Spis treści
Program remontowy na lata 2017–2020 obejmuje poprawę warunków życia Moskali mieszkających w przestarzałych domach poprzez przeniesienie ich do nowych domów o ulepszonym układzie. Stare budynki zostaną zburzone. Zgodnie z najnowszymi wiadomościami lista obiektów projektu remontowego, które mają zostać przede wszystkim rozebrane, obejmuje domy w Perovo. A to oznacza, że wkrótce mieszkańcy tej okolicy będą mogli przenieść się do lepszych i nowocześniejszych mieszkań.
Osiedle mieszkaniowe Perovo
Perowo jest częścią wschodniego okręgu administracyjnego Moskwy. Perovo jest jednym z największych miejsc do spania w stolicy. Jednak jego pośrednicy w obrocie nieruchomościami nie należą do grona prestiżowych.
Zasoby mieszkaniowe reprezentowane są głównie przez stare domy z płyt i pięciopiętrowe Chruszczowa, które zostały zbudowane w latach 60-70 ubiegłego wieku. Najwyraźniej był to jeden z głównych powodów, dla których Perovo jest jednym z liderów pod względem liczby wyburzonych domów w programie renowacji.
Około jednej piątej dzielnicy reprezentuje strefa przemysłowa: Moskiewska Elektroda, różne branże, magazyny, spółdzielnie garażowe itp. Strefa przemysłowa nie ma najkorzystniejszego wpływu na ekologię tego obszaru. Sektor mieszkaniowy jest bardziej skoncentrowany na południu i wschodzie dzielnicy. Inne części mają także budynki mieszkalne. Ale są otoczone terenami strefy przemysłowej i dlatego tracą swoją atrakcyjność rynkową.
Jeśli weźmiemy pod uwagę Perovo od strony organizacji transportu, to jest tylko jedna linia metra (Kalininsko-Solntsevskaya), która jest dość zajęta. To jest wiele niedogodności. Jednak w celu rozładowania dróg do 2020 r. Planowane jest zakończenie budowy Akordu Północno-Wschodniego, który poprawi możliwości transportowe i połączy obszar z sąsiednimi.
Ogólnie infrastruktura Perovo jest zorganizowana na dobrym poziomie. Istnieje wiele przedszkoli, szkół, przedszkoli i szpitali dla dorosłych, a także uniwersytet - Moskiewski Uniwersytet Państwowy im. M.A. Sholokhov. Ale Perovo nie ma dużych centrów handlowych i rozrywkowych ze sklepami, klubami fitness, kinami i innymi obiektami rozrywkowymi, które zwiększyłyby atrakcyjność lokalizacji dla nowych mieszkańców.
Perovo to dzielnica budżetowa. Najczęściej wybierają to, jeśli potencjalni nabywcy chcą przenieść się do stolicy i nie mają funduszy na mieszkania w bardziej prestiżowym obszarze. Sytuację należy zmienić dzięki programowi renowacji, na który miejscowi czekają.
Średni koszt mieszkań
Na koniec 2017 r., Według badań niezależnych firm z branży nieruchomości, średni koszt na 1 tys. m drugorzędnych mieszkań w Perovo wyniosło 155 tysięcy rubli. Całkowity koszt mieszkania wynosi 7,7 miliona rubli. W przypadku mieszkań podstawowych cena została ustalona na 162 tysiące rubli za metr kwadratowy i 7,5 miliona rubli za nowe mieszkanie.
Program renowacji w tym obszarze poprawi wygląd lokalizacji i powinien zwiększyć koszt mieszkań wtórnych o około 20% (które w przyszłości zostaną wymienione na mieszkanie w nowym budynku). Podobny trend obserwuje się w innych obszarach. Jednak eksperci od nieruchomości twierdzą, że nie należy oczekiwać znacznego wzrostu cen, dopóki sytuacja transportowa nie poprawi się w tym obszarze.
Program renowacji
Renowacja w Perovo rozpoczęła się na początku 2000 roku. W tym czasie rozebrano kilka starych zniszczonych domów.Następnie realizacja projektu została przerwana i znalazła kontynuację dopiero w nowym remoncie 2017-2020.
W Perovo ponad 190 domów ulega rozbiórce. Możesz wyświetlić listę adresów tutaj:
Mieszkańcy tych budynków zostaną przeniesieni do nowych budynków o komfortowych warunkach mieszkaniowych. Zgodnie z warunkami programu mieszkańcy otrzymają mieszkania, których powierzchnia mieszkalna jest równa lub nieco większa niż powierzchnia w starych domach. Jednocześnie mieszkania będą remontowane na wysokim poziomie, aby najemcy mogli od razu przenieść się do nowego domu.
Ważne! W razie potrzeby można uzyskać mieszkanie o większej powierzchni, płacąc różnicę za metr kwadratowy. Aby to zrobić, możesz skorzystać z funduszy kapitału macierzyńskiego, płatności społecznych i świadczeń.
Budowa nowych domów zostanie przeprowadzona w miejscach „uruchomienia”, które są zatwierdzone przez upoważnione organizacje zarządzające. Według stanu na grudzień 2018 r. W obszarze, na którym zostaną wzniesione nowe budynki, naprawiono 7 miejsc:
- Ulica Plechanowa, posiadanie 18.
- Ulica Plechanowa, posiadanie 22.
- 2. Vladimirskaya Street, posiadanie 30.
- Green Avenue, posiadanie 27A.
- Autostrada entuzjastów, posiadanie 86.
- Ulica Plyushcheva, posiadanie 12A.
- Plyushcheva Street, Building 15, Bldg. 3)
Wraz z nowymi budynkami planowana jest poprawa infrastruktury społecznej. Projekt renowacji obejmuje budowę nowych przedszkoli, szkół i szpitali, które powinny odpowiadać gęstości zaludnienia.
Harmonogram przesiedleń
Moskiewski Wydział Budowy Miasta informuje, że ostateczny harmonogram przesiedleń mieszkańców wyburzonych domów zostanie zatwierdzony do końca 2019 r.
Rzeczywiste informacje na temat budowy nowych mieszkań są stale aktualizowane, ponieważ nowe terytoria są stale dodawane do listy witryn startowych. Sekwencja rozbiórki pięciopiętrowych budynków zostanie zatwierdzona przez odpowiedzialne służby rozwoju obszarów miejskich. Proces ten zależy nie tylko od liczby domów, ale także od ich stanu, lokalizacji i innych parametrów.
Kolejność etapów programu renowacji powinna zostać w pełni opracowana do końca grudnia 2019 r.
Czytaj także:
- Duże projekty budowlane w Rosji 2018-2020
- Planowane nowe budynki w Moskwie w 2020 roku
- Lekkie metro na przedmieściach w 2020 roku
(Brak ocen)
Ładowanie ...
