Hypotheek voor een gezin met twee kinderen in 2020

inhoud

1 Zachte leningen
2 Deelnemers aan het programma en inzetgrootte
3 De timing
4 Programmavoorwaarden
5 Een bestaande lening herfinancieren
6 Vereisten voor het initiatief

Een hypotheek voor een gezin met twee kinderen wordt vaak een ondraaglijke last - een programma ontwikkeld door de regering van de Russische Federatie maakt het mogelijk om de financiële last voor jonge ouders te verminderen. Welke veranderingen zijn voorzien in 2020? Is het mogelijk om bij het aanvragen van een lening op uitkeringen te blijven rekenen?

Zachte leningen

In 2020 blijven de voorwaarden voor het verkrijgen van preferentiële hypotheken bij de geboorte van het tweede kind hetzelfde - het door de regering voorgestelde programma is geldig van 01.01.18 tot 31.12. 22 g. Gezinnen krijgen de mogelijkheid om een lening tegen een vast tarief terug te betalen. Het verschil tussen deze en de marktrente wordt betaald door het ministerie van Financiën. Zowel moeder als vader komen in aanmerking voor een uitkering. Als u deelneemt aan het staatsprogramma, kunt u naaste familieleden als mede-leners opgeven (het totale aantal mede-leners is maximaal 4 personen).

Deelnemers aan het programma en inzetgrootte

In 2020 is het gesubsidieerde hypotheektarief net als voorheen beschikbaar voor burgers van de Russische Federatie bij de geboorte van een tweede kind van 01.01.18 tot 31.12. 22 g. De grootte is 6%.

Preferentiële hypotheek voor het gezin

Er zijn enigszins verschillende voorwaarden voor inwoners van het Verre Oosten. Het recht om deel te nemen aan het programma wordt verleend aan personen met een 2 of een volgend kind na 01/01/19 (de deadline blijft dezelfde - 31/12/22). Het vaste tarief hier is lager - slechts 5%.

De timing

Tot 28 en 19 maart werd gedurende een beperkte tijd steun verleend aan gezinnen met kinderen. Het uiterlijk van het tweede kind gaf recht op 3 jaar betaling tegen een verlaagd tarief. Als tijdens de looptijd van het programma een derde werd geboren, was de subsidie 5 jaar. Bij de geboorte van het tweede en derde kind werd de respijtperiode samengevat - het gezin kreeg recht op 8 jaar subsidie.

28/03/19, het eerder aangenomen document is gewijzigd. In overeenstemming met het besluit van de regering van de Russische Federatie, ondertekend door D. Medvedev nr. 339, is het vaste tarief van toepassing op de volledige betalingstermijn van de hypothecaire lening.

Hypotheek voor het gezin

Programmavoorwaarden

Zoals eerder, zal een preferentiële hypotheek voor 2 kinderen in 2020 worden verstrekt, afhankelijk van de volgende essentiële vereisten:

Er moet een hypotheekovereenkomst worden gesloten met het Agentschap voor woninghypotheken AHML (sinds maart 2018 - Dom.rf JSC) of met de bank die de desbetreffende aanvraag heeft ingediend en officiële toestemming heeft ontvangen;
het minimale bedrag van een woninglening is 500 duizend roebel;
het maximale bedrag van een hypothecaire lening voor de hoofdregio's is 8 miljoen roebel;
maximum voor andere regio's - 3 miljoen roebel;
een aanbetaling van 20% van de huisvestingskosten is verplicht;
de aankoop van woningen op de secundaire markt is niet toegestaan - er wordt een preferentieel percentage voorzien voor de aankoop van appartementen in een nieuw gebouw (het Verre Oosten is een uitzondering);
het bouwobject waarin het appartement is gekocht, moet voldoen aan de normen 214-FZ en moet een accreditatie hebben bij het Agentschap voor woninghypotheken;
de lener moet zijn leven en huisvesting verzekeren;
personen die de contractvoorwaarden niet naleven en late betalingen toestaan, vallen niet onder het programma;
op het moment van volledige terugbetaling van de lening mag de leeftijd van de kredietnemer niet ouder zijn dan 65 jaar.

Bij het verstrekken van een lening stellen banken aanvullende eisen aan aanvragers. Dit geldt met name voor de werkgelegenheid - de ervaring op de laatste werkplek moet ten minste zes maanden zijn.Als een individuele ondernemer een lening aanvraagt, moet hij de afgelopen 2 jaar inkomensinformatie verstrekken. De staat regelt niet de kwestie van vervroegde aflossing van de lening - deze voorwaarde wordt bepaald door de kredietinstelling en wordt voorgeschreven in het contract.

Vader, moeder en twee kinderen

Een bestaande lening herfinancieren

De staat voorzag in de mogelijkheid om een lening tegen een preferentiële 6% te herfinancieren. Dit recht wordt gegeven aan gezinnen die een hypothecaire lening hebben verstrekt voor de aankoop van woningen in een nieuw gebouw vóór de start van het programma, op voorwaarde dat zij een tweede en volgende kinderen hebben tijdens de periode van uitvoering. De volgende vereisten moeten worden nageleefd:

leningbetalingen worden gedaan gedurende ten minste 6 maanden;
er zijn geen late betalingen (maximale periode - 30 dagen);
er waren geen oproepen tot herstructurering.

Na goedkeuring van de aanvraag wordt een hypotheek met een tweede kind betaald tegen een vast tarief van 6% (5% voor inwoners van het Verre Oosten) - in 2020 kunnen veel jonge ouders gebruikmaken van de herfinancieringsoptie.

Vereisten voor het initiatief

Redenen voor de overheid om een nuttig initiatief te nemen:

geleidelijke stabilisatie van de economische situatie en lagere inflatie;
erkenning door banken van de vooruitzichten en betrouwbaarheid van hypothecaire leningen;
de noodzaak om de woningbouwmarkt te handhaven (het bouwtempo daalt vanwege de focus van de bevolking op de secundaire markt);
het creëren van een stimulans om de vruchtbaarheid te verhogen.

Baby houdt pasgeboren vast

In 2020 zal een hypotheek bij de geboorte van een tweede kind veel gezinnen in staat stellen hun levensomstandigheden te verbeteren met een minimale overbetaling - geen enkele bank kan consumenten een tarief van 6% bieden, dus de staat biedt langetermijnsubsidies. Bovendien zal het programma een belangrijke groei opleveren bij de bouw van nieuw residentieel onroerend goed. Gezien het grote aantal noodwoningen op de secundaire markt is een dergelijke maatregel van groot belang.

Lees ook: