Người Nga, những người chưa quyết định sở hữu lô đất hoặc tòa nhà chung cư hiện tại, được nhà nước cho thêm thời gian, kể từ khi mùa hè của Ân đã được kéo dài đến năm 2020. Mọi người vẫn có thể có thời gian để thu thập các tài liệu còn thiếu và hợp pháp hóa tài sản với chi phí tài chính và thời gian tối thiểu, để tự do xử lý và bảo vệ bản thân trong tương lai của các vấn đề có thể xảy ra cho đến khi phá hủy các tòa nhà.
Vào ngày 17 tháng 4 năm 2019, Dmitry Medvedev đã hỗ trợ gia hạn ân xá mùa hè cho đến ngày 1 tháng 3 năm 2020, đưa ra hướng dẫn tương ứng để chuẩn bị dự thảo Luật Liên bang.
Cái gì đây
Cụm từ "ân xá quốc gia" không có nghĩa là một thuật ngữ chính thức, mà là sự chỉ định thông tục từ nhà nước dành cho chủ sở hữu đất đai và nhà ở trong quá trình đăng ký sau này. Câu chuyện của cô bắt đầu vào tháng 9 năm 2006 với mục đích khuyến khích công dân đăng ký bất động sản hiện có của họ và thủ tục liên quan:
- các thửa đất (ở thành phố, thị trấn, làng) để xây dựng nhà ở riêng lẻ (IZHS) và những ngôi nhà có sẵn trên đó;
- đối tượng của công ty con hoặc nền kinh tế ngoại thành;
- nhà để xe, nhà phụ và các tòa nhà nhỏ (nhà theo mùa, nhà tắm, nhà kho, v.v.).
Cơ hội sử dụng đăng ký theo sơ đồ đơn giản hóa được cung cấp cho các công dân trở thành chủ sở hữu của các đối tượng trên cho đến ngày 30 tháng 10 năm 2001, với:
- quyền sở hữu không thể chối cãi;
- thẻ thành viên SNT / hợp tác xã nơi mua lại lô đất;
- tài liệu về quyền đối với một thửa đất trong đó quyền sở hữu của họ không được chỉ định.
Các quan chức cùng tên "Luật ân xá quốc gia" không bao giờ được thông qua, và các quy định của chính thủ tục được phản ánh trong hai hành vi lập pháp với các sửa đổi tiếp theo đối với họ:
- Số 191-Về việc ban hành Bộ quy hoạch thị trấn của Liên bang Nga ngày 29 tháng 12 năm 2004.
- Số 218-"Đăng ký nhà nước về bất động sản" ngày 13/07/2015.
Ban đầu, thời hạn hiệu lực 5 năm đã được lên kế hoạch cho ân xá mùa hè, nhưng nó đã được gia hạn ba lần (cho đến năm 2010, 2015 và 2018). Đồng thời, điều kiện đăng ký cá nhân thay đổi mỗi lần. Trong tất cả, trong những năm tồn tại của một cơ chế như vậy ở Nga, hơn 10 triệu đăng ký đã được ban hành. Nhưng đối với những công dân chưa nắm lấy cơ hội này, thông tin về việc ân xá mùa hè có được kéo dài đến năm 2020 hay không vẫn còn có liên quan.
Sửa đổi và thời hạn mới
Ân xá mùa hè ở Nga và Crimea một lần nữa được đổi mới nhờ việc áp dụng Luật số 36-FZ ngày 02.28.2018 Hồi về việc sửa đổi một số đạo luật hợp pháp của Liên bang Nga. Các sửa đổi mới nhất, có hiệu lực đến ngày 1 tháng 3 năm 2020, bao gồm:
- để vận hành và kế toán kỹ thuật (bao gồm cả việc cấp hộ chiếu kỹ thuật) của các tòa nhà IZHS, không cần phải xuất trình giấy phép xây dựng phù hợp (Điều 8, Phần 4 của Luật Liên bang số 191);
- để thực hiện thủ tục đăng ký nhà nước hoặc đăng ký địa chính của các tòa nhà dân cư nằm trong vườn, nhà nghỉ hè, lô đất gia đình hoặc dự định xây dựng nhà ở riêng lẻ, người nộp đơn sẽ cần một kế hoạch xây dựng kỹ thuật và tài liệu về quyền sở hữu lô đất có tòa nhà trên đó (nếu dữ liệu đó không có trong Đăng ký nhà nước thống nhất) (Điều 70, phần 7, Luật liên bang số 218);
Quan trọng! Việc chuẩn bị các kế hoạch kỹ thuật là trách nhiệm duy nhất của các kỹ sư địa chính. Trong trường hợp này, chỉ những chuyên gia có sự cho phép của SRO mới có thể tham gia vào công việc đó, thông tin về những gì có thể được kiểm tra thông qua trang web Rosreestr.
- các khu vực có quyền xác định giá tối đa cho các dịch vụ địa chính (ví dụ: chuẩn bị các kế hoạch kỹ thuật) không cao hơn mức đã thiết lập. Điều này sẽ bảo vệ công dân khỏi giá quá cao, nhưng không ai có thể đảm bảo việc không có các yêu cầu đối với một khoản phí bổ sung.
Đăng ký thế nào
Để hợp pháp hóa bất động sản hiện có trong "ân xá mùa hè", việc nộp đơn trước ngày 1 tháng 3 năm 2020 là đủ cho văn phòng của IFC hoặc Rosreestr với:
- Bằng chứng về quyền sở hữu của trang web. Với mục đích này, một hợp đồng mua bán, tài liệu thừa kế hoặc sử dụng trọn đời, v.v. (bất kể năm phát hành, nhưng phải thi hành theo các yêu cầu của luật áp dụng sau đó) là phù hợp. Trong trường hợp không có như vậy, bạn nên liên hệ với chính quyền địa phương để được trích xuất từ cuốn sách kinh doanh hoặc mua một mảnh đất.
- Phương án kỹ thuật thi công.
- Biên lai nộp thuế nhà nước (số tiền là 350 rúp).
- Đơn, hộ chiếu và SNILS của người nộp đơn.
Lưu ý! Một gói tài liệu có thể được gửi độc lập hoặc gửi qua thư. Nhưng trong trường hợp sau, sẽ cần phải xác nhận sơ bộ chữ ký của bạn với một công chứng viên.
Thủ tục xác lập quyền sở hữu đăng ký địa chính và đăng ký nhà nước được Rosreestr thực hiện trong vòng 10-12 ngày kể từ ngày nhận được gói tài liệu.
Thủ tục đăng ký cũng có thể được hoàn thành mà không cần cư trú vào mùa hè, nhưng bạn nên chuẩn bị cho những khó khăn nhất định và chi phí bổ sung. Ví dụ, bạn phải có quyền đưa cơ sở vào hoạt động từ Gosstroynadzor, có thể lấy được bằng giấy phép xây dựng. Điều thứ hai đơn giản là không được chính thức hóa cho bất động sản thời Liên Xô, do đó sẽ chỉ cần chứng minh quyền của họ trong tình huống như vậy trước tòa.
Ngay cả việc ân xá mùa hè đòi hỏi tối thiểu các tài liệu và thời hạn của nó đã được kéo dài đến năm 2020, ngăn cản nhiều người Nga đăng ký bất động sản của họ, điều này được giải thích bằng băng đỏ có thể có giấy tờ và không sẵn sàng nộp thuế. Nhưng cần lưu ý rằng không thể kết thúc bất kỳ giao dịch nào với các tòa nhà và lô được định hình đúng: bảo hiểm, quà tặng, bán hàng. Sớm hay muộn, họ sẽ đến dưới sự chú ý của Rosreestr và, không đăng ký quyền sở hữu, có thể được coi là tự xây dựng, và các lô đất là tự chụp. Ngoài ra, trốn tránh đăng ký là một khoản tiết kiệm tưởng tượng liên quan đến việc nộp thuế, vì khi xác định một đối tượng, sẽ cần phải nộp phạt, hoặc thậm chí là thuế đất với kích thước gấp đôi.
Duma Nhà nước kéo dài thời gian ân xá mùa hè đến năm 2020: video
(Chưa có xếp hạng)
Đang tải ...
