Galimybė gauti hipoteką su valstybės parama 2020 m. Išlieka aktuali daugeliui rusų šeimų. Specialios skolinimo programos leidžia įvairių kategorijų skolininkams gauti mažesnes paskolų normas. Daugeliu atvejų tai sutaupo nemažas sumas, palyginti su standartinėmis būsto paskolos sąlygomis. Būsto įsigijimas 2020 m. Bus prieinamesnis dėl anksčiau egzistavusių sąlygų ir įdiegtų naujų programų.
Šeimos hipoteka
Programa yra skirta šeimoms, kuriose gimė antras ar vėlesnis vaikas per 2018-01-01–2022 12 31. Tokiems skolininkams siūloma lengvatinė 6% paskolos norma, neatsižvelgiant į banko nustatytą rodiklį, o skirtumas kompensuojamas iš valstybės biudžeto.
Plačiau apie hipoteka šeimoms su dviem vaikais
Būtina sąlyga 2020 m. Išlieka Rusijos tėvų ir vaikų pilietybė, taip pat nekilnojamojo turto pirkimas tik pirminėje rinkoje iš juridinio asmens (pagal pirkimo-pardavimo ar nuosavybės sutartį). Bet jei anksčiau lengvatinių palūkanų normos galiojimo laikotarpis priklausė nuo vaikų skaičiaus (3 metai po pirmojo gimimo ir 5 metai po trečiojo vaiko gimimo), tai nuo 2019 m. Balandžio mėn. Visam sutarties su banku galiojimo laikotarpiui galioja 6% kredito norma. Kitos programos sąlygos:
| Maks paskolos suma | 12 milijonų rublių Maskvai ir regionui, Sankt Peterburgui ir Leningrado sričiai. |
| 6 milijonai rublių kitiems Rusijos Federacijos dalykams | |
| Pradinė įmoka | 20% būsto kainos |
Bankai turi teisę nustatyti savo kriterijus skolininkams dėl amžiaus, pajamų, darbo patirties.
Esant dabartinėms sąlygoms, šeimos hipoteka galioja būstui įsigyti iki 2022 m. Gruodžio 31 d. Tačiau šeimos, kuriose vaikas pasirodys nuo 2014-01-01, galės naudotis lengvatinėmis sąlygomis iki 2018-01-03. Be to, programa leidžia refinansuoti anksčiau išduotą hipoteką, net jei šeima jau kreipėsi dėl paskolos sąlygų pakeitimo.
Kaimo hipoteka
Nuo 2020 m. Sausio 1 d. Planuojama įvesti kitą valstybės paramos programą būstui įsigyti iš Žemės ūkio ministerijos. Mes kalbame apie vadinamąją kaimo hipoteką, kurios finansavimui kitais metais bus skirta 1 milijardas rublių iš Rusijos Federacijos biudžeto. Paskolos norma bus 3%, tačiau, jei yra galimybių, regionams suteikiama teisė ją sumažinti iki 0,1%.
Programa skirta padėti 21–65 metų Rusijos piliečiams (nebūtinai šeimai ar su vaikais) įsigyti nekilnojamojo turto ir individualių būstų, esant šioms sąlygoms:
| Maks paskolos suma | 5 milijonai Leningrado sričiai ir Tolimuosius Rytus |
| 3 mln. - kitiems regionams | |
| Min įmoka | 10% |
Pasinaudoti kaimo hipoteka bus galima tik 1 kartą, o tokiu būdu įsigytas būstas negali būti parduodamas ar išnuomojamas 5 metams. Be to, lengvatinės sąlygos nebus taikomos Maskvos regiono savivaldybėms ir miesto rajonams, taip pat Sankt Peterburgo savivaldybėms.
Pagrindinis nekilnojamojo turto reikalavimas: vieta kaimo gyvenviečių ar gyvenviečių teritorijoje, darbininkų gyvenvietės, miesto tipo gyvenvietės, miestai, kuriuose gyvena iki 30 tūkst. Gyventojų, kuriuos jungia bendras infrastruktūros naudojimas, ekonominiai ir socialiniai ryšiai.Tuo pat metu galima įsigyti gatavų objektų (taip pat ir iš privačių asmenų), žemės su namo statybos sutarties vykdymu (per 24 mėnesius nuo pirmojo mokėjimo dienos) arba akcijų sutarčių vykdymo.
Pirkdami namus Tolimuosiuose Rytuose
Siekdamas pritraukti kvalifikuotus darbuotojus į Tolimuosius Rytus, Vladimiras Putinas pasiūlė pradėti specialią hipotekos programą jauniems žmonėms. Maždaug nuo 2020 m. Sausio 1 d. Iki 2025 m. Pradžios bus galima gauti būsto paskolą precedento neturinčiomis sąlygomis - 2% per metus. Kaip ir šeimos hipotekos atveju, banko įmokų skirtumą kompensuos valstybė.
Tolimųjų Rytų programa gali būti taikoma įsigyjant nekilnojamąjį turtą pirminėje rinkoje (gatavą ar statomą) arba statant savo namus tokiomis sąlygomis:
| Maks paskolos suma | 6 milijonai rublių |
| Min įmoka | prieš 15 proc. |
| Galiojimo laikas | 20 metų nuo gavimo |
Anksčiau išduotų hipotekų refinansavimas pagal šią programą nėra numatytas.
Pasinaudokite šia galimybe spręsdami būsto problemą galės jaunos šeimos, turinčios oficialią ne trumpesnę kaip 1 metų šeimos gyvenimo patirtį. Sutuoktinių amžius neturėtų viršyti 35 metų, o vienas iš jų turi būti registruotas vieno iš Rusijos Federacijos Tolimuosius Rytus sudarančių subjektų teritorijoje. Be to, programa veiks vienišų tėvų šeimoms, kuriose vienas iš tėvų yra jaunesnis nei 35 metų ir vaikas iki 18 metų.
Kitos programos
2020 m. Ir toliau veiks kelios valstybės paramos programos, susijusios su tam tikrų kategorijų gyventojų hipoteka:
- Preferencinės sąlygos kariniam personalui. Programos dalyviai gali atidaryti asmeninę taupomąją sąskaitą, kad galėtų pervesti lėšas iš valstybės biudžeto. Po 3 ar daugiau metų sukaupta suma gali būti panaudota pradiniam mokėjimui, o vėlesnės gautos sumos - grąžinti paskolą ir palūkanas. Siūlomame kitų metų biudžeto projekte kaupiamojo įnašo dydis yra 288 410 rublių.
- Motinystės kapitalo panaudojimas (šeimoms, turinčioms 2 ir daugiau vaikų). 2020 m. Jo suma sudarys 466 617 rublių. Viena iš leistinų pašalpos naudojimo sričių yra išlaidos būstui įsigyti, įskaitant pradinę paskolos įmoką ar esamų skolų sumokėjimą.
- Regioninės valstybės paramos programos, kurių sąlygas nustato vietos valdžia, atsižvelgiant į regiono finansines galimybes.
Taip pat skaitykite:
- Hipoteka 2020 m .: palūkanų norma
- Federalinė tikslinė programa „Būstas“ 2020 m
- Pagalba daugiavaikėms šeimoms 2020 m
(Dar nėra įvertinimų)
Įkeliama ...
