Hypotheek met staatssteun in 2020

De mogelijkheid om in 2020 een hypotheek te krijgen met staatssteun blijft voor veel Russische gezinnen relevant. Dankzij speciale leenprogramma's kunnen verschillende categorieën leners lagere leenrente krijgen. In de meeste gevallen bespaart dit aanzienlijke bedragen in vergelijking met de standaardvoorwaarden voor woonkredieten. De aanschaf van woningen in 2020 zal betaalbaarder zijn als gevolg van eerder bestaande omstandigheden en de introductie van nieuwe programma's.

Familie hypotheek

Het programma is bedoeld voor gezinnen waar een tweede of volgend kind is geboren in de periode 1.01.2018-31.12.2022. Voor dergelijke leners wordt een preferentiële lening van 6% aangeboden, ongeacht de door de bank ingestelde indicator, en het verschil wordt gecompenseerd door de overheidsbegroting.

Meer over hypotheek voor gezinnen met twee kinderen

Een voorwaarde in 2020 blijft het Russische staatsburgerschap van ouders en kinderen, evenals de aankoop van onroerend goed alleen in de primaire markt van een juridische entiteit (onder een verkoopcontract of aandelen). Maar als de geldigheidsperiode van de preferentiële rente eerder afhing van het aantal kinderen (3 jaar na de geboorte van het eerste en 5 jaar na de geboorte van het derde kind), dan is vanaf april 2019 een kredietrente van 6% geldig voor de volledige looptijd van het contract met de bank. Andere programmavoorwaarden:

Banken hebben het recht om hun eigen criteria voor kredietnemers in te stellen met betrekking tot leeftijd, inkomen, werkervaring.

Onder de huidige omstandigheden is een gezinshypotheek geldig voor woningaankopen tot 31 december 2022. Maar gezinnen waar het kind vanaf 07/01/2022 verschijnt, kunnen tot 03/01/2023 profiteren van voorkeursvoorwaarden. Bovendien kunt u met het programma een eerder uitgegeven hypotheek herfinancieren, zelfs als de familie al een wijziging in de voorwaarden van de lening heeft aangevraagd.

Landelijke hypotheek

Vanaf 1 januari 2020 is het de bedoeling om een ​​ander programma voor staatssteun te introduceren bij de aankoop van woningen van het ministerie van Landbouw. We hebben het over de zogenaamde landelijke hypotheek, voor de financiering waarvan volgend jaar 1 miljard roebel zal worden toegewezen uit de begroting van de Russische Federatie. Het leenpercentage zal 3% bedragen, maar als er kansen zijn, krijgen de regio's het recht om dit te verlagen tot 0,1%.

Het programma is ontworpen om Russische burgers van 21-65 jaar (niet noodzakelijkerwijs familie of met kinderen) te helpen bij de aankoop van onroerend goed en individuele woningbouw in de volgende omstandigheden:

Het zal mogelijk zijn om de landelijke hypotheek slechts 1 keer te gebruiken, en op deze manier gekochte woningen kunnen niet gedurende 5 jaar worden verkocht of verhuurd. Bovendien zijn preferentiële voorwaarden niet van toepassing op gemeenten en stedelijke districten van de regio Moskou, evenals op gemeenten in St. Petersburg.

De belangrijkste vereiste voor onroerend goed: locatie op het grondgebied van landelijke nederzettingen of nederzettingen, nederzettingen van werknemers, nederzettingen van het stedelijke type, steden met een bevolking van maximaal 30 duizend inwoners, verbonden door gezamenlijk gebruik van infrastructuur, economische en sociale banden.Tegelijkertijd is het mogelijk om kant-en-klare objecten (ook van particulieren) te kopen, grond met de uitvoering van een contract voor de bouw van een huis (binnen 24 maanden na de datum van de eerste betaling) of de uitvoering van aandelenovereenkomsten.

Een huis kopen in het Verre Oosten

Om gekwalificeerd personeel naar het Verre Oosten aan te trekken, stelde Vladimir Poetin voor om een ​​speciaal hypotheekprogramma voor jongeren te lanceren. Ongeveer vanaf 1 januari 2020 tot begin 2025 is het mogelijk om een ​​huislening te krijgen tegen ongekende voorwaarden - tegen 2% per jaar. Zoals in het geval van een familiehypotheek, zal het verschil in banktarieven worden gecompenseerd door de staat.

Het programma voor het Verre Oosten kan zich uitstrekken tot de aankoop van onroerend goed op de primaire markt (gereed of in aanbouw) of de bouw van uw eigen huis onder dergelijke voorwaarden:

Herfinanciering van eerder uitgegeven hypotheken onder dit programma is niet voorzien.

Maak gebruik van deze optie om het huisvestingsprobleem op te lossen, zodat jonge gezinnen met een officiële ervaring in het gezinsleven van ten minste 1 jaar. De leeftijd van de echtgenoten mag niet ouder zijn dan 35 jaar en een van hen moet geregistreerd zijn op het grondgebied van een van de verre oostelijke samenstellende entiteiten van de Russische Federatie. Bovendien zal het programma gelden voor eenoudergezinnen met een ouder onder de 35 jaar oud en een kind onder de 18 jaar oud.

Andere programma's

In 2020 blijft een aantal overheidsprogramma's voor hypotheken voor bepaalde categorieën van de bevolking actief:

• Voorkeursvoorwaarden voor militairen. Deelnemers aan het programma kunnen een persoonlijke spaarrekening openen om geld over te maken van de staatsbegroting. Na 3 of meer jaar kan het geaccumuleerde bedrag worden gebruikt om een ​​eerste betaling te doen en de daaropvolgende bedragen te ontvangen - om de lening en rente terug te betalen. In de voorgestelde ontwerpbegroting voor volgend jaar is de cumulatieve bijdrage 288 410 roebel.
• Gebruik van moederschapskapitaal (voor gezinnen met 2 of meer kinderen). In 2020 zal het bedrag 466 617 roebel bedragen. Een van de toegestane gebieden voor het gebruik van de vergoeding is uitgaven voor de aankoop van woningen, inclusief het maken van een eerste termijn op een lening of het afbetalen van bestaande schulden.
• Regionale staatssteunprogramma's, waarvan de voorwaarden door de lokale autoriteiten worden vastgesteld, afhankelijk van de financiële mogelijkheden van de regio.

Lees ook:

• Hypotheek in 2020: rentevoet
• Federaal doelprogramma "Huisvesting" in 2020
• Bijstand aan grote gezinnen in 2020

(Nog geen beoordelingen)

Bezig met laden ...