Kilnojamojo ir nekilnojamojo turto mokesčiai nuo 2020 m

Nuo 2020 m. Sausio 1 d. Rusų nekilnojamojo turto mokestis yra susietas su buto, namo ar kito nekilnojamojo turto kadastrine verte. Vladimiras Putinas 2014 m. Spalio 6 d. Pasirašė atitinkamas Rusijos Federacijos mokesčių kodekso pataisas.

Naujasis įstatymas oficialiai įsigaliojo 2015 m. Sausio 1 d., Tačiau vyriausybė numatė 5 metų pereinamąjį laikotarpį, kad būtų išvengta staigaus mokesčių tarifo padidėjimo. Šis laikotarpis baigiasi 2020 m. Sausio 1 d. Kadastrinė vertė yra kuo arčiau rinkos kainos, todėl mokesčio suma padidės. Kai kuriais atvejais ekspertai prognozuoja padidėjimą 15-20 kartų.

Kas pasikeis

Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 30 skyriaus pakeitimai numato daugiapakopius turto mokesčio tarifus:

1. 0,1 proc. Tarifas taikomas namams, automobilių stovėjimo aikštelėms, ūkiniams pastatams ir kitam nekilnojamajam turtui, kurio kadastrinė vertė neviršija 10 milijonų rublių.
2. Turtui, kurio vertė yra nuo 10 iki 20 mln., Taikomas 0,15% mokestis.
3. 0,2% galioja nekilnojamojo turto, kurio kaina yra 20-50 milijonų rublių.
4. 0,3% norma taikoma turtui, kurio vertė 50–300 mln.
5. Nekilnojamojo turto, kainuojančio daugiau nei 300 milijonų, savininkai, taip pat komercinių patalpų ir butų savininkai mokės 2% mokesčio.

Mokesčių atskaitymas

Mokesčio atskaitymo dydis yra mažiausias neapmokestinamas plotas, jis priklauso nuo būsto tipo ir yra:

• 20 kv. m buto kadastrinės vertės;
• 50 kv. m - gyvenamajam namui;
• 10 kv. m - už kambarį.

Mokesčio lengvata netaikoma butų savininkams - tik butams ir kambariams. O didelio ploto elitinių dvarų savininkai turi teisę pasinaudoti privilegija ir sumažinti mokesčių bazę 50 kv. m kvadratas. Jei kadastrinė vertė yra 1 m² kaimo sodyboje yra 900 000 rublių, tada mokesčio atskaita bus 900 000 x 50 = 45 000 000 rublių.

Šeimos, turinčios tris ar daugiau nepilnamečių vaikų, turi teisę kreiptis dėl 5 kvadratinių metrų mokesčio lengvatos. m bute arba 7 kvadratiniai metrai. m gyvenamajame name kiekvienam vaikui iki pilnametystės. Jei šeima gyvena bute ir augina tris nepilnamečius, tada jai skirtas 15 kvadratinių metrų plotas. m (be 20 kv. m) neapmokestinama.

Lengvatinės kategorijos

Kaip ir ankstesniais metais, pelnyto poilsio poilsiavę rusai yra atleidžiami nuo turto mokesčio mokėjimo. Mene Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 407 straipsnyje aiškiai išvardytos turto objektų kategorijos, kurioms taikoma išimtis:

• butas (jo dalis);
• gyvenamasis pastatas (jo dalis);
• palydovas, namas-muziejus, galerija, kūrybinis;
• kotedžas, kurio plotas ne didesnis kaip 50 m²;
• garažas ar automobilių stovėjimo vieta.

Iš viso 5 rūšys. Turėdamas kelis iš jų, pavyzdžiui, vasarnamį, butą ir garažą, pensininkas atleidžiamas nuo mokesčių naštos visiems trims objektams.

Jei nuosavybės teise priklauso 2 butai (2 namai, 2 galerijos), nauda taikoma vienam objektui. Nuo antrosios dienos mokamas visas mokestis. Vyriausybė ėmėsi tokių priemonių, kad sumažintų šešėlines sandorių su nekilnojamuoju turtu schemas.

Valstybė teikia naudą kitoms piliečių kategorijoms, tarp jų:

• priešpensininkai;
• kariniai pensininkai;
• neįgalūs žmonės ir karo dalyviai;
• kovotojai (kuriems galioja oficialus statusas);
• Černobylio avarijos likvidatoriai;
• asmenų, nukentėjusių nuo Černobylio avarijos.

Naujienos Krymo gyventojams

2020 m. Pusiasalio gyventojams įvedamas nekilnojamojo turto mokestis. Sevastopolyje ir kituose Krymo Respublikos miestuose objektų kadastrinės vertės nustatymas jau pradėtas.

Asmenys gaus kvitus su mokesčių mokėjimais 2021 m., Tačiau su kadastrine verte galite susipažinti jau šiandien - informacija yra vyriausybės tinklalapyje.

Juridinių asmenų apmokestinimo pokyčiai

Nuo šių metų įmonės ir organizacijos yra atleidžiamos nuo mokesčio už kilnojamąjį turtą - 2020 m. Juridiniams asmenims taikoma išimtis. Pagrindas yra 2018 m. Rugpjūčio 3 d. Federalinis įstatymas Nr. 302-FZ.

Kilnojamuoju turtu laikomos materialiosios vertybės ir daiktai, kuriuos galima perleisti iš vieno asmens kitam ir kurių savybės neleidžia jų priskirti nekilnojamajam turtui.

Juridiniams asmenims priklausantis nekilnojamasis turtas apmokestinamas kadastrine verte. Šiuo metu vietos valdžia sudaro ir tvirtina regioninius komercinio turto kadastrinius sąrašus, tačiau artimiausioje ateityje Rusijos finansų ministerija ketina juos panaikinti - regioniniai sąrašai pakeis vienodas taisykles visiems verslo subjektams.

Didžiausias turto mokesčio tarifas 2020 m. Gali būti sumažintas nuo 1,5% iki 0,5%. Ši lengvata taikoma įmonėms ir individualiems verslininkams, dirbantiems pagal supaprastintą apmokestinimo sistemą.

Atitinkamas įstatymo projektas jau buvo pateiktas Valstybės Dūmai. Jos autoriai daugiausia dėmesio skiria regioninei praktikai: 2018 m. Vietos valdžia sumažino tarifą tik 26 regionuose. Šiemet - tik 19 regionų. Likusios savivaldybės nori taikyti maksimalų 2% tarifą. Priimti įstatymo projektą būtina siekiant kuo labiau sumažinti mokesčių naštą verslui.

Atsakomybė

Fiziniai ir juridiniai asmenys turi teisę apeliacine tvarka apskųsti kadastrinę vertę ir pagal ją apskaičiuotą mokestį teismuose. Tuo atveju, jei kvite nurodyta suma nėra bylinėjimosi dalykas, tačiau mokestis buvo sumokėtas pavėluotai arba visai neišmokėtas, pažeidėjui gresia bauda. Jos dydis yra 10-20% mokesčio sumos - atsižvelgiant į vėlavimo trukmę.

Taip pat skaitykite:

• Mokesčio atskaitymas vienam vaikui 2020 m
• Požeminio vandens mokestis nuo 2020 m
• Federalinė tikslinė programa „Būstas“ 2020 m

(Dar nėra įvertinimų)

Įkeliama ...