet de choisir le logement le mieux adapté aux paramètres personnels.
LCD attendu
Anapa est l'une des principales stations balnéaires du territoire de Krasnodar. La ville se développe activement, les infrastructures s’améliorent pour répondre à un large éventail de besoins de la population locale et des touristes. Le plan de développement d'Anapa jusqu'en 2020 implique une augmentation du nombre de bâtiments d'importance municipale et sociale, ainsi que du logement.
Les nouveaux bâtiments d'Anapa sont principalement représentés par des immeubles à plusieurs appartements. Une telle construction est la plus rationnelle. En 2020, les bâtiments déjà construits augmenteront dans divers quartiers de la ville et des banlieues. La variété des schémas architecturaux vous permet de choisir l'option même pour l'acheteur le plus exigeant. Et l'apparition de bâtiments modernes met à jour le panorama de la ville. Les prix des appartements dépendent de la classe de logement, de sa superficie, de son emplacement et d'autres caractéristiques.
"Mer noire"
Le complexe résidentiel «Blacker Sea» est situé sur Anapskoye Shosse, à côté des hypermarchés Raz Two Three LCD et Magnit. L'arrêt de bus le plus proche est la rue Krinichnaya, à 3-5 minutes à pied. La route vers la mer prendra environ 15 minutes en voiture.
La "mer Noire" se compose de plusieurs maisons de 15 étages dont les blocs diffèrent par la disposition des appartements (12 et 6 par étage). Les maisons ont 2 autres étages souterrains. Les murs des bâtiments sont en brique avec une doublure extérieure et une façade ventilée. Le toit à deux versants est recouvert de tuiles rouges.
Le développeur du complexe est la société Eurostroy de Gelendzhik. La société du marché immobilier existe depuis 15 ans. Il y a déjà plus de 30 bâtiments résidentiels dans son arsenal. L'entreprise fabrique elle-même des fenêtres et compte sur des fournisseurs de matériaux de construction de confiance.
Les acheteurs se voient proposer des appartements d’une pièce (surface de 34 à 37 m2) et des appartements de deux pièces (surface de 50 à 78 m2). Les studios ne sont pas fournis. Les appartements sont vendus en état de nettoyage. Pendant la construction, le vitrage des balcons est effectué.
L'avantage du complexe résidentiel est l'infrastructure développée:
- jardin d'enfants pour 200 enfants;
- environ 2000 places de stationnement (y compris un parking souterrain et un parking séparé);
- parking pour vélos et poussettes;
- 1,4 ha de parc avec fontaine et allées;
- terrains de jeux;
- un gymnase (que les résidents peuvent utiliser gratuitement);
- zone de barbecue, etc.
La livraison de la première étape est prévue pour fin 2019 - début 2020. Prix par m² mètre commence à partir de 52 500 p.
Quartier sud
Le quartier sud est en construction à ul. Supsekhskoye Shosse, bâtiment 35, la société de construction "Développement". Le complexe comprend 15 bâtiments de 18 étages et 2 bâtiments de 16 étages qui forment la lettre "P". Chaque entrée est équipée de deux ascenseurs rapides (fret et passagers) de la société OTIS.
À proximité (à distance de marche) se trouve un arrêt de bus avec lequel vous pouvez rejoindre le centre en 15-20 minutes. À 500 mètres se trouve le centre commercial "Place Rouge", où un grand nombre de magasins, cafés, cinémas et autres lieux de divertissement sont à la disposition des visiteurs.À proximité se trouvent des hypermarchés et le marché d'épicerie Yuzhny. Allez à la mer environ 2 kilomètres.
Le complexe est prévu pour accueillir diverses zones de loisirs:
- les allées du parc;
- terrain de soccer;
- terrain de basket;
- terrains de jeux;
- zone de barbecue;
- centre de remise en forme (avec piscines, sauna, grande salle de sport, etc.).
Une école et un jardin d'enfants ont été construits dans le microdistrict voisin de Gorgippia. Il existe environ 300 places de stationnement sur le territoire, des places supplémentaires étant situées sur le bord de la route.
Les maisons du quartier sud sont de type monolithique. Les murs sont en béton armé et les sols en dalles en béton armé. La façade est recouverte d'un isolant sur lequel est appliqué un plâtre décoratif. Les acheteurs se voient proposer des appartements d'1, 2 et 3 pièces d'une superficie totale de 40 à 87 m2. La hauteur de plafond est de 2,7 m.Les locaux sont vendus avec une finition soignée ou avec des réparations individuelles. Il peut être commandé séparément auprès de la société partenaire du développeur.
La mise en service de la 1ère étape est prévue pour le 4ème trimestre 2019 - début 2020. Le coût d'un m2 dépend de la phase de construction et varie entre 49 000 roubles. Aujourd'hui, les locaux de la 2ème étape sont moins chers.
"Cérémonial"
Un autre complexe résidentiel situé à Supsekhskoye Shosse (Supsekhskoye Shosse, 4) est une classe de confort construite par Gamma. C'est un bâtiment de 17 étages (16 + rez-de-chaussée) en forme de lettre "G". Aux premiers étages, l'emplacement des locaux commerciaux est prévu.
Paradny est situé dans un quartier animé, à côté du centre commercial Red Square. Les arrêts de transports en commun les plus proches vous permettront de vous rendre n’importe où à Anapa. D'une part, l'aménagement de cette région est un avantage considérable, car tous les avantages de la civilisation sont accessibles aux résidents. D'autre part, le trafic actif, les embouteillages permanents et le bruit de la circulation peuvent créer une gêne pour la vie.
Le territoire comprend des espaces verts avec des plantes ornementales, des terrains pour enfants et des terrains de sport. Le parking est conçu pour 70 voitures. En général, la superficie de l'écran LCD est de 0,7 ha.
La construction du complexe résidentiel Paradny est réalisée à l'aide d'une technologie monolithique. Le revêtement mural extérieur est une façade ventilée. Le logement est vendu dans une finition de finition. L'installation de compteurs d'électricité et d'eau est fournie par le développeur.
En cours d'utilisation, des appartements d'une et deux chambres sont proposés. Leur superficie est de 40 à 50 m2 - une pièce et de 65 à 73 m2 - deux pièces. Il y a 8 appartements à chaque étage. Chaque escalier est équipé de deux types d'ascenseurs - passager et fret.
Les établissements pour enfants les plus proches sont situés sur le territoire du microdistrict de Gorgippia. Le chemin menant à la mer est à environ 3 km de la plage équipée.
L'installation sera mise en service en 2020. Le coût de 1 m2 est de 44 000 p.
Consul
Le complexe résidentiel est un bâtiment de 15 étages (14 + rez-de-chaussée) en forme de lettre "G". Il est situé dans la rue Shevchenko, à l'intersection de Tamanskaya, au cœur de la vieille station balnéaire d'Anapa. Il est entouré par le secteur privé, les mini-hôtels et les maisons d’hôtes. C’est un quartier calme, pas surchargé de moyens de transport et de lieux de divertissement prisés près de la mer, à seulement 600 mètres. Les arrêts les plus proches sont Samburova et City Hospital.
Le promoteur est la "Main Construction Company", qui positionne le complexe résidentiel Consul comme un logement de classe affaires. Sa façade est faite dans un style élégant et vieilli avec l'utilisation de briques en céramique de parement: marron foncé au premier étage et beige - en haut. En outre, un parking souterrain (avec la possibilité d'utiliser un ascenseur) et un petit nombre d'appartements sur le site (seulement 4 ou 5) donnent l'élite à la maison.
Les acheteurs se voient proposer des appartements de 2 et 3 pièces allant de 52 à 111 m2. Les studios ne sont pas fournis. Etat du logement - en réparation. Les balcons et les loggias sont vitrés.
Le territoire du complexe comprend une cour fermée avec des espaces verts décoratifs, une aire de jeux, un terrain de football et un parking.
Il n'y a pas d'hypermarchés et de centres commerciaux à proximité de l'écran LCD. Tous les besoins des résidents sont satisfaits avec les petits magasins situés à proximité. En outre, le premier étage du complexe résidentiel comprend des locaux commerciaux pouvant accueillir divers commerces et salons. L'école et le jardin d'enfants sont accessibles à pied.
La construction du bâtiment a commencé au début de 2019 et son achèvement est prévu pour la fin de 2020 - le début de 2021. Le prix pour 1 m2 varie de 58 à 60 000 roubles.
Autres objets
Dans un avenir proche, le parc de logements d'Anapa sera reconstitué avec les installations modernes suivantes:
- «Liner», passage Zolotisty, 18 100 000 par m2, entreprise de construction LLC Arbelos;
- "Rayons", st. Friendship, 11 ans, à partir de 50 000 euros / m2, développeur du "Groupe de sociétés ADM";
- "Horizon", st. Lénine, décédé à partir de 46 000 personnes / m², l'entreprise de construction "Slavic House";
- "Maison du Sud", st. Promyshlennaya, 11 V, à partir de 48 000 m², l'entreprise de construction Kapstroy;
- "Saisons", st. Anapskoe shosse, 6 ans, de 47 000 euros par m2, de l'entreprise de construction Best Torg;
- "Caucase", st. Upper Road, d.151, à partir de 44 000 par m2, la société "Mercury 2";
- "Lumières d'Anapa", st. Tolstoï, décédé à partir de 60 000 personnes / m², le développeur "Gamma";
- "Marine Gorgippia", st. Admiral Pustoshkina, 12 ans, à partir de 51 000 euros / m2, société "Produits en béton armé n ° 1";
- "Belvedere", st. Tamanskaya, d.121, de 65 000 par m2, le développeur de "Freud";
- Privilège, st. Parkovaya, 33 ans, à partir de 60 000 m2, la société de construction "Cascade".
Prix des nouveaux bâtiments à Anapa: la vidéo
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