เนื้อหา
โครงการปรับปรุงใหม่ 2017-2020 เกี่ยวข้องกับการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของ Muscovites ที่อาศัยอยู่ในบ้านที่ล้าสมัยโดยย้ายพวกเขาไปที่บ้านใหม่ด้วยรูปแบบที่ดีขึ้น อาคารเก่าจะถูกทำลาย ตามข่าวล่าสุดรายการของวัตถุของโครงการปรับปรุงซึ่งส่วนใหญ่จะถูกทำลายรวมถึงบ้านใน Perovo และนี่หมายความว่าในไม่ช้าผู้อยู่อาศัยในบริเวณนี้จะสามารถย้ายไปยังอพาร์ทเมนต์ที่ดีขึ้นและทันสมัยขึ้น
หมู่บ้านจัดสรร Perovo
Perovo เป็นส่วนหนึ่งของเขตปกครองทางตะวันออกของกรุงมอสโก Perovo เป็นหนึ่งในพื้นที่นอนหลับที่ใหญ่ที่สุดของเมืองหลวง อย่างไรก็ตามนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ของเขาไม่รวมอยู่ในอันดับที่มีชื่อเสียง
สต็อกที่อยู่อาศัยนั้นส่วนใหญ่จะเป็นบ้านแผงเก่าและครุชชอฟห้าชั้นซึ่งสร้างขึ้นในยุค 60-70 ของศตวรรษที่ผ่านมา เห็นได้ชัดว่านี่เป็นหนึ่งในเหตุผลหลักที่ว่าทำไม Perovo จึงเป็นหนึ่งในผู้นำในจำนวนบ้านที่พังยับเยินในโครงการปรับปรุง
ประมาณหนึ่งในห้าของตำบลที่เป็นตัวแทนของเขตอุตสาหกรรม: มอสโกอิเล็กโทรดโรงงานอุตสาหกรรมต่าง ๆ โกดังสหกรณ์อู่ซ่อมรถ ฯลฯ เขตอุตสาหกรรมไม่มีผลที่ดีที่สุดในด้านนิเวศวิทยาของพื้นที่ ที่อยู่อาศัยเซกเตอร์เข้มข้นในภาคใต้และตะวันออกของตำบล ส่วนอื่น ๆ ยังมีอาคารที่อยู่อาศัย แต่พวกเขาถูกล้อมรอบด้วยสถานที่ตั้งของเขตอุตสาหกรรมและด้วยเหตุนี้พวกเขาสูญเสียความน่าดึงดูดของตลาด
ถ้าเราดูที่ Perovo จากด้านข้างของการจัดระเบียบการขนส่งแล้วมีรถไฟใต้ดินสายเดียวเท่านั้น (Kalininsko-Solntsevskaya) ซึ่งค่อนข้างยุ่ง นี่คือความไม่สะดวกมากมาย อย่างไรก็ตามในการขนถ่ายถนนในปี 2563 คาดว่าจะก่อสร้างภาคตะวันออกเฉียงเหนือให้เสร็จสมบูรณ์ซึ่งจะช่วยเพิ่มความสามารถในการขนส่งและเชื่อมต่อพื้นที่กับถนนใกล้เคียง
โดยทั่วไปโครงสร้างพื้นฐานของ Perovo จัดอยู่ในระดับดี มีโรงเรียนอนุบาลจำนวนมากโรงเรียนอนุบาลและโรงพยาบาลสำหรับผู้ใหญ่จำนวนมากและยังมีมหาวิทยาลัยอีกด้วย - Moscow State University ตั้งชื่อตาม กฏหมาย Sholokhov แต่ Perovo ยังขาดศูนย์ช็อปปิ้งและความบันเทิงขนาดใหญ่ที่มีร้านค้าฟิตเนสคลับโรงภาพยนตร์และสิ่งอำนวยความสะดวกความบันเทิงอื่น ๆ ที่จะเพิ่มความน่าดึงดูดใจให้กับผู้อยู่อาศัยใหม่
Perovo เป็นเขตงบประมาณ ส่วนใหญ่มักจะเลือกหากผู้ซื้อที่มีศักยภาพต้องการย้ายไปยังเมืองหลวงและไม่มีเงินทุนสำหรับที่อยู่อาศัยในพื้นที่ที่มีชื่อเสียงมากขึ้น สถานการณ์ควรมีการเปลี่ยนแปลงโดยโปรแกรมการปรับปรุงซึ่งชาวบ้านกำลังรอคอย
ต้นทุนเฉลี่ยของอพาร์ทเมนท์
ณ สิ้นปี 2560 จากการสำรวจของ บริษัท อสังหาริมทรัพย์อิสระราคาเฉลี่ยต่อ 1 ตารางกิโลเมตร เมตรของที่อยู่อาศัยรองใน Perovo มีจำนวน 155,000 รูเบิล ค่าใช้จ่ายทั้งหมดของอพาร์ทเมนท์คือ 7.7 ล้านรูเบิล สำหรับที่อยู่อาศัยหลักราคาตั้งอยู่ที่ 162,000 รูเบิลต่อตารางเมตรและ 7.5 ล้านรูเบิลสำหรับพาร์ทเมนต์ใหม่
โปรแกรมการปรับปรุงใหม่ในพื้นที่นี้จะช่วยปรับปรุงลักษณะที่ปรากฏของสถานที่และควรเพิ่มค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยรองประมาณ 20% (ซึ่งจะมีการแลกเปลี่ยนสำหรับพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ในอนาคต) แนวโน้มที่คล้ายกันจะพบในพื้นที่อื่น ๆ อย่างไรก็ตามผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ยืนยันว่าการขึ้นราคาอย่างมีนัยสำคัญไม่ควรคาดหวังจนกว่าสถานการณ์การขนส่งจะดีขึ้นในพื้นที่นี้
โปรแกรมปรับปรุง
การปรับปรุงใน Perovo เริ่มขึ้นในช่วงต้นยุค 2000 ในเวลานั้นบ้านเก่าที่ชำรุดทรุดโทรมหลายแห่งถูกทำลายในพื้นที่จากนั้นการดำเนินการของโครงการก็หยุดลงและพบว่ามีความต่อเนื่องเฉพาะในการปรับปรุงใหม่ 2017-2020
ในเปโรโวมีบ้านมากกว่า 190 หลังที่ถูกรื้อถอน คุณสามารถดูรายการที่อยู่ ที่นี่:
ผู้อยู่อาศัยในอาคารเหล่านี้จะถูกย้ายไปยังอาคารใหม่ด้วยสภาพที่พักอาศัยที่สะดวกสบาย ตามเงื่อนไขของโปรแกรมผู้พักอาศัยจะได้รับอพาร์ทเมนท์ที่มีพื้นที่อยู่อาศัยเท่ากับหรือใหญ่กว่าพื้นที่ในบ้านเก่าเล็กน้อย ในเวลาเดียวกันอพาร์ทเมนท์จะทำการซ่อมแซมคุณภาพสูงเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถย้ายไปที่บ้านใหม่ได้ทันที
สำคัญ! หากต้องการคุณสามารถรับอพาร์ทเมนต์ที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่กว่าได้โดยจ่ายส่วนต่างต่อตารางเมตร ในการทำเช่นนี้คุณสามารถใช้เงินทุนของการคลอดบุตรการจ่ายเงินทางสังคมและผลประโยชน์
การก่อสร้างบ้านใหม่จะดำเนินการที่ไซต์ "เรียกใช้" ซึ่งได้รับการอนุมัติจากองค์กรการจัดการที่ได้รับอนุญาต ตั้งแต่เดือนธันวาคม 2018 มีการแก้ไขสถานที่ 7 แห่งในพื้นที่ซึ่งจะมีการสร้างอาคารใหม่:
- ถนน Plekhanov ครอบครอง 18
- ถนน Plekhanov ครอบครอง 22
- 2nd ถนน Vladimirskaya ครอบครอง 30
- กรีนอเวนิวครอบครอง 27A
- คนที่กระตือรือร้นทางหลวงครอบครอง 86
- ถนน Plyushcheva ครอบครอง 12A
- ถนน Plyushcheva, อาคาร 15, ตึก 3
ร่วมกับอาคารใหม่นั้นมีการวางแผนเพื่อปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม โครงการปรับปรุงประกอบด้วยการก่อสร้างโรงเรียนอนุบาลใหม่โรงเรียนและโรงพยาบาลซึ่งควรสอดคล้องกับความหนาแน่นของประชากร
ตารางการตั้งถิ่นฐานใหม่
กรมก่อสร้างเมืองมอสโกรายงานว่ากำหนดการสุดท้ายสำหรับการย้ายถิ่นฐานใหม่ของผู้อยู่อาศัยในบ้านที่จะรื้อถอนจะได้รับการอนุมัติภายในสิ้นปี 2562
ข้อมูลที่แท้จริงเกี่ยวกับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยใหม่นั้นได้รับการปรับปรุงอยู่ตลอดเวลาเนื่องจากมีการเพิ่มอาณาเขตใหม่ในรายการไซต์ที่เปิดตัว การรื้อถอนอาคารห้าชั้นจะได้รับการอนุมัติโดยบริการพัฒนาเมืองที่รับผิดชอบ กระบวนการนี้ไม่ได้ขึ้นอยู่กับจำนวนบ้านเท่านั้น แต่ยังขึ้นอยู่กับสภาพของสถานที่และพารามิเตอร์อื่น ๆ
ลำดับขั้นตอนของโปรแกรมการปรับปรุงควรได้รับการพัฒนาอย่างสมบูรณ์ภายในสิ้นเดือนธันวาคม 2562
อ่านเพิ่มเติม:
- โครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ในรัสเซีย 2561-2563
- วางแผนอาคารใหม่ในมอสโกในปี 2020
- รถไฟใต้ดินเบาในเขตชานเมืองในปี 2020
(ยังไม่มีคะแนน)
กำลังโหลด ...
