Хипотека за породицу са двоје деце у 2020. години

Садржај

1 Повољни зајмови
2 Учесници програма и Величина опкладе
3 Време
4 Услови програма
5 Рефинансирање постојећег зајма
6 Предуслови за иницијативу

Хипотека за породицу са двоје деце често постаје неподношљив терет - програм који је развила влада Руске Федерације омогућава смањење финансијског оптерећења младих родитеља. Које промене су предвиђене за 2020. годину? Да ли је могуће рачунати на задржавање погодности приликом аплицирања за кредит?

Повољни зајмови

У 2020. години услови за добијање повлаштених хипотека по рођењу другог детета остају исти - програм који је предложила влада важи од 01.01.18. До 31.12. 22 г. Породице добијају могућност враћања кредита по фиксној стопи. Разлику између њега и тржишне камате плаћа Министарство финансија. И мајка и отац имају право на бенефиције. Учествујући у државном програму можете навести блиске рођаке као супозајмљиваче (укупан број сууговарача до 4 особе).

Учесници програма и Величина опкладе

У 2020. години, као и до сада, субвенционисана стопа хипотеке доступна је грађанима Руске Федерације по рођењу другог детета од 01.01.18. До 12.3. 22 г. Величина је 6%.

Повољна хипотека за породицу

Нешто другачији услови обезбеђени су за становнике региона далеког истока. Право учешћа у програму има особе које су имале 2 или касније дете после 01.01.1919. (Рок остаје исти - 31.12.22). Овде је фиксна стопа нижа - само 5%.

Време

До 28., 19. марта, породицама са децом пружена је подршка одређено време. Изглед другог детета дао је право на 3 године исплате по смањеној стопи. Ако се трећи родио током програма, онда је рок субвенције био 5 година. По рођењу другог и трећег детета сажео се почек - породица је добила право на 8 година субвенције.

28.3.19., Раније усвојени документ је измењен. У складу са декретом Владе Руске Федерације који је потписао Д. Медведев бр. 339, фиксна стопа се односи на целокупни рок плаћања хипотекарног кредита.

Хипотека за породицу

Услови програма

Као и до сада, повлашћена хипотека за двоје деце у 2020. години биће дата под следећим кључним захтевима:

Хипотекарни уговор мора бити састављен са Агенцијом за стамбено хипотекарно кредитирање АХМЛ (од марта 2018. - Дом.рф АД) или са банком која је поднела одговарајући захтев и добила службено одобрење;
минимални износ стамбеног кредита је 500 хиљада рубаља;
максимални износ хипотекарног кредита за престонице износи 8 милиона рубаља;
максимум за остале регионе - 3 милиона рубаља;
предујам од 20% трошкова становања је обавезан;
куповина станова на секундарном тржишту није дозвољена - обезбеђен је преференцијални проценат за куповину станова у новој згради (регион Далеког истока је изузетак);
грађевински објекат у којем се купује стан треба да испуњава стандарде 214-ФЗ и прође акредитацију код Агенције за стамбено хипотекарно кредитирање;
дужник мора осигурати свој живот и становање;
особе које не поштују услове уговора и дозволе закашњеле уплате не спадају у програм;
у време пуне отплате зајма, старост дужника не сме бити већа од 65 година.

При издавању зајма, банкама се захтевају додатни захтеви за апликанте. То се посебно односи на запошљавање - искуство на последњем месту рада треба да буде најмање шест месеци.Ако појединачни предузетник поднесе захтев за кредит, мораће да достави податке о приходу за последње 2 године. Држава не регулише питање пријевремене отплате кредита - овај услов је сагласан од стране кредитне институције и наведен је у уговору.

Тата, мама и двоје деце

Рефинансирање постојећег зајма

Држава је предвидјела могућност рефинансирања зајма по повољним 6%. Ово право имају породице које су прије почетка програма издале хипотекарни кредит за куповину станова у новој згради, под условом да у периоду њеног рада имају друго и касније децу. Следећи захтеви морају се поштовати:

плаћање кредита се врши најмање 6 месеци;
нема закашњелих плаћања (максимални период - 30 дана);
није било позива за реструктурирање.

Након одобрења апликације, хипотека са другим дететом биће исплаћена по фиксној стопи од 6% (5% за становнике Далеког Истока) - у 2020. години многи млади родитељи моћи ће да користе опцију рефинансирања.

Предуслови за иницијативу

Разлози да влада предузме корисну иницијативу:

постепена стабилизација економске ситуације и нижа инфлација;
препознавање од стране банака перспектива и поузданости хипотекарног кредитирања;
потреба за одржавањем тржишта станоградње (темпо градње опада због фокусираности становништва на секундарно тржиште);
стварајући подстицај за повећање плодности.

Беба држи новорођенче

У 2020. години хипотека на рођење другог дјетета омогућава многим породицама да побољшају своје животне услове уз минимални преплаћени износ - ниједна банка не може потрошачима понудити стопу од 6%, па држава пружа дугорочне субвенције. Поред тога, програм ће пружити значајан раст у изградњи нових стамбених некретнина. С обзиром на велики број хитних смештаја на секундарном тржишту, таква мера је од велике важности.

Прочитајте и: