innehåll
Renoveringsprogrammet 2017-2020 innebär att levnadsförhållandena för muskoviter som bor i föråldrade hus förbättras genom att flytta dem till nya hus med förbättrad layout. Gamla byggnader kommer att rivas. Enligt de senaste nyheterna innehåller listan över objekt för renoveringsprojektet, som i första hand ska rivas, hus i Perovo. Och detta innebär att invånarna i detta område snart kommer att kunna flytta till bättre och modernare lägenheter.
Bostad Perovo
Perovo är en del av det östra administrativa distriktet i Moskva. Perovo är ett av de största sovområdena i huvudstaden. Men hans fastighetsmäklare ingår inte i de prestigefyllda.
Bostadsbeståndet representeras främst av gamla panelhus och fem våningar Khrushchevs, som byggdes tillbaka på 60-70-talet av förra seklet. Tydligen var detta en av de främsta orsakerna till att Perovo är bland de ledande i antalet rivna hus i renoveringsprogrammet.
Cirka en femtedel av distriktet representeras av industriområdet: Moskva elektrodanläggning, olika industrier, lager, garage kooperativ, etc. Industriområdet har inte den mest gynnsamma effekten på områdets ekologi. Bostadssektorn är mer koncentrerad i södra och östra delen av distriktet. Andra delar har också bostadshus. Men de är omgivna av lokalerna i industriområdet och på grund av detta förlorar de sin attraktivitet på marknaden.
Om vi tittar på Perovo från sidan för organisering av transport, finns det bara en tunnelbanelinje (Kalininsko-Solntsevskaya), som är ganska upptagen. Det här är mycket besvär. För att lossa vägar till 2020 planeras dock byggandet av nordöstra ackordet, vilket kommer att förbättra transportkapaciteten och förbinda området med angränsande.
Perovos infrastruktur är i allmänhet organiserad på en bra nivå. Det finns ett stort antal förskolor, skolor, dagisar och vuxna sjukhus, och det finns också ett universitet - Moskva State University uppkallad efter M.A. Sholokhov. Men Perovo saknar stora shopping- och nöjescentra med butiker, fitnessklubbar, biografer och andra underhållningsanläggningar som skulle öka attraktiviteten för platsen för nya invånare.
Perovo är ett budgetområde. Oftast väljer de det om potentiella köpare vill flytta till huvudstaden och inte har medel för bostäder i ett mer prestigefylldt område. Situationen bör ändras av renoveringsprogrammet, som lokalbefolkningen ser fram emot.
Genomsnittlig kostnad för lägenheter
I slutet av 2017, enligt en undersökning av oberoende fastighetsbolag, är den genomsnittliga kostnaden per 1 kvadratkilometer. m av sekundära bostäder i Perovo uppgick till 155 tusen rubel. Den totala kostnaden för lägenheten är 7,7 miljoner rubel. För primärhus fastställdes priset till 162 tusen rubel per kvadratmeter och 7,5 miljoner rubel för en ny lägenhet.
Ett renoveringsprogram i detta område kommer att förbättra platsens utseende och borde öka kostnaderna för sekundära bostäder med cirka 20% (som i framtiden kommer att bytas mot en lägenhet i en ny byggnad). En liknande trend observeras i andra områden. Fastighetsexperter hävdar dock att en betydande prisökning inte bör förväntas förrän transportsituationen förbättras i detta område.
Renoveringsprogram
Renoveringen i Perovo började i början av 2000-talet. Vid den tiden revs flera gamla förfallna hus i området.Sedan stoppades genomförandet av projektet och hittade dess fortsättning endast i den nya renoveringen 2017-2020.
I Perovo faller mer än 190 hus under rivning. Du kan se listan med adresser här:
Invånare i dessa byggnader kommer att flyttas till nya byggnader med bekväma bostadsförhållanden. Enligt programmets villkor kommer boende att få lägenheter vars bostadsområde är lika med eller något större än området i gamla hus. Samtidigt kommer lägenheterna att utföras av hög kvalitet så att hyresgästerna omedelbart kan flytta till ett nytt hem.
Viktigt! Om det är önskvärt är det möjligt att få en lägenhet med en större yta och betala skillnaden per kvadratmeter. För detta kan du använda medel från moderskapskapital, sociala förmåner och förmåner.
Byggandet av nya hus kommer att utföras på "lanseringsplatserna", som är godkända av auktoriserade förvaltningsorganisationer. Från och med december 2018 fixades 7 platser i området, där nya byggnader kommer att uppföras:
- Plekhanov Street, besittning 18.
- Plekhanov Street, besittning 22.
- 2: a Vladimirskaya Street, besittning 30.
- Green Avenue, besittning 27A.
- Enthusiast Highway, besittning 86.
- Plyushcheva street, besittning 12A.
- Plyushcheva Street, Building 15, Bldg. 3.
Tillsammans med nya byggnader planeras det att förbättra den sociala infrastrukturen. Renoveringsprojektet omfattar byggandet av nya förskolor, skolor och sjukhus, som borde motsvara befolkningstätheten.
Återbosättningsplan
Byggnadsavdelningen i Moskva rapporterar att det slutliga schemat för återbosättning av invånare i hus som ska rivas kommer att godkännas i slutet av 2019.
Faktisk information om byggande av nya bostäder uppdateras ständigt eftersom nya territorier ständigt läggs till i listan över lanseringsplatser. Rivningen av fem våningar kommer att godkännas av de ansvariga stadsutvecklingstjänsterna. Processen beror inte bara på antalet hus utan också på deras tillstånd, plats och andra parametrar.
Sekvensen för stadierna i renoveringsprogrammet bör vara fullt utvecklad i slutet av december 2019.
Läs också:
- Stora byggprojekt i Ryssland 2018-2020
- Planerade nya byggnader i Moskva 2020
- Lätt tunnelbana i förorterna 2020
(Inga betyg ännu)
Hämtar ...
