Grondbelasting in 2020: veranderingen, nieuw, wat zal zijn

inhoud

1 Basis informatie
2 Belastinghervorming

In 2020 zullen er verschillende belangrijke wijzigingen zijn met betrekking tot de betaling van grondbelasting. Sommigen van hen zijn gewoon het resultaat van de inwerkingtreding van orders van afgelopen jaren. Anderen zijn fundamenteel en beïnvloeden het gehele belastingstelsel. Maar bovenal zullen hervormingen het werk van rechtspersonen beïnvloeden.

Basis informatie

Grondbelastingtarieven in overeenstemming met hoofdstuk 31 van de belastingwetgeving worden niet op federaal niveau geregeld, maar door lokale autoriteiten. Daarom variëren de specifieke bedragen, de beschikbaarheid van voorschotten en, in het algemeen, de noodzaak om belasting te betalen, afhankelijk van de regio waar de belastingplichtige woont. Er zijn 2 basisbelastingtarieven: 0,3% en 1,5%. Gemeentelijke autoriteiten mogen bij het berekenen van hun eigen tarieven deze indicatoren niet overschrijden. Vervolgens wordt de belasting rechtstreeks berekend op basis van de kadastrale waarde (minus voordelen) vermenigvuldigd met het tarief. Een dergelijke regeling werd aangenomen in 2019, toen de overheid het proces van herwaardering van het landkadaster begon. Tegelijkertijd werd een belangrijke wijziging aangebracht bij wet nr. 334-FZ van 3 augustus 2018. Eerder, als u het niet eens bent met de beoordeling, kunt u het bedrag van de betalingen voor de vorige 2 periodes wijzigen. Nu zal een positief besluit van de gemeentelijke autoriteiten alleen van invloed zijn op de grondbelasting in 2020. Dat wil zeggen voor één rapportageperiode.

Belastinghervorming

De FTS heeft veel wijzigingen voorbereid met betrekking tot het gehele belastingstelsel. Ze zijn vooral gericht op het vereenvoudigen van de documentaire kant van het proces. Eigenlijk hebben nieuwe orders met betrekking tot de betaling van grondbelasting in 2020 invloed op het proces van registratie van voordelen en rapportage door rechtspersonen, wijzigingen in belastingtarieven.

Annulering melden

Na de wijzigingen in de paragrafen 25-26 van art. 1 van de wet van 15 april 2019 nr. 63-FZ, rechtspersonen hoeven niet langer een aangifte grondbelasting in 2020 in te dienen. Nu nemen de FTS-medewerkers alle berekeningen over en krijgen rechtspersonen eenvoudigweg meldingen mee, samen met de fysieke.

Deze wijzigingen betreffen niet alleen de grondbelasting, maar ook het werk van de federale belastingdienst als geheel.

Bovendien zal de deadline voor belastingbetaling ook veranderen. Voor 2020 moet u uiterlijk op 1 maart 2021 betalen. Lokale autoriteiten behouden echter het recht om vooruitbetalingen te doen in de regio en de laatste betalingsdatum te verplaatsen, maar niet eerder dan 1 februari.

Betaling van grondbelasting

In het algemeen zal dit het onderhoud van financiële overzichten vereenvoudigen en de documentaire last voor individuele ondernemers verminderen. Maar toch moeten de nuances van de betalingsvoorwaarden worden gecontroleerd in overeenstemming met de regio.

Voordelen voor rechtspersonen

In 2020 worden wijzigingen in artikel 10 van art. 396 van het belastingwetboek. Nu kunnen rechtspersonen op dezelfde manier voordelen aanvragen als particulieren. Om dit te doen, moet u een aanvraag indienen bij de Federale Belastingdienst in de vorm die wordt verstrekt door Order nr. MMV-7-21 / 377 van 25 juli 2019. Dit kan zelfs via de MFC worden gedaan.

Bij de aanvraag kunnen documenten worden gevoegd die het recht op uitkering bevestigen. Maar niet noodzakelijk. De federale belastingdienst kan ze krijgen via communicatie tussen instanties.

Aan de andere kant kan een belastingaanvraag nu langer worden beschouwd. Als de federale belastingdienst geen verzoeken naar andere afdelingen verzendt, is de deadline 30 werkdagen. Het kan echter indien nodig worden verdubbeld. In dit geval ontvangt de juridische entiteit een kennisgeving met de redenen voor de vertraging.

Tuinpercelen en IZHS

Sinds 2020, volgens de brief van het ministerie van Financiën van 27/04/2019 nr. 03-05-04-02 / 31408, mag de belasting op het land van tuinpercelen niet hoger zijn dan voor zomerhuisjes, dat wil zeggen met een belastingtarief van maximaal 0,3%.Maar op één voorwaarde. De eigenaar van het land mag geen ondernemersactiviteiten op zijn grondgebied uitoefenen. Anders wordt al een tarief tot 1,5% gebruikt.

Tuin plot

Sinds 2019 is het concept van 'cottage' niet langer in de wet. Nu zijn dit allemaal tuinpercelen.

Als het feit van landmisbruik is vastgesteld door lokale autoriteiten, wordt het verhoogde tarief toegepast vanaf de rapportageperiode toen dit gebeurde. Als de belastingbetaler in de toekomst de overtreding corrigeert, kan hij in hetzelfde jaar terugkeren naar het minimumtarief.

Het werd ook aangevuld met 1 lid 1 van art. 394 van het belastingwetboek van de Russische Federatie. Voorheen was het mogelijk om met behulp van grond voor individuele woningbouw voor ondernemersactiviteit te besparen op het betalen van belastingen tegen 0,3%. Nu bestaat deze maas in de wet niet meer.

Nieuwe begunstigden

Sinds 1 januari 2020 is de lijst met personen die recht hebben op een belastingaftrek van zeshonderd vierkante meter uitgebreid. Nu omvat het ook grote gezinnen. Tegelijkertijd wordt een ongeautoriseerde procedure voor het verkrijgen van voordelen ingevoerd. Nu wordt het automatisch verstrekt na registratie van de status:

grote gezinnen;
handicap: kind, 1 en 2 graden, strijders;
gepensioneerde;
eigenaar van boerderijgebouwen met een oppervlakte van minder dan 50 m².

Een andere verandering had invloed op het groeiproces van de grondbelasting zelf. Nu kan de verandering in kadastrale waarde niet leiden tot een sterke stijging van de kosten. Sinds 2020 is een nieuwe berekeningsformule toegepast. Belasting kan met niet meer dan 10% groeien ten opzichte van vorig jaar. In overeenstemming met de wet van 15 april 2019 nr. 63-ФЗ hebben deze wijzigingen betrekking op de periode vanaf 2018. Tegelijkertijd is de beperkende coëfficiënt alleen geldig in gevallen waarin de verhogingsfactor niet is toegepast. Bijvoorbeeld voor vroegtijdige ontwikkeling.

Lees ook: