2020 yılında iki çocuklu bir aile için ipotek

içerik

1 Yumuşak krediler
2 Program Katılımcıları ve Bahis Boyutu
3 Zamanlama
4 Program Koşulları
5 Mevcut bir kredinin yeniden finanse edilmesi
6 Girişimin önkoşulları

İki çocuklu bir aile için ipotek genellikle dayanılmaz bir yük haline gelir - Rusya Federasyonu hükümeti tarafından geliştirilen bir program genç ebeveynler üzerindeki finansal yükün azaltılmasına izin verir. 2020'de hangi değişiklikler öngörülüyor? Kredi başvurusunda bulunurken sosyal yardımın korunmasına güvenmek mümkün mü?

Yumuşak krediler

2020 yılında, ikinci çocuğun doğumunda tercihli ipotek edinme koşulları aynı kalır - hükümet tarafından önerilen program 01.01.18 - 31.12 arasında geçerlidir. 22 g Aileler sabit bir oranda bir krediyi geri ödeme fırsatını yakalarlar. Bununla faiz oranı arasındaki fark Maliye Bakanlığı tarafından karşılanır. Hem anne hem de baba, yardımlardan yararlanabilir. Devlet programına katılarak, yakın akrabaları ortak borçlu olarak belirtebilirsiniz (toplam ortak borçlu sayısı 4 kişidir).

Program Katılımcıları ve Bahis Boyutu

2020'de, daha önce olduğu gibi, sübvanse edilmiş ipotek oranı, 01.01.18 - 31.12 tarihleri arasında ikinci bir çocuğun doğumunda Rusya Federasyonu vatandaşları için geçerlidir. 22 g, büyüklüğü% 6'dır.

Aile için tercihli ipotek

Uzak Doğu bölgesi sakinleri için biraz farklı koşullar sağlanmıştır. Programa katılma hakkı 01/01 / 19'dan sonra 2 veya daha sonra çocuğu olan kişilere verilir (son tarih aynı kalır - 12/31/22). Buradaki sabit oran daha düşük - sadece% 5.

Zamanlama

28 Mart 19'a kadar çocuklu ailelere sınırlı bir süre için destek sağlandı. İkinci çocuğun ortaya çıkması, 3 yıl boyunca indirimli bir oranda ödeme yapma hakkı verdi. Program süresince üçüncü bir kişi doğmuşsa, sübvansiyon süresi 5 yıldı. İkinci ve üçüncü çocuğun doğumunda, ödemesiz dönem toplandı - aile 8 yıl sübvansiyon hakkı aldı.

03/28/19, daha önce kabul edilen belgede değişiklik yapıldı. D. Medvedev No. 339 tarafından imzalanan Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi uyarınca, sabit oran ipotek kredisinin tüm ödeme süresi için geçerlidir.

Aile için ipotek

Program Koşulları

Daha önce olduğu gibi, 2020 yılında 2 çocuk için tercih edilen ipotek aşağıdaki anahtar şartlara tabi olacak:

Konut İpoteği Kredilendirme Ajansı AHML (Mart 2018 - Dom.rf JSC) veya ilgili başvuruda bulunan ve resmi izin almış olan banka ile bir ipotek anlaşması yapılmalıdır;
asgari konut kredisi tutarı 500 bin ruble;
sermaye bölgeleri için maksimum ipotek kredisi tutarı 8 milyon ruble;
diğer bölgeler için maksimum - 3 milyon ruble;
konut maliyetinin% 20'sinin peşin ödenmesi zorunludur;
İkincil piyasada konut alımına izin verilmemektedir - yeni bir binada daire satın almak için tercihli bir yüzde verilmiştir (Uzak Doğu bölgesi bir istisnadır);
dairenin satın alındığı inşaatın 214-FZ standartlarına uygun olması ve Konut İpoteği Kredilendirme Ajansı ile akreditasyonu geçmesi gerekir;
borç alan, hayatını ve konutunu sigortalamalıdır;
Sözleşmenin şartlarına uymayan ve geç ödemeye izin vermeyen kişiler programa dahil değildir;
Kredinin tam geri ödemesi sırasında borçlunun yaşı 65 yılı geçmemelidir.

Kredi verirken, bankalar başvuru sahiplerine ek şartlar getirmektedir. Özellikle, bu istihdam için geçerlidir - işin sonundaki deneyim en az altı ay olmalıdır.Bireysel bir girişimci kredi başvurusunda bulunursa, son 2 yıl için gelir bilgisi sağlaması gerekecektir. Devlet kredinin erken geri ödenmesi konusunu düzenlememektedir - bu durum kredi kurumu tarafından öngörülmüş ve sözleşmede belirtilmiştir.

Baba, anne ve iki çocuk

Mevcut bir kredinin yeniden finanse edilmesi

Devlet, tercihli% 6 oranında bir kredinin yeniden finanse edilmesi olasılığını sağlamıştır. Bu hak, programın başlamasından önce yeni bir binada konut alımı için ipotek kredisi veren ailelere, çalışma süresi boyunca ikinci ve daha sonra çocukları olması koşuluyla verilir. Aşağıdaki şartlara uyulmalıdır:

kredi ödemeleri en az 6 ay boyunca yapılır;
Geç ödeme yoktur (azami süre - 30 gün);
yeniden yapılanma için hiçbir çağrı yoktu.

Başvurunun onaylanmasından sonra, ikinci çocuğu olan bir ipotek sabit bir% 6 (Uzak Doğu vatandaşları için% 5) oranında ödenecektir - 2020'de birçok genç ebeveyn refinansman seçeneğini kullanabilecektir.

Girişimin önkoşulları

Hükümetin yararlı bir inisiyatif alma nedenleri:

ekonomik durumun kademeli olarak dengelenmesi ve düşük enflasyon;
ipotek kredisi ihtimalleri ve güvenilirliğinin bankalar tarafından tanınması;
konut inşaat pazarını sürdürme ihtiyacı (nüfusun ikincil piyasaya odaklanmasından dolayı inşaatın hızı düşüyor);
doğurganlığı artırmak için bir teşvik yaratmak.

Bebek yenidoğan tutar

2020 yılında, ikinci bir çocuğun doğumunda bir ipotek, birçok ailenin asgari ücret ödemesiyle yaşam koşullarını iyileştirmesine izin verecektir - tek bir banka tüketicilere% 6 oranını öneremez, bu nedenle devlet uzun vadeli sübvansiyonlar sağlar. Buna ek olarak, program yeni konut emlak inşaatında önemli bir büyüme sağlayacaktır. İkincil piyasadaki çok sayıda acil durum konutu göz önüne alındığında, böyle bir önlem büyük önem taşımaktadır.

Ayrıca oku: