Orang Rusia, yang belum memutuskan untuk mengambil pemilikan tanah atau bangunan apartmen yang ada, negara memberi masa tambahan, sejak "pengampunan musim panas" telah diperpanjang hingga 2020. Semua orang masih boleh mendapatkan masa untuk mengumpul dokumen-dokumen yang hilang dan menghalalkan harta dengan kos kewangan dan masa yang minimum untuk melupuskannya dengan bebas dan melindungi diri mereka di masa depan masalah yang mungkin berlaku sehingga pembongkaran bangunan.
Pada 17 April 2019, Dmitry Medvedev menyokong perpanjangan pengampunan musim panas sehingga 1 Mac, 2020, memberikan arahan yang sesuai untuk menyediakan draf Undang-undang Persekutuan.
Apa ini?
Ungkapan "pengampunan negara" tidak bermaksud istilah rasmi, tetapi penetapan bahasa konsesi dari negara untuk pemilik tanah dan rumah dalam proses mendaftar yang terakhir. Cerita beliau bermula pada bulan September 2006 dengan tujuan menggalakkan warga untuk mendaftarkan hartanah mereka yang sedia ada, dan prosedur itu sendiri berkenaan:
- plot tanah (di bandar, bandar, kampung) untuk pembinaan perumahan individu (IZHS) dan rumah-rumah yang ada pada mereka;
- kemudahan subsidiari atau pinggir bandar;
- garaj, bangunan luar bangunan dan bangunan kecil (rumah bermusim, mandian, gudang, dan lain-lain).
Peluang untuk menggunakan pendaftaran mengikut skim yang mudah diberikan kepada warganegara yang menjadi pemilik objek di atas sehingga 30 Oktober 2001, dengan:
- pemilikan tidak dapat dipertikaikan;
- kad keahlian SNT / koperasi di mana plot itu diperoleh;
- dokumen hak pada plot tanah di mana hak pemilikan mereka tidak ditunjukkan.
Pegawai yang sama dengan nama "Undang-undang mengenai Negara Amnesti" tidak pernah diterima pakai, dan ketentuan prosedur itu sendiri tercermin dalam dua tindakan legislatif dengan perubahan berikutnya kepada mereka:
- No. 191-ФЗ "Mengenai Penyertaan Kod Perancangan Bandar Persekutuan Rusia" bertarikh 29 Disember 2004.
- No. 218-ФЗ "Pada pendaftaran keadaan hartanah" bertarikh 13.07.2015.
Pada mulanya, tempoh sah 5 tahun telah dirancang untuk pengampunan musim panas, tetapi ia diperbaharui tiga kali (sehingga 2010, 2015 dan 2018). Pada masa yang sama, keadaan pendaftaran individu berubah setiap masa. Selama bertahun-tahun kewujudan mekanisme seperti di Rusia, lebih daripada 10 juta pendaftaran telah dikeluarkan. Tetapi bagi warganegara yang belum mengambil kesempatan ini, maklumat mengenai apakah pengampunan musim panas telah dilanjutkan hingga tahun 2020 tetap relevan.
Pindaan dan tarikh akhir baru
Pengampunan pondok musim panas di Rusia dan Crimea diperpanjang lagi terima kasih kepada penggunaan Undang-undang No. 36-FZ pada 02.28.2018 "Pada Meminda Akta Undangan tertentu Persekutuan Rusia". Pindaan terkini, sah sehingga 1 Mac, 2020, termasuk:
- untuk pentauliahan dan perakaunan teknikal (termasuk pengeluaran helaian data) bangunan IZHS tidak perlu mengemukakan permit bangunan yang sesuai (Perkara 8, Bahagian 4 Undang-undang Persekutuan No. 199);
- untuk menjalankan prosedur pendaftaran negeri atau pendaftaran kadaster bangunan kediaman yang terletak di taman, kotej musim panas, plot rumah tangga atau yang dimaksudkan untuk pembinaan perumahan individu, pemohon akan memerlukan pelan pembinaan teknikal dan dokumen mengenai pemilikan plot tanah dengan bangunan di atasnya (jika data tersebut tidak terdapat dalam Daftar Negeri Bersepadu) (Perkara 70, bahagian 7, Undang-undang Persekutuan No. 218);
Penting! Penyediaan pelan teknikal adalah tanggungjawab jurutera kadaster. Dalam kes ini, hanya pakar yang mempunyai kebenaran SRO boleh terlibat dalam kerja tersebut, maklumat yang boleh diperiksa melalui laman web Rosreestr.
- rantau mempunyai hak untuk menentukan harga maksimum bagi perkhidmatan kadaster (contohnya penyediaan pelan teknikal) tidak lebih tinggi daripada tahap yang ditetapkan. Ini harus melindungi rakyat dari harga terlalu mahal, tetapi tidak ada yang dapat menjamin ketiadaan keperluan untuk bayaran tambahan "dalam sampul surat".
Bagaimana pendaftaran
Untuk menghalalkan hartanah sedia ada semasa "amnesti musim panas", sudah cukup untuk memohon sebelum 1 Mac, 2020 ke pejabat IFC atau Rosreestr dengan:
- Bukti pemilikan laman web ini. Untuk tujuan ini, kontrak jualan, dokumen warisan atau penggunaan sepanjang hayat, dan lain-lain (tanpa mengira tahun terbitan, tetapi tertakluk kepada pelaksanaan mengikut kehendak undang-undang yang berkenaan) adalah sesuai. Sekiranya tidak demikian, anda harus menghubungi pihak berkuasa kerajaan tempatan untuk mendapatkan cabutan dari buku perniagaan atau membeli plot.
- Pelan teknikal pembinaan.
- Penerimaan duti negeri dibayar (amaunnya ialah 350 Rubles).
- Permohonan, pasport dan SNIL pemohon.
Nota! Pakej dokumen boleh dihantar secara berasingan atau dihantar melalui pos. Tetapi dalam kes yang terakhir, ia perlu untuk terlebih dahulu mengesahkan tandatangan anda dengan notari.
Prosedur untuk menetapkan pemilikan pendaftaran kadaster dan pendaftaran negeri dilakukan oleh Rosreestr dalam masa 10-12 hari dari tarikh penerimaan pakej dokumen.
Prosedur pendaftaran juga boleh diselesaikan tanpa "amnesti musim panas musim panas", tetapi anda perlu bersedia untuk kesulitan dan kos tambahan tertentu. Sebagai contoh, anda mesti mempunyai kebenaran untuk meletakkan kemudahan tersebut dari Gosstroynadzor, yang boleh diperoleh dengan permit bangunan. Yang terakhir ini semata-mata tidak diperakui untuk hartanah di masa USSR, oleh itu ia hanya perlu untuk membuktikan hak mereka dalam keadaan seperti di mahkamah.
Malah hakikat bahawa amnesti kediaman musim panas memerlukan sekurang-kurangnya dokumen, dan istilahnya telah diperpanjang hingga 2020, menghalang banyak orang Rusia daripada mendaftar hartanah mereka, yang dijelaskan oleh pita merah mungkin dengan kertas dan keengganan untuk membayar cukai. Tetapi harus diingatkan bahawa tidak mustahil untuk menyimpulkan transaksi dengan bangunan dan plot berbentuk dengan baik: asuransi, hadiah, penjualan. Cepat atau lambat, mereka akan mendapat perhatian Rosreestr dan, tanpa mendaftar hak harta, boleh dianggap sebagai pembinaan diri, dan plot tanah sebagai penangkapan diri. Di samping itu, pengelakan pendaftaran adalah penjimatan khayalan berhubung dengan pembayaran cukai, kerana ketika mengenal pasti objek, maka perlu membayar denda, atau bahkan pajak tanah dalam ukuran ganda.
Duma Negeri memperluas pengampunan musim panas hingga 2020: video itu
(Belum lagi penilaian)
Memuatkan ...
