Belastingen op roerende en onroerende goederen sinds 2020

Vanaf 1 januari 2020 is de belasting op onroerend goed van Russen gebonden aan de kadastrale waarde van een appartement, huis of ander onroerend goed. Vladimir Poetin heeft de overeenkomstige wijzigingen van de belastingwetgeving van de Russische Federatie op 6 oktober 2014 ondertekend.

De nieuwe wet trad officieel in werking op 1 januari 2015, maar de regering voorzag in een overgangsperiode van 5 jaar om een ​​sterke verhoging van het belastingtarief te voorkomen. Deze periode eindigt op 1 januari 2020. De kadastrale waarde ligt zo dicht mogelijk bij de marktprijs, daarom zal het bedrag van de belasting stijgen. In sommige gevallen voorspellen experts een toename van 15-20 keer.

Wat zal er veranderen

Wijzigingen aangebracht in hoofdstuk 30 van de belastingwetgeving van de Russische Federatie voorzien in multilevel onroerendgoedbelastingtarieven:

1. Het tarief van 0,1% is van toepassing op huizen, parkeerplaatsen, bijgebouwen en ander onroerend goed, waarvan de kadastrale waarde niet meer dan 10 miljoen roebel bedraagt.
2. Een belasting van 0,15% is van toepassing op onroerend goed met een waarde tussen 10 en 20 miljoen.
3. 0,2% is geldig voor onroerend goed geprijsd op 20-50 miljoen roebel.
4. Het tarief van 0,3% is van toepassing op onroerend goed met een waarde van 50-300 miljoen.
5. Eigenaren van onroerend goed die meer dan 300 miljoen kosten, evenals eigenaren van commerciële gebouwen en appartementen, betalen 2% van de belasting.

Fiscale aftrek

De hoogte van de belastingaftrek is het minimale niet-belastbare gebied, het hangt af van het type woning en is:

• 20 m² m van kadastrale waarde voor een appartement;
• 50 m² m - voor een woongebouw;
• 10 m² m - voor de kamer.

De belastingaftrek is niet van toepassing op appartementeigenaren - alleen appartementen en kamers. En de eigenaren van elite herenhuizen van een groot gebied hebben het recht om te profiteren van het voorrecht en de belastinggrondslag te verlagen met de kosten van 50 m². m vierkant. Als de kadastrale waarde 1 m is² in een landhuis is 900.000 roebel, dan is de belastingaftrek 900.000 x 50 = 45.000.000 roebel.

Gezinnen met drie of meer minderjarige kinderen hebben het recht om een ​​belastingaftrek van 5 vierkante meter aan te vragen. m in een appartement of 7 vierkante meter. m in een woongebouw voor elk kind jonger dan de leeftijd. Als de familie in een appartement woont en drie minderjarigen opvoedt, dan heeft ze een oppervlakte van 15 vierkante meter. m (naast 20 m²) is niet belast.

Voorkeurscategorieën

Net als in voorgaande jaren zijn Russen die welverdiende rust hebben gehad vrijgesteld van het betalen van onroerendgoedbelasting. In art. 407 van het belastingwetboek van de Russische Federatie somt duidelijk de categorieën vastgoedobjecten op waarvoor de vrijstelling geldt:

• appartement (het deel);
• residentieel gebouw (een deel ervan);
• atelier, huis-museum, galerij, creatief;
• cottage, met een oppervlakte van niet meer dan 50 m²;
• garage of parkeerplaats.

In totaal 5 soorten. Met een aantal van hen, bijvoorbeeld een zomerhuis, een appartement en een garage, is een gepensioneerde vrijgesteld van belasting op alle drie de objecten.

In het geval dat 2 appartementen in eigendom zijn (2 huizen, 2 galerijen), dan is het voordeel van toepassing op één object. De belasting vanaf de seconde wordt volledig betaald. De overheid heeft dergelijke maatregelen genomen om schaduwregelingen van transacties met onroerend goed te minimaliseren.

De staat biedt voordelen voor andere categorieën burgers, waaronder:

• predpensionery;
• militaire gepensioneerden;
• gehandicapten en deelnemers aan de oorlog;
• strijders (afhankelijk van officiële status);
• vereffenaars van het ongeval in Tsjernobyl;
• personen getroffen door het ongeval in Tsjernobyl.

Nieuws voor Crimeans

In 2020 wordt onroerendgoedbelasting ingevoerd voor inwoners van het schiereiland. In Sevastopol en andere steden van de Republiek de Krim is de bepaling van de kadastrale waarde van objecten al begonnen.

Individuen ontvangen ontvangsten met het bedrag van de belastingbetalingen in 2021, maar u kunt vandaag kennis maken met de kadastrale waarde - de informatie staat op de website van de overheid.

Wijzigingen in belastingheffing van rechtspersonen

Vanaf dit jaar zijn ondernemingen en organisaties vrijgesteld van het betalen van belasting op roerende goederen - in 2020 blijft de vrijstelling voor rechtspersonen bestaan. De basis is federale wet nr. 302-FZ van 3 augustus 2018.

Roerende zaken worden beschouwd als materiële waarden en objecten die van de ene persoon op de andere kunnen worden overgedragen en waarvan de kenmerken het niet mogelijk maken ze als onroerend goed te rangschikken.

Wat betreft onroerend goed dat eigendom is van rechtspersonen, wordt belasting geheven tegen de kadastrale waarde. Momenteel stellen lokale autoriteiten regionale kadastrale lijsten met commercieel onroerend goed op en keuren deze goed, maar in de nabije toekomst is het Russische ministerie van Financiën van plan deze af te schaffen - regionale lijsten zullen uniforme regels voor alle bedrijfsentiteiten vervangen.

Het maximale onroerende voorheffingstarief in 2020 kan worden verlaagd met 1,5% tot 0,5%. Dit voordeel is van toepassing op ondernemingen en individuele ondernemers die werken onder een vereenvoudigd belastingstelsel.

De desbetreffende rekening is al ingediend bij de Doema. De auteurs richten zich op de regionale praktijk: in 2018 hebben de lokale autoriteiten het tarief in slechts 26 regio's verlaagd. Dit jaar - alleen in 19 regio's. De overige gemeenten geven er de voorkeur aan een maximumtarief van 2% toe te passen. De goedkeuring van het wetsvoorstel is noodzakelijk om de belastingdruk voor het bedrijf te minimaliseren.

verantwoordelijkheid

Particulieren en rechtspersonen hebben het recht om in beroep te gaan tegen de kadastrale waarde en belasting die daarop is berekend. In het geval dat het bedrag op de kwitantie niet het voorwerp uitmaakt van een rechtszaak, maar de belasting te laat of helemaal niet werd betaald, krijgt de dader een boete. De grootte is 10-20% van het belastingbedrag - afhankelijk van de duur van de vertraging.

Lees ook:

• Belastingaftrek per kind in 2020
• Grondwaterbelasting sinds 2020
• Federaal doelprogramma "Huisvesting" in 2020

(Nog geen beoordelingen)

Bezig met laden ...