Порези на покретну и непокретну имовину од 2020.

Садржај

1 Шта ће се променити
2 Порески одбитак
3 Преференцијалне категорије
4 Вести за Кримце
5 Промјене у опорезивању правних лица
6 Одговорност

Од 1. јануара 2020. године порез на некретнине Руса веже се за катастарску вредност стана, куће или друге некретнине. Владимир Путин потписао је одговарајуће измене и допуне Пореског законика Руске Федерације 6. октобра 2014.

Нови закон званично је ступио на снагу 1. јануара 2015. године, али је влада предвидјела пријелазни период од 5 година како би се избјегло нагло повећање пореске стопе. Овај период се завршава 1. јануара 2020. године. Катастарска вредност је што је могуће ближа тржишној цени, тако да ће се износ пореза повећавати. У неким случајевима, стручњаци предвиђају пораст од 15-20 пута.

Шта ће се променити

Изменама у поглављу 30 Пореског законика Руске Федерације предвиђене су вишеслојне стопе пореза на имовину:

Стопа од 0,1% односи се на куће, паркиралишта, господарске зграде и остале некретнине, чија катастарска вредност не прелази 10 милиона рубаља.
Порез од 0,15% односи се на некретнине чија се вредност креће између 10 и 20 милиона.
0,2% важи за некретнине по цени од 20-50 милиона рубаља.
Стопа од 0,3% односи се на некретнине процењене на 50-300 милиона.
Власници некретнина које коштају више од 300 милиона, као и власници пословних простора и станова платиће 2% пореза.

Порез на личну имовину

Порески одбитак

Величина пореског одбитка је минимална неопорезива површина, зависи од врсте становања и износи:

20 ск. м катастарске вредности за стан;
50 ск. м - за стамбену зграду;
10 ск. м - за собу.

Порезни одбитак се не односи на власнике станова - само станове и собе. А власници елитних љетниковаца великих димензија имају право искористити предност и смањити порезну основицу за 50 квадрата. м квадрат. Ако је катастарска вредност 1 м²у сеоској кући је 900.000 рубаља, тада ће одбитак пореза бити 900.000 к 50 = 45.000.000 рубаља.

Породице са троје или више малолетне деце имају право да поднесу захтев за одбитак пореза од 5 квадратних метара. м у стану или 7 четворних метара. м у стамбеној згради за свако дете млађе од пунолетства. Ако породица живи у стану и одгаја троје малолетника, онда за њу има површину од 15 квадратних метара. м (поред 20 квадратних метара) није опорезован.

Троје деце

Преференцијалне категорије

Као и претходних година, Руси који су отишли на заслужени одмор ослобођени су плаћања пореза на имовину. Ин Арт. 407 Пореског законика Руске Федерације јасно су наведене категорије имовинских објеката на које се односи изузеће:

стан (његов део);
стамбена зграда (њен део);
атеље, кућа-музеј, галерија, креативан;
викендица, чија површина не прелази 50 м²;
гаража или паркинг место.

Укупно 5 врста. Поседовањем неколико њих, на пример, летње куће, стана и гараже, пензионер је ослобођен од пореског оптерећења за сва три објекта.

У случају да су 2 стана у власништву (2 куће, 2 галерије), повластица се односи на један објект. Порез из другог се плаћа у целости. Влада је предузела такве мере да минимизира шеме шема трансакција некретнинама.

Држава пружа бенефиције другим категоријама грађана, а међу њима су:

пред-пензионери;
војни пензионери;
инвалиди и учесници рата;
борци (подлежу службеном статусу);
ликвидатори несреће у Чернобилу;
особе погођене несрећом у Чернобилу.

Рубља

Вести за Кримце

2020. године уводи се порез на имовину за становнике полуострва. У Севастопољу и другим градовима Републике Крим одредјивање катастарске вредности објеката је вец поцело.

Појединци ће примити примања са износом плаћања пореза у 2021. години, али данас се можете упознати са катастарском вредношћу - информације су на владином вебсајту.

Промјене у опорезивању правних лица

Од ове године, предузећа и организације ослобођени су плаћања пореза на покретну имовину - у 2020. години за правне особе остаје предност. Основа је савезни закон бр. 302-ФЗ од 3. августа 2018. године.

Покретном имовином сматрају се материјалне вредности и предмети који се могу пренети са једне особе на другу и чије карактеристике не дозвољавају да се класификују као некретнине.

Што се тиче некретнина у власништву правних лица, опорезивање се врши по катастарској вредности. Тренутно локалне власти састављају и одобравају регионалне катастарске листе комерцијалних некретнина, али у догледној будућности руско Министарство финансија намерава да их укине - регионалне листе замениће јединствена правила за све привредне субјекте.

Некретнине правних лица

Максимална стопа пореза на имовину у 2020. години може се смањити за 1,5% на 0,5%. Ова погодност односи се на предузећа и индивидуалне предузетнике који раде по поједностављеном систему опорезивања.

Мјеродавни приједлог закона већ је предат Државној думи. Њени аутори фокусирају се на регионалну праксу: у 2018. години локалне власти смањиле су стопу у само 26 региона. Ове године - само у 19 региона. Преостале општине преферирају да примене максималну тарифу од 2%. Усвајање закона је неопходно да би се минимизирало пореско оптерећење предузећа.

Одговорност

Физичка и правна лица имају право жалбе на катастарску вредност и порез на њу обрачунати на судовима. У случају да износ на рачуну није предмет парнице, али порез је плаћен касно или уопште није починиоцу, прекршилац се суочава с новчаном казном. Његова величина је 10-20% износа пореза - у зависности од трајања кашњења.

Прочитајте и: