Bangunan baru di St Petersburg pada tahun 2020

St Petersburg berada di tempat ketiga dari segi perumahan yang ditugaskan tahun lepas. Ia secara tradisinya menjelang Moscow dan rantau Moscow, Wilayah Krasnodar. Setiap tahun, bandar ini menerima kira-kira 3.5 juta meter persegi ruang tamu pelbagai kos. Jika, sehingga tahun 2016, pemaju lebih suka pembinaan sama ada kelas ekonomi atau rumah premium, maka pada 2020 ia dirancang untuk secara intensif membangun segmen kelas keselesaan bangunan baru yang direka untuk kelas menengah.

Penghantaran pada tahun 2020

Pemaju merancang untuk membuat komisen 132 kompleks kediaman pada tahun 2020. Setengah daripada mereka terletak di jalur metro: tidak lebih daripada 20 minit berjalan kaki. Pangsapuri dan studio satu bilik berada dalam hampir semua. Dan perumahan direka untuk keluarga besar, dengan empat hingga lima bilik, hanya dalam 5% bangunan baru.

Perumahan mewah

Kebanyakan projek kelas premium yang sedang dibina dan ditugaskan terletak di pusat bandar bersejarah, di tebing Neva, Malaya dan Bolshaya Nevka. Kos per meter persegi bermula dari mereka dari 150 ribu rubel. Menjelang akhir tahun 2020, ia dirancang untuk membuat komisen dua kompleks: Petrovsky Quarter di Air dan Satu Trinity Place. Lima lagi akan ditugaskan sebelum akhir tahun 2021.

Petrovsky Quarter di atas air

Pembinaan tiga bangunan monolitik lapan di Pulau Petrovsky bermula pada tahun 2017. Projek ini direka untuk memaksimumkan lokasi yang sangat baik bagi tanah yang diperuntukkan untuk pembinaan: tingkap rumah-rumah yang menghadap ke Taman Malaya Neva dan Petrovsky. Fasad cahaya dalam gaya Art Nouveau dihiasi dengan balkoni Perancis, tingkap lebar dengan kaca panorama. Kawasan dan harga:

• satu bilik 42 - 75 m persegi daripada 8.5 juta Rubles;
• pangsapuri dua bilik 57 - 134 sq.m dari 11,000,000;
• tiga bilik 94 - 148 sq.m dari 15,000,000;
• empat bilik 127 - 169 sq.m daripada 29 juta;
• lima bilik 228 meter persegi daripada 80 juta Rubles.

Ketinggian siling adalah tiga meter, bilik mandi berasingan, balkoni kaca, bilik persalinan di setiap apartmen. Projek ini menyediakan premis bukan kediaman komersil di tingkat bawah, tempat letak kereta bawah tanah untuk 440 kereta. Pintu tertutup, kawasan rumah yang dijaga dengan baik, pengawasan video di dalam bangunan, halaman, penumpang dan lif pengangkutan tanpa suara.

Stesen metro terdekat Sportivnaya lebih dari dua kilometer jauhnya, tetapi perhentian pengangkutan darat hampir di bawah tingkap. Tadika dan sekolah yang terdekat adalah kira-kira satu kilometer jauhnya, tetapi organisasi infrastruktur seperti ini dibenarkan. Pemaju mengira pembeli kaya yang mempunyai kereta sendiri.

Satu tempat triniti

Biro seni bina Inggeris SQUIRE & PARTNERS telah mencipta projek pembangunan kompleks Trinity di sebelah Petrograd (22 Admiral Lazarev Embankment). GHP Group membawanya ke kehidupan. Empat tahun yang lalu, pusat perniagaan Trinity Place telah ditugaskan, dan menjelang akhir tahun 2020 ia dirancang untuk menyelesaikan sepenuhnya pembinaan dan hiasan kompleks kediaman sembilan tingkat One Trinity Place.

Fasad bangunan sembilan tingkat itu selesai dengan granit semulajadi, mozek. Bahagian dalaman, premis kediaman dan bukan kediaman, mencipta biro seni bina British 1508 London. Satu meter persegi sebuah apartmen dengan satu, dua atau tiga bilik tidur akan menelan kos setengah juta rubel. Susun atur dibuat supaya tingkap-tingkap bilik tidur di semua pangsapuri menghadap ke teres yang tenang dan nyaman. Dan dari tingkap panoramik ruang tamu dapur, ruang makan - terdapat pemandangan Malaya Nevka yang indah.

Tingkat pertama diberikan untuk bilik permainan kanak-kanak, perpustakaan, dewan sukan. Terdapat sistem penghawa dingin berpusat, garaj bawah tanah, pengawasan video dipasang. Kawasan pangsapuri dari 51 hingga 143 sq.m. Mereka akan diserahkan pada asas turnkey: selain hiasan yang dibuat menggunakan marmar asli, kayu berharga, dapur, bilik mandi akan dilengkapi dengan peralatan Miele.

Kelas keselesaan

Pada masa yang sama, kira-kira tiga puluh kompleks kelas selesa dengan jarak yang berbeza dari pusat sedang dibina. Beberapa bangunan baru, sebagai contoh, kompleks kediaman Clear Sky, merupakan peringkat terakhir projek besar-besaran. Bahagian - pada satu masa yang sepenuhnya dipindahkan kepada pemilik, sebagai contoh, LCD "Bright World" Life ... ". Bangunan baru yang paling menarik berhampiran metro itu, yang akan bertemu peneroka baru St. Petersburg pada tahun 2020.

Pantai Neva Bay, yang terletak dua kilometer dari stesen metro Primorskaya dan berjalan kaki sepuluh minit dari Stesen Penumpang Marin, akan dibina secara aktif sehingga 2022. Kompleks kediaman Kapitan Nemo sudah pun dihuni, dan dua lagi kompleks selesa dirancang untuk ditugaskan menjelang akhir tahun depan. kelas.

LCD "Captain Nemo"

Bandar emas

Projek itu, dibentangkan pada 2016 di pameran antarabangsa MIPIM di Cannes, termasuk lima suku bangunan kediaman, kemudahan sosial. Yang pertama dihantar ialah dua bangunan bingkai-monolitik (270 dan 303 pangsapuri sendiri) dari pelbagai tingkat (dari 7 hingga 18). Dijual untuk dijual:

• Studios 26 - 30.5 m2 dari 3 600 000 r.;
• satu bilik 28 - 61 m2 dari 4,500,000 p.;
• dua bilik 38 - 83 sq.m. dari 5 350 000 r.;
• tiga bilik 67 - 98.5 sq.m. dari 8 500 000 h.

"The Bright World" Pelabuhan Terpisah "

Kompleks ini didirikan oleh pemaju St Petersburg terkenal Kumpulan Pemimpin. Projek ini menyediakan pembinaan beberapa bahagian bentuk yang tidak teratur, bilangan lantai yang berubah-ubah (13 - 23), tiga pilihan penamat pilihan "turnkey", tempat letak kereta bawah tanah. Bahagian pertama akan memenuhi peneroka baru sebelum permulaan musim bunga 2020. Susun atur dan harga:

• 1 hingga 37.6 dan 68 m2 daripada 4 juta;
• 2 hingga 64 - 90 sq.m. dari 6 juta;
• 3 hingga 100 - 102 m2 daripada 8.9 juta.

Sebenarnya, ini adalah suku keseluruhan di mana, sebagai tambahan kepada perumahan, kedai, perkhidmatan pengguna, 9 sekolah, 13 tadika dan 2 kolam renang.

Kompleks kediaman Columbus sedang dibina secara aktif, yang mereka merancang untuk beroperasi lebih dekat pada akhir tahun 2021. Membeli perumahan di Neva Bay adalah pelaburan yang menguntungkan. Pentadbiran bandar merancang untuk menugaskan stesen Institut Perlombongan dalam tempoh dua tahun akan datang, dan Pelabuhan menjelang 2030.

Kelas ekonomi

Daripada bangunan baru bajet, kompleks yang paling menarik ialah:

• Lembah Utara, yang telah disewa sejak tahun 2011, adalah sebahagian daripada Perumahan Mampu dan Nyaman untuk program Warga Rusia. Peringkat kelima belas yang terakhir akan ditugaskan pada suku pertama tahun 2020. Memandangkan lokasi (100 meter ke stesen metro Parnas dari barisan pertama rumah), kos per meter persegi agak rendah: kurang dari 90,000 rubel dalam satu bilik pangsapuri. Projek itu termasuk studio, satu bilik, dua bilik dan tiga bilik pangsapuri. Tiga belas tadika, sepuluh sekolah, sebuah stesen ambulans, dua klinik akan beroperasi. Berdekatan membina jabatan bomba, pejabat pos, polis.

• "CDS Polyustrovo" pada Piskarevsky Prospect, 25. Ini adalah bangunan 25 lantai dengan batu bata dengan pangsapuri turnkey. Studio paling murah berharga kurang daripada tiga juta rubel, manakala studio empat bilik berharga lebih kurang 8 juta. Satu-satunya kelemahan rumah ialah lokasinya: kira-kira lima kilometer ke stesen metro terdekat. Sebaliknya, ini tidak banyak untuk pemandangan apartmen dengan loggia berlapis, pembaikan yang dibuat oleh pemaju.

• Nevskaya Zvezda 10 minit dari stesen metro Proletarskaya di ul. Nenek: sebelum permulaan suku tahun ketiga tahun depan saya merancang untuk memulakan operasi peringkat ketiga (yang pertama dan kedua telah selesai) daripada kompleks bata-monolitik nombor berubah-ubah tingkat. Perumahan disiapkan oleh pemaju IPS. Jualan terdapat hanya pangsapuri tiga bilik, bernilai kira-kira 7,200,000 rubel.

Banyak perumahan bajet untuk disewa berhampiran stesen.metro "Devyatkino", di kawasan Pushkin, Gatchina, Krasnoselsky.

Mulai jualan 2019 - 2020

Kumpulan pelaburan dan pembinaan "Mavis" dari 01.01.2019 membuka jualan di kompleks perumahan "Urbanist", yang terletak berhampiran stesen. Metro "Devyatkino" di kampung Murino, daerah Vsevolzhsky di rantau Leningrad. Kompleks kelas selesa enam bangunan monolitik dari pelbagai tingkat lantai dirancang untuk disiapkan dalam tempoh lima hingga enam tahun, dan pertama sekali sebelum permulaan tahun 2022. Setakat ini, kos purata bagi satu meter persegi dengan penamat halus adalah kurang daripada 70,000 rubel. Terdapat studio, pangsapuri satu, dua, tiga bilik. Kawasan minimum di studio adalah 25 meter persegi, maksimum dalam 3 meter persegi ialah 88 meter persegi.

Pembinaan LCD "Lembah Utara" akan diteruskan. Syarikat Glavstroy-SPb pada akhir tahun lalu mendapat kebenaran untuk membina 13 lagi bangunan sebagai sebahagian daripada projek pembangunan besar-besaran. Pemimpin Kumpulan GC akan memulakan jualan di kompleks kediaman di 32 Gagarina Street. Setakat ini, walaupun nama pemasaran kompleks belum didedahkan. Ia diketahui tentang projek itu yang akan menjadi tiga buah rumah (dua di 23 tingkat, satu di 16), sekolah, tadika, sekolah seni, dan kolam renang. Di samping itu, tingkat pertama akan menjadi bukan kediaman. Ia bertujuan untuk pusat servis, kedai, gim.

Bangunan-bangunan baru di St Petersburg

Pembinaan perumahan baru secara aktif berkembang di pelbagai bahagian bandar raya dan seterusnya. Permintaan pangsapuri di ibu negara Utara terus berkembang, yang mendorong syarikat pembinaan untuk melabur dalam pembinaan kompleks kediaman baru.

Antara bangunan baru yang lain dalam masa terdekat di St. Petersburg akan muncul kemudahan kediaman berikut:

• "Neva-Neva", baris V.O., 25, pulau Vasilievsky, dari 133,000 per m2, pemaju "Basis-SPB";
• "Tarikan", Bolshoi Sampsonievsky Ave di daerah Vyborgsky, dari 122,200 per m2, Setl City;
• "Falsafah di Moskovskaya", laluan Pre-port 1 di rantau Moscow, dari 113,155 per m2, Setl City;
• "Kupchino Baru", st. Malaya Bucharest / avenue Dunaysky, Frunze district, dari 102 960 per m2, syarikat "Building Trust";
• "Ariosto!", St. Glukharskaya / penerusan pereka pesawat lain di daerah Primorsky, dari 102,100 per m2, Arsenal-Real Estate

• "London Park", Prosvescheniya ave., 43A di daerah Vyborg, dari 101 840 per m2, syarikat "L1";
• "Dasar di Moskovskaya", 82 Kubinskaya jalan di rantau Moscow, dari 99 350 per m2, syarikat "Kumpulan Dasar";
• "Polis di Komendantsky", jalan Glukharskaya di daerah Primorsky, dari 93 150 per m2, syarikat "Polis Kumpulan";
• Premiere 2, ul. Tambasova di daerah Krasnoselsky, dari 91 780 per m2, pemaju "Technopolis";
• "House on Blucher", Marshal Blucher ave., 4 di daerah Kalinin, dari 87 985 per m2, syarikat Etalon LenSpetsSMU;
• "Dua Capitals", lebuh raya Moscow, 13b di rantau Moscow, dari 83,500 per m2, syarikat "InterGroup";
• "YOGA", Komendantsky Ave., 59, bangunan 1 di distrik Primorsky, dari 78.000 per m2, "Kumpulan Pemimpin" syarikat;
• "Warna musim panas", pos. Murino di rantau Vsevolozhsk, dari 76,420 per m2, "Polis Kumpulan";
• "Peter the Great dan Catherine the Great", jalan Zavodskaya di daerah Nevsky, dari 72,320 per m2, syarikat "Rosstroyinvest";
• "New Gorelovo", lebuh raya Volkhonskoye di daerah Lomonosov, dari 63,000 per m2, pemaju "LenRusStroy".

Baca juga:

• Bangunan baru Voronezh 2019-2020
• Bangunan baru berhampiran Moscow 2019-2020
• Bangunan baru Kazan dari pembina 2019-2020

(Belum lagi penilaian)

Memuatkan ...