2020'den beri taşınır ve taşınmaz mallar üzerindeki vergiler

içerik

1 Ne değişecek
2 Vergi indirimi
3 Tercihli kategoriler
4 Kırımlılar için haberler
5 Tüzel kişilerin vergilendirilmesindeki değişiklikler
6 sorumluluk

1 Ocak 2020’den itibaren, Rusların emlaklarına uygulanan vergi, bir dairenin, evin veya diğer emlakların kadastro değerine bağlıdır. Vladimir Putin, 6 Ekim 2014 tarihinde Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nda ilgili değişiklikleri imzaladı.

Yeni yasa 1 Ocak 2015'te resmen yürürlüğe girdi, ancak hükümet vergi oranındaki keskin bir artışı önlemek için 5 yıllık bir geçiş dönemi öngördü. Bu süre 1 Ocak 2020'de sona eriyor. Kadastro değeri piyasa fiyatına olabildiğince yakın olduğundan vergi miktarı artacaktır. Bazı durumlarda, uzmanlar 15-20 kat artış öngörüyorlar.

Ne değişecek

Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 30. bölümünde yapılan değişiklikler çok düzeyli emlak vergisi oranlarını sağlamaktadır:

% 0.1 oranı, kadastro değeri 10 milyon ruble'yi aşmayan evler, otoparklar, ek binalar ve diğer emlaklar için geçerlidir.
10 ila 20 milyon arasında olan mülklere% 0.15 vergi uygulanır.
% 0.2, 20-50 milyon ruble fiyatlandırılan gayrimenkuller için geçerlidir.
% 0.3 oranı, 50-300 milyon değerinde olan mülklere uygulanır.
300 milyondan fazla maliyete sahip mülk sahiplerinin yanı sıra, ticari mülk sahiplerinin ve dairelerin sahipleri, verginin% 2'sini ödeyecek.

Kişisel emlak vergisi

Vergi indirimi

Vergi indiriminin boyutu, vergilendirilemez minimum alandır, konut tipine bağlıdır ve:

20 metrekare bir daire için kadastro değeri m;
50 metrekare m - konut amaçlı bir bina için;
10 metrekare m - oda için.

Vergi indirimi, daire sahipleri için geçerli değildir - yalnızca daireler ve odalar. Büyük ve seçkin konakların sahipleri, ayrıcalıktan yararlanma ve vergi tabanını 50 metrekareye düşürme hakkına sahiptir. m kare. Kadastro değeri 1 m ise²Bir ülkede 90.000 ruble olan vergi indirimi, 900.000 x 50 = 45.000.000 ruble olacaktır.

Üç yaşından küçük çocuklu aileler, 5 metrekare vergi indirimi için başvuru hakkına sahiptir. Bir daire m veya 7 metrekare. çoğunluk yaşın altındaki her çocuk için bir konut binasında m. Aile bir dairede yaşıyorsa ve üç çocuk getiriyorsa, o zaman onun için 15 metrekarelik bir alan. m (20 metrekareye ek olarak m) vergilendirilmez.

Üç çocuk

Tercihli kategoriler

Daha önceki yıllarda olduğu gibi, haklı bir şekilde istirahat eden Ruslar emlak vergisi ödemekten muaf tutuluyor. Sanatta Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 407'sinde muafiyetin uygulandığı mülk nesnelerinin kategorileri açıkça listelenmiştir:

daire (bölüm);
konut inşaatı (bir kısmı);
atölye, ev müzesi, galeri, yaratıcı;
alanı 50 m'yi geçmeyen yazlık²;
garaj veya park yeri.

Toplam 5 tür. Bunların birçoğuna sahip olmak, örneğin bir yazlık ev, bir apartman ve bir garaj, bir emekli, her üç nesne için vergi yükünden muaftır.

2 dairenin mülkiyeti olması durumunda (2 ev, 2 galeri), bu durumda fayda bir nesneye uygulanır. İkincisi vergi tam olarak ödenir. Hükümet, gayrimenkulle yapılan işlemlerin gölge planlarını en aza indirmek için bu tür önlemler almıştır.

Devlet, diğer vatandaş kategorilerine aralarında yarar sağlar:

predpensionery;
askeri emekliler;
engelli insanlar ve savaşa katılanlar;
savaşçılar (resmi statüye tabi);
Çernobil kazası tasfiyecileri;
Çernobil kazasından etkilenen kişiler.

ruble

Kırımlılar için haberler

2020 yılında yarımadanın sakinleri için emlak vergisi getirildi. Sivastopol ve Kırım Cumhuriyeti'nin diğer şehirlerinde, nesnelerin kadastro değerinin belirlenmesi çoktan başladı.

Bireyler, 2021’de vergi ödemeleri tutarında makbuzlar alacaklar, ancak bugün kadastro değeri hakkında bilgi sahibi olabilirsiniz - bilgi devlet web sitesinde.

Tüzel kişilerin vergilendirilmesindeki değişiklikler

Bu yıldan itibaren, işletmeler ve kuruluşlar taşınır mallar için vergi ödemekten muaf tutulur - 2020'de, tüzel kişilerin yararı kalır. Temel, 3 Ağustos 2018 tarihli 302-FZ sayılı Federal Yasa'dır.

Taşınır mal, bir kişiden diğerine transfer edilebilecek ve özellikleri gayrimenkul olarak sıralanmasına izin vermeyen maddi değerler ve nesneler olarak kabul edilir.

Tüzel kişilere ait gayrimenkullere gelince, vergi kadastro değerinde yapılır. Şu anda, yerel makamlar bölgesel kadastro ticari mülk listelerini derlemekte ve onaylamaktadır, ancak öngörülebilir gelecekte, Rusya Maliye Bakanlığı bunları ortadan kaldırmaya niyetli - bölgesel listeler tüm işletmeler için tek biçimli kuralların yerini alacak.

Tüzel kişiler gayrimenkul

2020'deki azami emlak vergisi oranı% 1,5 ila% 0,5 oranında azaltılabilir. Bu avantaj, basitleştirilmiş bir vergi sistemi altında çalışan işletmeler ve bireysel girişimciler için geçerlidir.

İlgili fatura daha önce Devlet Duma’sına gönderildi. Yazarları bölgesel uygulamaya odaklanıyor: 2018'de yerel yetkililer sadece 26 bölgedeki oranı düşürdüler. Bu yıl - sadece 19 bölgede. Kalan belediyeler azami% 2 tarife yapmayı tercih ediyor. Faturaların kabulü, işletme üzerindeki vergi yükünü en aza indirmek için gereklidir.

sorumluluk

Bireyler ve tüzel kişiler, kadastro değeri ve mahkemelerde hesaplanan vergilere itiraz etme hakkına sahiptir. Makbuzun tutarının bir dava konusu olmaması, ancak verginin geç ödenmesi veya hiç ödenmemesi durumunda, suçlu bir para cezasına çarptırılır. Gecikme süresine bağlı olarak büyüklüğü vergi tutarının% 10-20'sidir.

Ayrıca oku: